ឱកាសវិនិយោគអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដ៏ល្អប្រណិតនៅ Bay Ridge! អគារកម្ពស់បីជាន់នេះមានហាងពាណិជ្ជកម្មមួយ បន្ទប់ស្នាក់នៅពីរ និងបន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់ការតុបតែងពេញលេញ ដោយស្ថិតក្រោមការកំណត់តំបន់ R6B និងមានតំបន់បន្ថែមពាណិជ្ជកម្ម C1-3។ ជាន់ទីពីរមានអាផាតមិនធំទូលាយដែលមានបន្ទប់គេង ៣ និងបន្ទប់ទឹក ១ ខណៈជាន់ទីបីមានបន្ទប់គេង ២ និងបន្ទប់ទឹក ១។

ហាងពាណិជ្ជកម្ម និងបន្ទប់ស្នាក់នៅជាន់ទីពីរបច្ចុប្បន្នទំនេរ ដែលផ្តល់ឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ឬម្ចាស់ដែលចង់ប្រើប្រាស់ដោយខ្លួនឯង ក្នុងការជួលតាមតម្លៃទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន។ ទីតាំងពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដី និងបន្ទប់ស្នាក់នៅជាន់ទីពីរ ទាំងពីរត្រូវបានជួសជុលថ្មីៗនេះ។

ដោយមានចំណូលជួលប្រចាំឆ្នាំដែលបានព្យាករណ៍ថាលើសពី ១៣០,០០០ ដុល្លារ និងអត្រាចំណេញមូលធនដែលអាចលើសពី ៥.៨% អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់សក្តានុពលចំណូលដ៏រឹងមាំ នៅទីតាំង Bay Ridge ដ៏មានតម្រូវការ។ ស្ថិតនៅជិតតំបន់ទិញទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន មធ្យោបាយធ្វើដំណើរ និងសេវាសាធារណៈសំខាន់ៗក្នុងសហគមន៍យ៉ាងងាយស្រួល។

សូមជម្រាបថា ភ្នាក់ងារចុះបញ្ជីក៏ជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យនេះផងដែរ។ សូមទាក់ទងភ្នាក់ងារចុះបញ្ជី ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានបន្ថែម និងព័ត៌មានលម្អិតអំពីហិរញ្ញវត្ថុ។

Prime Bay Ridge mixed-use investment opportunity! This three-story building features one commercial storefront, two residential units, and a full finished basement, with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, while the third floor features a 2-bedroom, 1-bath unit.



The commercial storefront and second-floor residential unit are currently vacant, offering an excellent opportunity for an investor or owner-user to lease at current market rents. The ground-floor commercial space and second-floor unit have both been recently renovated.



With projected annual rental income of over $130,000 and a potential cap rate exceeding 5.8%, this property offers strong income potential in a desirable Bay Ridge location. Conveniently situated near shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.



Please be advised that the Listing Agent is also the owner of the property. Contact the Listing Agents for additional information and financial details.