$299,999 - 10507 66th Road #6b, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1044191

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

Continental Gardens — ជាន់ខាងលើបំផុត បន្ទប់ជ្រុង បែរមុខទៅទិសខាងត្បូង។ នេះមិនមែនគ្រាន់តែជាចំណងជើងទេ — វាមានន័យថា លំហខាងក្នុងមានពន្លឺភ្លឺច្បាស់ពេញមួយថ្ងៃ ដោយមិនចាំបាច់បើកភ្លើង។ ចូលតាមបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវខាងមុខ ឆ្លងកាត់ទូធំពីរ រួចចូលទៅកាន់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ/បន្ទប់បរិភោគអាហារដ៏ធំទូលាយ ដែលមានចន្លោះបើកទៅផ្ទះបាយ។ ប្លង់នេះមានភាពទាក់ទាញ និងងាយស្រួលប្រើប្រាស់។ ផ្ទះបាយមានបង្អួចនៅជិតចង្ក្រាន។ បន្ទប់ទឹកមានបង្អួចផ្ទាល់ខ្លួន ព្រមទាំងទូដាក់ក្រណាត់នៅជាប់នឹងបន្ទប់ទឹក — ព័ត៌មានលម្អិតតូចៗដែលធ្វើឱ្យជីវិតប្រចាំថ្ងៃកាន់តែងាយស្រួល។ បន្ទប់គេងក៏ភ្លឺច្បាស់ដូចគ្នា ដោយមានបង្អួចបែរទៅទាំង 66th Road និង Yellowstone Blvd. នេះជាបន្ទប់គេងមួយពិតប្រាកដ មិនមែនបន្ទប់ប្រភេទ junior ទេ — គ្រប់ម៉ែត្រការ៉េសុទ្ធតែមានប្រយោជន៍។

Continental Gardens ខ្លួនវាមានរបងទ្វារច្រកចូល និងបរិយាកាសដូចរមណីយដ្ឋាន ហើយពិតជាជាអគារសហករណ៍មួយក្នុងចំណោមអគារដែលមានការថែទាំល្អបំផុតនៅតំបន់ Forest Hills នេះ។ បរិវេណត្រូវបានរៀបចំឡើងសម្រាប់ប្រើប្រាស់ មិនមែនសម្រាប់តែមើលទេ — មានតំបន់ BBQ រួមដែលកម្រមានអ្នកប្រើ ដូច្នេះអ្នកមិនចាំបាច់ប្រជែងគ្នាដើម្បីប្រើទេ ហើយមានកន្លែងអង្គុយរាយប៉ាយនៅទូទាំងបរិវេណ ដែលមនុស្សពិតជាអង្គុយសម្រាក និងជួបជុំគ្នា។ បន្ថែមពីនេះ មានអ្នកគ្រប់គ្រងអគាររស់នៅក្នុងបរិវេណ បោកអ៊ុតនៅនឹងកន្លែង និងចំណតរថយន្ត (រង់ចាំតាមបញ្ជី) ដែលធ្វើឱ្យទីនេះមានអារម្មណ៍ដូចជាកន្លែងសម្រាកលំហែ ជាងអគារសហករណ៍ធម្មតា។ អនុញ្ញាតឱ្យជួលបន្ត ហើយពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនៅទីនេះមានតម្លៃទាប — អ្នកលក់ជាអ្នកបង់ មិនមែនអ្នកទេ។

ទីតាំងក៏មានអត្ថប្រយោជន៍ពិតប្រាកដផងដែរ។ មានសួនច្បារជាង 4 កន្លែងនៅចម្ងាយដ៏ខ្លី។ មានហាង ភោជនីយដ្ឋាន និងហាងលក់គ្រឿងទេសជាច្រើននៅលើ 108th Street។ ស្ថានីយរថភ្លើងក្រោមដី M/R នៅចម្ងាយប្រហែល 7 នាទី ខណៈស្ថានីយរថភ្លើងល្បឿនលឿននៅ 71st-Continental ចំណាយពេល 15 នាទី ឬតិចជាងនេះ។ ប្រសិនបើបើកបរ អ្នកនៅជិតផ្លូវ LIE, Grand Central Parkway និង Van Wyck។

នេះជាតួលេខសំខាន់៖ ថ្លៃថែទាំប្រចាំខែ $1,128 — ថ្លៃអគ្គិសនីបានរួមបញ្ចូលរួចហើយ ដោយមានការគិតថ្លៃបន្ថែមតិចតួចសម្រាប់ម៉ាស៊ីនត្រជាក់។ នេះជាចំណាយប្រចាំខែដ៏ទាបសម្រាប់បន្ទប់គេងមួយពិតប្រាកដនៅទីតាំងនេះ ហើយនឹងកាន់តែទាបថែមទៀត បន្ទាប់ពីការវាយតម្លៃបន្ថែមត្រូវបានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2027។

រូបថតមួយចំនួនត្រូវបានរៀបចំសម្អាត ឬកែសម្រួល ដើម្បីដកចេញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួន។ ព័ត៌មានទាំងអស់ត្រូវបានចាត់ទុកថាអាចទុកចិត្តបាន ប៉ុន្តែមិនមានការធានាឡើយ ហើយអ្នកទិញ/ភ្នាក់ងាររបស់អ្នកទិញត្រូវផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយឯករាជ្យ។ ឱកាសស្មើគ្នាសម្រាប់ការកាន់កាប់លំនៅដ្ឋាន។

MLS#‎	1044191
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	1 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 750 ft2, 70m2 (DOM): 46 days
ឆ្នាំសាងសង់	1955
ថ្លៃថែទាំ	$1,128
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	0 នាទី: Q23, QM4
	1 នាទី: Q64, QM12
	3 នាទី: Q60, QM11, QM18
រថភ្លើងក្រោមដី	4 នាទី: E, F, M, R
រថភ្លើង	0.3 ម៉ាយล์: "Forest Hills"
	1.3 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.