$2,749,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មល្អឥតខ្ចោះនៅចំណុចកែង ក្នុងតំបន់ Yonkers ដែលមានចរាចរណ៍ខ្ពស់។ ស្វែងរកសក្តានុពលវិនិយោគដ៏អស្ចារ្យជាមួយអគារលក់រាយជាន់តែមួយដ៏លេចធ្លោនេះ ដែលស្ថិតនៅលើដីឡូត៍កែងមើលឃើញច្បាស់ នៅអាសយដ្ឋាន 146 Lockwood Ave, Yonkers។ អចលនទ្រព្យឯករាជ្យនេះមានផ្ទៃក្រឡាលក់រាយដែលអាចប្រើប្រាស់បានច្រើនជាង 7,000 ហ្វីតការ៉េ និងជាទីតាំងកម្រដែលត្រៀមរួចជាស្រេច សមស្របសម្រាប់អាជីវកម្មដែលមានបរិមាណអតិថិជនខ្ពស់ និងអាចប្តូរទៅប្រតិបត្តិការបានភ្លាមៗ។

បច្ចុប្បន្ន អគារនេះកំពុងដំណើរការជាផ្សារទំនើបក្នុងសហគមន៍ដែលទទួលបានជោគជ័យ ហើយអាចរៀបចំប្រើប្រាស់បានជាច្រើនទម្រង់ ដូចជា ហាងលក់ទំនិញងាយស្រួល ហាងលក់រាយឯករាជ្យ ឬជាផ្សារលក់គ្រឿងទេសសំខាន់សម្រាប់សហគមន៍។ អគារនេះត្រូវបានសាងសង់ដោយផ្តោតលើភាពរឹងមាំ និងប្រសិទ្ធភាព ព្រមទាំងបំពាក់រួចជាស្រេចនូវប្រព័ន្ធចាំបាច់សំខាន់ៗ រួមមានប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពបាញ់ទឹកពន្លត់អគ្គិភ័យពេញលេញ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរឹងមាំដែលគាំទ្រដោយសមត្ថភាពផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនីខ្ពស់។

ផ្នែកខាងក្រៅផ្តល់តម្លៃផ្សព្វផ្សាយដ៏ធំធេង ដោយមានមុខអគារលេចធ្លោប្រវែងជាង 100 ហ្វីត បែរមុខទៅកាន់ Lockwood Avenue ដោយមានទីតាំងសម្រាប់ដាក់ផ្លាកសញ្ញាផ្សព្វផ្សាយដែលមានឥទ្ធិពលខ្ពស់ និងបានរៀបចំរួចជាស្រេច ដើម្បីទាក់ទាញចរាចរណ៍អ្នកធ្វើដំណើរក្នុងតំបន់ដែលមានជាប្រចាំ។

ទីតាំងនេះស្ថិតនៅផ្ទាល់លើខ្សែរថយន្តក្រុង Beeline លេខ 30 និងចំណាយពេលត្រឹមតែ 5 នាទីពី Executive Boulevard ដែលធ្វើឱ្យអាជីវកម្មរបស់អ្នកអាចចូលដំណើរការបានយ៉ាងងាយស្រួលទៅកាន់បណ្តាញដ៏សម្បូរបែបនៃភោជនីយដ្ឋានធំៗ មជ្ឈមណ្ឌលលក់ទំនិញ មជ្ឈមណ្ឌលសាជីវកម្ម និងមជ្ឈមណ្ឌលបដិសណ្ឋារកិច្ច។ ផ្នែកខាងក្នុងមានម៉ាស៊ីនត្រជាក់ពេញលេញ បំពាក់ដោយកន្លែងស្តុកទំនិញទូលំទូលាយ ឧបករណ៍ចាប់ផ្សែងដែលអាចទុកចិត្តបាន និងមានភាពងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកប្រើរទេះរុញ។

អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម B - Commercial Business ដែលផ្តល់ភាពបត់បែនខ្ពស់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដល់ប្រតិបត្តិករ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ មិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរកការពង្រីកបណ្តាអាជីវកម្មលក់រាយដែលមានស្រាប់ បង្កើតទីតាំងផ្សារលក់គ្រឿងទេសសំខាន់ថ្មី ឬរក្សាទុកទ្រព្យសម្បត្តិពាណិជ្ជកម្មដែលមានភាពមើលឃើញខ្ពស់ និងតម្លៃដីមានស្ថិរភាពក៏ដោយ អគារលក់រាយនៅចំណុចកែងនេះផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏ល្អឥតខ្ចោះរវាងភាពរឹងមាំនៃសំណង់ និងអត្ថប្រយោជន៍ផ្នែកទីតាំងភូមិសាស្ត្រ។ សូមទូរស័ព្ទមកកំណត់ពេលទស្សនាឯកជនរបស់អ្នកនៅថ្ងៃនេះ ដើម្បីស្វែងយល់ពីអ្វីៗទាំងអស់ដែលអចលនទ្រព្យនេះមានផ្តល់ជូន។

MLS#‎	1051914
ឆ្នាំសាងសង់	1951
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$42,500
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	គ្មាន

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.