ស្ថិតនៅលើដើមឈើដ៏អស្ចារ្យនៃ Gramercy Park ឱកាសដ៏វិសេសនេះកំពុងរង់ចាំអ្នកទិញដែលមានការយល់ដឹង និងកំពុងស្វែងរកលំនៅដ្ឋានជ្រុងធំទូលាយដែលបានរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន មានបន្ទប់គេង ៣ បន្ទប់ទឹក ២ និងយ៉រធំមួយ ព្រមទាំងកូនសោដ៏មានតម្លៃ និងពិបាករកសម្រាប់ចូលទៅ Gramercy Park។ ម្ចាស់ផ្ទះបានវិនិយោគយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ដើម្បីនាំលំនៅដ្ឋាននេះមកដល់ស្ថានភាពទទេរួចរាល់សម្រាប់ការតុបតែង ដោយផ្តល់នូវទំហំធំទូលាយ ទិដ្ឋភាពទៅ Gramercy Park និងទិសបែរទទួលពន្លឺថ្ងៃ នៅក្នុងទីតាំងដ៏ល្អប្រសើរនៃ Gramercy Park។ ម្ចាស់ថ្មីអាចផ្តោតលើការរចនា និងបញ្ចប់លំនៅដ្ឋាននេះ ដោយផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទឹកបានត្រៀមរួចរាល់សម្រាប់គម្រោងជួសជុលក្នុងក្តីស្រមៃរបស់អ្នក។

បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំដែលបែរទៅទិសខាងត្បូង ទទួលបានពន្លឺធម្មជាតិដ៏ល្អឥតខ្ចោះ មានតំបន់ធំទូលាយសម្រាប់ទទួលភ្ញៀវ និងទទួលទានអាហារ ដែលបើកចេញដោយផ្ទាល់ទៅកាន់យរឯកជន បង្កើតជាផ្នែកបន្ថែមដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញនៃកន្លែងរស់នៅ និងជាទីតាំងដ៏ល្អសម្រាប់ពិសាកាហ្វេពេលព្រឹក សម្រាកនៅពេលរសៀល ឬទទួលភ្ញៀវ ខណៈអាចរីករាយនឹងទិដ្ឋភាពមួយផ្នែកនៃ Gramercy Park។

បន្ទប់គេងមេនៅជ្រុងផ្ទះមានភាពពិសេសជាពិសេស ដោយមានបង្អួចបែរទៅទិសខាងត្បូង និងខាងលិច ព្រមទាំងមានទិដ្ឋភាពបន្ថែមមើលទៅ Gramercy Park និងអាចចូលទៅកាន់បន្ទប់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួនបាន។ បន្ទប់គេងទីពីរមានទំហំធំទូលាយ និងមានទូដើរចូលដ៏ធំសម្បើម ព្រមទាំងទិដ្ឋភាពទីក្រុងបើកចំហដ៏អស្ចារ្យ ដែលរួមមានអគារ Chrysler។ បន្ទប់គេងទីបីបែរទៅទិសខាងលិច ហើយក៏អាចរីករាយនឹងទិដ្ឋភាពឆ្ពោះទៅ Gramercy Park ផងដែរ។

កម្រាលឥដ្ឋថ្មីទទឹងធំទូទាំងផ្ទះ បន្ទប់បោកគក់មានបង្អួចតាមរចនាបថផ្ទះជាយក្រុង និងកន្លែងផ្ទុកសម្ភារៈក្នុងទូធំៗជាច្រើន បានបំពេញឱកាសដ៏ពិសេសនេះ សម្រាប់បញ្ចប់ផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់អ្នកនៅ Gramercy Park។ អ្វីៗល្អបំផុតរបស់តំបន់ Gramercy ស្ថិតនៅជិតដៃអ្នក ដោយនៅជិតភោជនីយដ្ឋានដែលទទួលបានផ្កាយ Michelin, Union Square Park និងផ្សារកសិករដ៏ពេញនិយម, Irving Place ព្រមទាំងកន្លែងទទួលទានអាហារ និងទិញទំនិញល្អៗជាច្រើន ទាំងហាងក្នុងតំបន់ និងហាងដូចជា Trader Joe’s និង Whole Foods។ មានជម្រើសដឹកជញ្ជូនសាធារណៈដ៏ងាយស្រួល (ខ្សែ ៤, ៥, ៦, L, N, Q, R, W)។

