នេះគឺជាឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់ទិញអចលនទ្រព្យទំហំ ១,៥០០ ហ្វីតការ៉េ ដែលកាន់កាប់ពាក់កណ្តាលជាន់ និងលាតសន្ធឹងពីមុខទៅក្រោយ អគារមុនសង្គ្រាមដ៏មានតម្លៃ នៅតំបន់ “Gold Coast” ដ៏ល្បីល្បាញនៃ Lower Fifth Avenue—ជាចំណុចប្រសព្វនៃអគារឥដ្ឋពណ៌ត្នោតបែបបុរាណ ភោជនីយដ្ឋានល្បីៗ ហាងទំនិញបែបប៊ូទិក និងភាពងាយស្រួលប្រចាំថ្ងៃ។ អ្នកអាចនាំស្ថាបត្យកររបស់អ្នកមករៀបចំលើផ្ទៃទទេដ៏អស្ចារ្យនេះ ដោយមានពិដានកម្ពស់ ១០ ហ្វីត បង្អួចបើកទៅទិសដែលមានពន្លឺថ្ងៃចំនួនបី ចង្ក្រានភ្លើងដុតអុសពីរ កម្រាលឈើអុកបែលហ្ស៊ិករៀបលំនាំ chevron តាំងពីសតវត្សទី១៨ និងស៊ុមតុបតែងដើមគ្រប់ទីកន្លែង—ដើម្បីបង្កើតគេហដ្ឋានទំនើបប្រណិតតាមចំណង់របស់អ្នក នៅក្នុងអគារប្រវត្តិសាស្ត្រមួយនេះ។

បច្ចុប្បន្ន អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានរៀបចំជាបន្ទប់គេង ២ បន្ទប់ បូកនឹងបន្ទប់ទទួលទានអាហារផ្លូវការ និងបន្ទប់សិក្សា។ ទំហំ និងសមាមាត្រដ៏ធំទូលាយរបស់វា អនុញ្ញាតឱ្យរៀបចំប្លង់បានជាច្រើន ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការរបស់អ្នក។ អ្នកអាចស្រមៃឃើញបន្ទប់មេដ៏ប្រណិតមួយ ដែលមានចង្ក្រានភ្លើង បន្ទប់ដាក់សម្លៀកបំពាក់ធំទូលាយ និងបន្ទប់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួន ដែលមានទីធ្លាសម្រាប់អាងងូតទឹកឈរដាច់ដោយឡែកដ៏ទាក់ទាញ។ អ្នកអាចបន្ថែមបន្ទប់គេងពីរទៀត (សរុបជា ៣ បន្ទប់) ហើយនៅតែមានកន្លែងធំទូលាយគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ផ្ទះបាយទំហំពេញ ព្រមទាំងតំបន់ទទួលភ្ញៀវ និងបរិភោគអាហារដ៏ធំទូលាយ សម្រាប់ការសម្រាកលំហែ និងការទទួលភ្ញៀវគ្រប់បែបយ៉ាង។ សម្រាប់អ្នកទិញដែលមានស្តង់ដារខ្ពស់ និងភ្នែកមុតស្រួចចំពោះការរចនា លទ្ធភាពទាំងនេះពិតជាគួរឱ្យរំភើប។

The Portsmouth ត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ ១៨៨២ ដោយ Ralph Townsend ហើយជាអគារមួយក្នុងចំណោមអគារភ្លោះពីរ ដែលមានរចនាបថ Queen Anne ស្ថិតនៅលើ West 9th Street ដែលមានដើមឈើជាជួរ ខាងលិច Fifth Avenue—ជាផ្នែកមួយនៃសហករណ៍លំនៅដ្ឋានដ៏មានតម្រូវការ ដែលពេលខ្លះត្រូវបានគេស្គាល់ថា “Downtown Dakota”។ អគារនេះមានអ្នកយាមទ្វារពេញម៉ោង អ្នកគ្រប់គ្រងអគារពេញម៉ោង បន្ទប់ដាក់កង់ បន្ទប់ទទួលកញ្ចប់ឥវ៉ាន់ ជណ្តើរយន្តដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព សាលចូលអគារដែលបានជួសជុលឡើងវិញ បន្ទប់បោកគក់ និងបន្ទប់ផ្ទុកឥវ៉ាន់នៅជាន់ក្រោមដី។ អគារនេះអនុញ្ញាតឱ្យទិញរួម អចលនទ្រព្យសម្រាប់ស្នាក់នៅម្តងម្កាល សត្វចិញ្ចឹម ម៉ាស៊ីនបោកគក់/ម៉ាស៊ីនសម្ងួត និងប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្តាល ព្រមទាំងអាចទទួលបានហិរញ្ញប្បទានរហូតដល់ ៨០%។ ចំណាំ៖ ពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ១% ត្រូវបង់ដោយអ្នកលក់។

កុំឱ្យឱកាសរបស់អ្នកក្នុងការបង្កើតគេហដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួន នៅអាសយដ្ឋានមួយក្នុងចំណោមអាសយដ្ឋានដែលគួរឱ្យប្រាថ្នាបំផុតនៅទីក្រុងញូវយ៉ក រួចផុតទៅ!

ប្រភពទិន្នន័យផ្ទៃក្រឡា៖ ក្រុមហ៊ុនវាស់វែងប្លង់ជាន់

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

Don't miss your chance to create a personalized home at one of New York City's most desirable addresses!

Square footage source: floorplan measuring company