ភាពឆើតឆាយបែប Art Deco។ ទេសភាពទន្លេ Hudson។ ភាពទំនើបដែលមិនចេះចាស់។

ស្ថិតនៅលើកំពូលដើមឈើ លំនៅឋាន 7F គឺជាផ្ទះដ៏ល្អឥតខ្ចោះមួយនៅ Hudson Heights ដែលត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងប្រណិត និងពោរពេញដោយពន្លឺព្រះអាទិត្យ។ ការជួសជុលតាមការរចនាពិសេសនេះ រួមមានទូដាក់ឥវ៉ាន់ធ្វើតាមការបញ្ជាទិញនៅក្នុងបន្ទប់ចំនួនបី ផ្ទះបាយបែប gourmet ដែលរចនាយ៉ាងពិសេស និងបន្ទប់ទឹកដ៏ប្រណិតធំទូលាយ។ លំនៅឋានដ៏ពិសេសនេះអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗ និងផ្តល់ឱកាសដ៏កម្រក្នុងការកាន់កាប់ផ្ទះដែលរចនាដោយអ្នកជំនាញ មានទាំងសោភ័ណភាព និងភាពកក់ក្តៅ។

ស្ថិតនៅក្នុងអគារសហករណ៍ដ៏ប្រណិតឆ្នាំ 1936 លេខ 250 Cabrini Boulevard ដែលរចនាដោយស្ថាបត្យករល្បីឈ្មោះ Boak & Paris អគារនេះគឺជាសម្បត្តិស្ថាបត្យកម្មមួយរបស់ Hudson Heights។ អ្នករស់នៅត្រូវបានស្វាគមន៍ដោយឡប់ប៊ីរចនាបែប Art Deco ដែលបានស្តារឡើងវិញយ៉ាងល្អិតល្អន់ ហើយអាចរីករាយនឹងរាបស្មើរលើដំបូលដ៏អស្ចារ្យ ដែលមានទេសភាពលាតសន្ធឹងនៃទន្លេ Hudson តំបន់ Palisades និងស្ពាន George Washington។ សេវាសម្របសម្រួលផ្សេងទៀតរួមមាន អ្នកយាមទ្វារក្រៅម៉ោង អ្នកគ្រប់គ្រងអគារដែលស្នាក់នៅក្នុងអគារ អ្នកបម្រើ បន្ទប់ទុកកង់ បន្ទប់ស្តុកឯកជន បណ្ណាល័យសម្រាប់អ្នករស់នៅ បន្ទប់បោកគក់ដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព បង្អួចថ្មីប្រើថាមពលមានប្រសិទ្ធភាព និងបន្ទះសូឡាដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីកាត់បន្ថយចំណាយប្រតិបត្តិការរបស់អគារ។ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការងារតាមច្បាប់មូលដ្ឋានលេខ 11 ដោយជោគជ័យ សួនលើដំបូលដែលរៀបចំទេសភាពយ៉ាងស្រស់ស្អាត និងមានផ្កា បន្លែ និងកន្លែងអង្គុយ កំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើង ដែលនឹងក្លាយជាកន្លែងសម្រាកដ៏ស្ងប់ស្ងាត់មួយទៀតនៅកម្ពស់ខ្ពស់លើទីក្រុង។

នៅខាងក្នុង រាល់ព័ត៌មានលម្អិតនៃលំនៅឋាន 7F ត្រូវបានលើកកម្ពស់ដោយការគិតគូរយ៉ាងល្អិតល្អន់។ ច្រកចូលធ្វើពីថ្មក្រានីតដែលបំផុសគំនិតពី Art Deco ទាក់ទាញភ្នែក និងស្វាគមន៍អ្នកចូលផ្ទះ ដោយកំណត់បរិយាកាសសម្រាប់ផ្ទៃខាងក្នុងដែលបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងរលូនរវាងភាពឆើតឆាយបែបបុរាណ និងភាពប្រណិតទំនើប។ កម្រាលឈើរឹងដែលបានកែលម្អឡើងវិញ ស៊ុមបង្អួចធ្វើពីថ្មម៉ាប ផ្ទាំងគ្របជញ្ជាំងតាមការបញ្ជាទិញរបស់ Cole & Son និងឧបករណ៍ទ្វារបែប Art Deco ដែលបានស្តារឡើងវិញ សុទ្ធតែបង្ហាញពីអត្តសញ្ញាណដើមរបស់ផ្ទះ ខណៈការកែលម្អប្រព័ន្ធអគ្គិសនីយ៉ាងទូលំទូលាយ រួមមានផ្ទាំងបញ្ជាថ្មី ឧបករណ៍បញ្ជាភ្លើង Forbes & Lomax អំពូល LED ដែលអាចបន្ថយកម្រិតពន្លឺបាន និងរន្ធ USB នាំមកនូវភាពងាយស្រួលក្នុងការប្រើប្រាស់ប្រចាំថ្ងៃ។

បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដែលពោរពេញដោយពន្លឺព្រះអាទិត្យ មានទាំងភាពទំនើប និងភាពកក់ក្តៅ ដោយមានជញ្ជាំងទូដាក់សៀវភៅបង្កប់តាមការបញ្ជាទិញជាចំណុចសំខាន់ រួមជាមួយភ្លើងបំភ្លឺបញ្ចូលក្នុងទូ និងកន្លែងផ្ទុកដ៏សម្បូរបែប។ នៅជាប់នឹងកន្លែងទទួលភ្ញៀវ ទូដាក់ឥវ៉ាន់នៅបន្ទប់ទទួលទានអាហារតាមការបញ្ជាទិញ ដែលបំពាក់ដោយទូទឹកកកស្រា Summit បង្កើតបរិយាកាសដ៏ប្រណិតសម្រាប់អាហារពេលល្ងាចជិតស្និទ្ធ ការជួបជុំដ៏សប្បាយរីករាយ ឬពេលល្ងាចដ៏ស្ងប់ស្ងាត់នៅផ្ទះ។

ផ្ទះបាយ gourmet ដែលបានជួសជុលយ៉ាងស្រស់ស្អាត និងមានបង្អួច ត្រូវបានរចនាឡើងដោយគិតគូរទាំងសោភ័ណភាព និងមុខងារ។ វាមានទូតាមការបញ្ជាទិញ ចង្ក្រានហ្គាស Bertazzoni ទូទឹកកក Bosch មានម៉ាស៊ីនផលិតទឹកកក ម៉ាស៊ីនលាងចាន Bosch ប្រព័ន្ធទូរទាញស្តុក PEKA Magic Corner របស់អាល្លឺម៉ង់ អាងលាងចានដែកអ៊ីណុកពហុមុខងារ កម្រាល terrazzo និងផ្ទៃតុបែបទឹកជ្រោះដ៏ទាក់ទាញ។

បន្ទប់ទឹកមានបង្អួច ដែលបានបំផុសគំនិតពីស្ប៉ា ផ្តល់នូវកន្លែងសម្រាកប្រចាំថ្ងៃ និងបំពាក់ដោយតុអាងលាងមុខ RH ទូថ្នាំឆ្លាតវៃ ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក Kohler កម្រាលថ្មម៉ាបកំដៅ និងផ្កាឈូកកញ្ចក់ទំហំធំ ដែលព័ទ្ធជុំវិញដោយក្បឿងតាមការបញ្ជាទិញ។ ការរចនានេះស្របតាមសម័យ Art Deco និងផ្តល់អារម្មណ៍ដូចសណ្ឋាគារប៊ូទិក។

បន្ទប់គេងមេមានទំហំសមស្របសម្រាប់គ្រែ king-size ផ្តល់នូវជម្រកដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ ជាមួយទំហំធំទូលាយ ទិសបែរទៅខាងត្បូងដ៏ស្រស់ស្អាត និងប្រព័ន្ធទូខោអាវ ELFA តាមការបញ្ជាទិញ ដែលរចនាឡើងសម្រាប់ការរៀបចំ និងការផ្ទុកឥវ៉ាន់យ៉ាងងាយស្រួល។

ក្រៅពីមជ្ឈដ្ឋានស្ងប់ស្ងាត់នេះ Hudson Heights ផ្តល់នូវតំបន់លំនៅឋានមួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលមានទេសភាពស្រស់ស្អាត និងជាទីស្រឡាញ់បំផុតរបស់ Manhattan។ ភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ ផ្សារឯកទេស និងសេវាប្រចាំថ្ងៃ ស្ថិតនៅខាងក្រៅទ្វាររបស់អ្នក ខណៈផ្សារ Inwood Greenmarket ដែលបើកពេញមួយឆ្នាំ ឧទ្យាន Fort Tryon សារមន្ទីរ The Met Cloisters ឧទ្យាន Bennett ឧទ្យាន Inwood Hill និងឧទ្យាន Riverside ផ្តល់នូវរបៀបរស់នៅដ៏អស្ចារ្យ ដែលហ៊ុំព័ទ្ធដោយប្រវត្តិសាស្ត្រ វប្បធម៌ និងធម្មជាតិ។ រថភ្លើង A និង 1 នាំអ្នកទៅកាន់តំបន់ Midtown ក្នុងរយៈពេលប្រមាណ 20 នាទី ហើយមានខ្សែរថយន្តក្រុងជាច្រើននៅក្បែរនោះ ដើម្បីបន្ថែមភាពងាយស្រួល។

