$349,000 - 68-61 Yellowstone Boulevard #412, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1055144

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ Greenbriar ដ៏មានតម្រូវការខ្ពស់ ជាទីដែលអាផាតមិនសហករណ៍ប្រភេទបន្ទប់គេងមួយ និងបន្ទប់ទឹកមួយ ដែលមានទំហំធំទូលាយជាងធម្មតា ផ្តល់ផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ ៨៧១ ហ្វីតការ៉េ ស្ថិតនៅចំកណ្តាល Forest Hills។

ប្លង់អាផាតមិនត្រូវបានរៀបចំឱ្យគ្រប់តំបន់មានមុខងារផ្ទាល់ខ្លួន៖ ពីបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវច្រកចូល តំបន់បរិភោគអាហារដាច់ដោយឡែកស្ថិតនៅត្រង់ទៅមុខ ខណៈបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដ៏ធំទូលាយបើកទៅខាងឆ្វេង។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមានប្រវែងប្រមាណ ២០ ហ្វីត ផ្តល់កន្លែងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់រៀបចំកៅអីអង្គុយប្រកបដោយផាសុកភាព និងទទួលភ្ញៀវ ដោយមិនបាត់បង់កន្លែងបរិភោគអាហារដែលមានគោលបំណងច្បាស់លាស់។ នៅជាប់តំបន់បរិភោគអាហារ ផ្ទះបាយដែលមានបង្អួចមានទូខាងលើពណ៌ស្រាល និងទូខាងក្រោមពណ៌ងងឹត បង្កើតរូបរាងស្អាត និងទំនើប។ តុផ្ទះបាយដែលមានរូបរាងដូចថ្មម៉ាប និងជញ្ជាំងខាងក្រោយដែលត្រូវគ្នា ធ្វើឱ្យកន្លែងនេះភ្លឺស្រស់ ខណៈបង្អួចនៅពីលើអាងលាងចាននាំពន្លឺធម្មជាតិចូលមក។ ផ្ទះបាយក៏មានចង្ក្រានហ្គាស ម៉ាស៊ីនលាងចាន និងកន្លែងដាក់ទូគ្រប់គ្រាន់ផងដែរ។ ផ្លូវដើរនៅខាងស្តាំបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវច្រកចូល នាំកាត់ទូពីរ ទៅកាន់បន្ទប់ទឹកដែលមានបង្អួច បំពាក់ដោយក្បឿងពណ៌ស្រាល ទូអាងលាងមុខពណ៌ងងឹត គ្រឿងបរិក្ខារពណ៌ខ្មៅ និងអាងងូតទឹកដែលមានវាំងននកញ្ចក់សម្រាប់ផ្កាឈូក។ នៅផ្នែកខាងក្នុង បន្ទប់គេងធំទូលាយជាងធម្មតាមានបង្អួចពីរជ្រុង មានកន្លែងសម្រាប់តុធ្វើការ ឬកន្លែងអានសៀវភៅ និងទូខោអាវលាតសន្ធឹងពេញជញ្ជាំង។ កម្រាលឈើរឹងគ្របដណ្តប់តំបន់រស់នៅសំខាន់ៗ។

Greenbriar គឺជាអគារសហករណ៍នៅ Forest Hills ដែលមានការថែទាំយ៉ាងល្អ មានអ្នកយាមទ្វារ សាលទទួលភ្ញៀវធំប្រណិត យានដ្ឋានចតរថយន្តដោយមានសេវាបុគ្គលិក អ្នកគ្រប់គ្រងអគារដែលរស់នៅក្នុងអគារ និងបុគ្គលិកថែទាំ បន្ទប់បោកគក់ដែលបានកែលម្អថ្មី ជម្រើសកន្លែងផ្ទុក បន្ទប់ទុកកង់ និងបន្ទប់ទទួលកញ្ចប់ដែលមានការជូនដំណឹងតាមប្រព័ន្ធឌីជីថល។ ពីទីតាំងកណ្តាលនេះ អ្នកស្ថិតនៅជិតខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី E, F, M និង R, រថភ្លើង LIRR, ហាង Trader Joe’s ហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន សួនច្បារ និង Station Square។ ថ្លៃថែទាំប្រចាំខែមានចំនួន ១,១៦៩.០៤ ដុល្លារ ហើយរួមបញ្ចូលពន្ធ កំដៅ និងទឹកក្តៅ។ ថ្លៃឧស្ម័ន និងអគ្គិសនីត្រូវបង់បន្ថែម។ បច្ចុប្បន្នមិនមានការបង់ថ្លៃវាយតម្លៃបន្ថែមឡើយ។ សហករណ៍តម្រូវឱ្យបង់ប្រាក់កក់អប្បបរមា ២៥% សមាមាត្របំណុលធៀបនឹងចំណូលអតិបរមា ២៨% ព្រមទាំងដាក់ពាក្យស្នើសុំ សម្ភាសន៍ និងទទួលការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ មានពន្ធលក់ប្តូរ ២.៥% ដែលត្រូវបង់ដោយអ្នកលក់។ មិនអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វ ឬជួលបន្តឡើយ។ បង្ហាញអចលនទ្រព្យតាមការណាត់ជួបប៉ុណ្ណោះ។

MLS#‎	1055144
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	1 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 871 ft2, 81m2 (DOM): 16 days
ឆ្នាំសាងសង់	1949
ថ្លៃថែទាំ	$1,169
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q23, QM12
	2 នាទី: Q64, QM4
	3 នាទី: Q60, QM11, QM18
រថភ្លើងក្រោមដី	5 នាទី: E, F, M, R
រថភ្លើង	0.4 ម៉ាយล์: "Forest Hills"
	1.4 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.