រីករាយនឹងរបៀបរស់នៅដែលមានសេវាកម្មពេញលេញ រួមមានអ្នកយាមទ្វារ ២៤ ម៉ោង អ្នកគ្រប់គ្រងអគារដែលស្នាក់នៅក្នុងអគារ បរិក្ខារបោកគក់ កន្លែងរក្សាទុកកង់ និងកន្លែងផ្ទុកសម្ភារៈឯកជន ដោយសេវានីមួយៗអាស្រ័យលើភាពទំនេរ។ មានការវាយតម្លៃថ្លៃដើមអគារបន្ថែមចំនួន ១៥៩.៦៥ ដុល្លារក្នុងមួយខែ ដែលនឹងបញ្ចប់នៅខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៦។ គោលការណ៍របស់អគារអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានរហូតដល់ ៦០% ការទិញជាលំនៅដ្ឋានទីពីរ ការទិញរួមគ្នា ឪពុកម្តាយទិញសម្រាប់កូន អ្នកធានា និងការផ្តល់ជាអំណោយ ដោយរាល់ករណីត្រូវមានការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ មិនអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹមទេ។ ផ្ទះនេះត្រូវបានលក់ក្នុងស្ថានភាព “តាមដែលមាន”។

រូបថតមួយចំនួនត្រូវបានរៀបចំតុបតែងតាមប្រព័ន្ធនិម្មិត សម្រាប់គោលបំណងបង្ហាញជាគំរូប៉ុណ្ណោះ នៅកន្លែងដែលមានការបញ្ជាក់។ រាល់ការវាស់វែង និងផ្ទៃក្រឡាគិតជាហ្វីតការ៉េ គឺជាតម្លៃប្រហាក់ប្រហែល ហើយព័ត៌មានទាំងអស់គួរត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយអតិថិជន។

រាល់ការចូលមើលផ្ទះ រួមទាំងការបើកឱ្យចូលមើលជាសាធារណៈ ត្រូវកំណត់ពេលជាមុនតាមការណាត់ជួប។ សូមសាកសួរនៅទីនេះ ដើម្បីបញ្ជាក់ការណាត់ជួបរបស់អ្នក។

Perched above the majestic Gramercy Park trees, this exceptional opportunity awaits the discerning buyer seeking a thoughtfully combined sprawling corner three bedroom, two bathroom home plus large balcony complete with the highly coveted key to Gramercy Park. The owner has thoughtfully invested in bringing this residence to white box condition offering generous proportions along with Gramercy Park and sunny exposures in a prime Gramercy Park location. The next owner can focus on designing and finishing the home with the kitchen and bathrooms ready for your renovation dreams.

The grand south-facing living room enjoys excellent natural light with large entertaining and dining areas opening directly onto a private balcony, creating an inviting extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, afternoon relaxation or entertaining with a slice of Gramercy Park views to delight. The corner primary bedroom is particularly special, with both southern and western exposures including further views overlooking Gramercy Park and the ability for en suite bathroom access. The second bedroom is generously proportioned and features a massive walk-in closet, along with spectacular open city views that include the Chrysler Building. The third bedroom faces west and also enjoys views toward Gramercy Park.

New wide flooring throughout, a suburban-style windowed laundry room and massive closet storage throughout complete this unique opportunity to finish your dream home on Gramercy Park. The best of Gramercy is at your fingertips in close proximity to Michelin-starred restaurants, Union Square Park and the highly desirable Farmer's Market, Irving Place and numerous fine and local dining and shopping including Trader Joe's and Whole Foods. Ideal public transportation options available (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Enjoy the full-service lifestyle including a 24 hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage, each subject to availability. Capital Assessment of $159.65 monthly expiring December 2026. Building policies permit 60% financing, pied-de-terres, co-purchasing, parents buying for children, guarantors and gifts, each subject to board approval. No pets permitted. Home being sold in "as is" condition.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings including open houses by appointment must be scheduled in advance. Please inquire within to confirm your appointment.