អគារសហករណ៍នេះអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹម (ត្រូវមានការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល) អនុញ្ញាតឱ្យបង្កើត trust ការផ្តល់ជាអំណោយ និងអ្នកធានា ហើយអនុញ្ញាតឱ្យជួលបន្តរយៈពេលរហូតដល់បីឆ្នាំ បន្ទាប់ពីម្ចាស់រស់នៅក្នុងអគាររយៈពេលពីរឆ្នាំ។

ការផ្តល់ជូនពីអ្នកលក់៖

ដើម្បីផ្តល់តម្លៃបន្ថែម និងភាពស្ងប់ចិត្ត អ្នកលក់មានសេចក្តីរីករាយក្នុងការផ្តល់ជូនដូចខាងក្រោម សម្រាប់ការដាក់សំណើទិញក្នុងតម្លៃពេញ៖

ការវាយតម្លៃមូលធនបច្ចុប្បន្ន wi

Art Deco Elegance. Hudson River Views. Timeless Sophistication.

Perched above the treetops Residence 7F is an exquisitely curated Hudson Heights home bathed in sun light. A bespoke renovation featuring three rooms of custom cabinetry, a uniquely designed gourmet kitchen and a luxurious, spacious bathroom. This exceptional, turn key residence offers a rare opportunity to own a professionally designed home that is as stylish as it is welcoming.

Located within the elegant 1936 cooperative 250 Cabrini Boulevard , designed by renowned architects Boak & Paris , this building is one of Hudson Heights' architectural treasures. Residents are welcomed by a meticulously restored Art Deco lobby and enjoy a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, the Palisades, and the George Washington Bridge. Additional amenities include a part-time doorman, live-in superintendent, porter, bike room, private storage, resident library, updated laundry facilities, new energy-efficient windows, and solar panels designed to reduce building operating costs. With the successful completion of Local Law 11 work, a beautifully landscaped rooftop garden featuring flowers, vegetables, and seating is now taking shape, creating yet another peaceful retreat high above the city.

Inside, every detail of Residence 7F has been thoughtfully elevated. A striking Art Deco-inspired granite foyer welcomes you home, setting the tone for interiors that seamlessly blend classic elegance with modern luxury. Rich refinished hardwood floors, marble window sills, bespoke Cole & Son wall coverings, and restored Art Deco door hardware celebrate the home's original character, while extensive electrical upgrades-including a new panel, Forbes & Lomax lighting controls, dimmable LED lighting, and USB outlets-bring effortless functionality to everyday living.

The sun-filled living room is both sophisticated and inviting, anchored by a custom wall of built-in bookshelves with integrated lighting and abundant storage. Adjacent to the living space, custom dining room cabinetry, complete with Summit wine refrigerator, creates an elegant setting for intimate dinners, lively gatherings, or a quiet evening at home.

The beautifully renovated windowed gourmet kitchen has been designed with both style and function in mind, featuring custom cabinetry, a Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator with ice maker, Bosch dishwasher, a PEKA Magic Corner German pull-out storage system, multifunction stainless-steel sink, terrazzo flooring, and dramatic waterfall countertops.

The spa-inspired windowed bathroom offers a daily retreat, appointed with a RH vanity, smart medicine cabinet, Kohler fixtures, radiant heated marble floor, and an oversized glass shower wrapped in custom tile, true to the deco era, that evokes the feel of a boutique hotel.

The king-sized primary bedroom provides a tranquil sanctuary with generous proportions, beautiful southern exposure, and a custom ELFA closet system designed for effortless organization and storage.

Beyond this oasis, Hudson Heights offers one of Manhattan's most picturesque and beloved neighborhoods. Restaurants, cafés, specialty markets, and everyday conveniences are just outside your door, while the year-round Inwood Greenmarket, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park, and Riverside Park provide an extraordinary lifestyle surrounded by history, culture, and nature. The A and 1 trains deliver you to Midtown in approximately 20 minutes, with multiple bus lines nearby for added convenience.

The cooperative welcomes pets (with board approval), permits trusts, gifting, and guarantors, and allows subletting for up to three years after two years of owner occupancy.

Seller Offering:

To provide additional value and peace of mind, the sellers are pleased to offer the following with a full-price offer :

The current capital assessment wi