ស្ថិតនៅកែងផ្លូវ Van Brunt និង Dikeman លេខ 384 Van Brunt គឺជាផ្ទះជាប់គ្នាធ្វើពីឥដ្ឋ ទទឹង 20 ហ្វីត កម្ពស់បីជាន់ សាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1899 ដែលមានហាងពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្ទាល់ដី អាផាតមិនសម្រាប់ស្នាក់នៅធំទូលាយពីរ និងបន្ទប់ក្រោមដីពេញលេញមួយ។ អគារនេះត្រូវបានកែលម្អយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ និងថែទាំយ៉ាងល្អិតល្អន់ ដោយនៅតែរក្សាលក្ខណៈប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់វា ខណៈពេលផ្តល់នូវមុខងារទំនើប ពន្លឺធម្មជាតិច្រើន និងភាពបត់បែនពិសេស។

ជាន់ផ្ទាល់ដីមានហាងប្លង់បើកចំហធំទូលាយ ជាមួយប្រព័ន្ធទ្វារបត់ធ្វើពីអាលុយមីញ៉ូម និងកញ្ចក់ដែលផលិតតាមតម្រូវការ និងគ្របដណ្តប់ពេញទទឹងអគារ ដំបូលរាបស្មើឯកជនធ្វើពីឈើ Ipe នៅខាងក្រោយ ជាមួយប្រអប់ដាំរុក្ខជាតិធ្វើពីបេតុង ព្រមទាំងបន្ទប់ក្រោមដីពេញលេញដែលមានចន្លោះបញ្ចេញពន្លឺទៅទីធ្លាខាងក្រោយ។ ទីធ្លានេះសមស្របជាពិសេសសម្រាប់ហាងលក់រាយ អាជីវកម្មបដិសណ្ឋារកិច្ច វិចិត្រសាល ស្ទូឌីយោ ឬការប្រើប្រាស់ប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតផ្សេងៗ។

ជាន់ទីពីរ និងទីបីមានអាផាតមិនភ្លឺស្វាងពីរ ដែលមានលក្ខណៈដូចបន្ទប់ឡៅត៍ ផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទឹកដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព បង្អួចថ្មី និងពន្លឺធម្មជាតិដ៏សម្បូរបែបពីទិសបើកចំហជាច្រើន ព្រមទាំងបង្អួចលើដំបូល។ អាផាតមិនជាន់ទីពីរមានផ្ទៃប្រហែល 1,000 ហ្វីតការ៉េ និងអាចរៀបចំជាប្លង់មានបន្ទប់គេងពីរបានយ៉ាងងាយស្រួល។ ជាន់ខាងលើផ្តល់នូវជម្រើសរៀបចំបន្ទប់គេងដែលអាចបត់បែនបាន ទិដ្ឋភាពកំពូលដើមឈើ បង្អួចលើដំបូលធំៗចំនួនបី និងពិដានកម្ពស់ 10 ហ្វីត។

ការកែលម្អសំខាន់ៗរួមមាន ដំបូលថ្មី បង្អួចលើដំបូល និងបង្អួចធម្មតាថ្មីៗ ប្រព័ន្ធឡចំហាយ និងប្រព័ន្ធទឹកក្តៅប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ ការជំនួសប្រព័ន្ធអគ្គិសនីទាំងមូល ការកែលម្អរចនាសម្ព័ន្ធដែលអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទៃខាងក្នុងមានភាពបើកចំហជាងមុន ការស្តារឥដ្ឋកំបោរយ៉ាងទូលំទូលាយ និងការជួសជុលសន្លាក់ឥដ្ឋ ព្រមទាំងកំពូលតុបតែងអគារដែលផលិតតាមតម្រូវការ និងចម្លងយ៉ាងជិតស្និទ្ធតាមលម្អិតស្ថាបត្យកម្មដើមរបស់អគារ។

វិធីដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញបីយ៉ាងក្នុងការកាន់កាប់លេខ 384 Van Brunt៖

វិនិយោគ — បង្កើតចំណូលពីទីធ្លាពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋាន។

រស់នៅ + ធ្វើការ — ដំណើរការអាជីវកម្ម ស្ទូឌីយោ ឬទីធ្លាច្នៃប្រឌិតនៅខាងក្រោម ហើយរស់នៅជាន់ខាងលើ។

រៀបចំឡើងវិញ — ស្វែងរកលទ្ធភាពបម្លែងទៅជាលំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយដ៏ពិសេស ដោយអាស្រ័យលើបទប្បញ្ញត្តិតំបន់ប្រើប្រាស់ដី និងការអនុម័តដែលពាក់ព័ន្ធ។

ស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ Red Hook អចលនទ្រព្យនេះនៅជិត Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que វិចិត្រសាលក្នុងសង្កាត់ តំបន់មាត់ទឹក និងសេវាសាឡាង ព្រមទាំងមានការធ្វើដំណើរងាយស្រួលទៅកាន់ Lower Manhattan។

Located at the corner of Van Brunt and Dikeman Streets, 384 Van Brunt is a 20-foot-wide, three-story brick townhouse built in 1899, with a commercial storefront, two spacious residential apartments, and a full basement. Thoughtfully upgraded and meticulously maintained, the building retains its historic character while offering modern functionality, abundant natural light, and exceptional flexibility.

The ground floor features an expansive open-plan storefront with a custom full-width aluminum and glass folding door system, a private rear Ipe deck with concrete planters, and a full basement with backyard lightwell. The space is ideally suited for retail, hospitality, gallery, studio, or other creative uses.

The second and third floors contain two bright, loft-like apartments with updated kitchens and baths, new windows, and generous natural light from multiple exposures and skylights. The second-floor apartment is approximately 1,000 square feet and can readily accommodate a two-bedroom configuration. The top floor offers flexible bedroom arrangements, treetop views, three large skylights, and 10-foot ceilings.

Significant capital improvements include a new roof, skylights and windows; high-efficiency boilers and hot-water systems; complete electrical replacement; structural improvements allowing for more open interiors; extensive masonry restoration and tuck-pointing; and a custom cornice closely replicating the building’s original architectural detailing.

Three compelling ways to own 384 Van Brunt:

INVEST — Generate income from the commercial and residential spaces.

LIVE + WORK — Operate a business, studio, or creative space below and live upstairs.

REIMAGINE — Explore conversion into an exceptional single-family residence, subject to applicable zoning and approvals.

Set in the heart of Red Hook, the property is moments from Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, neighborhood galleries, the waterfront, and ferry service, with convenient access to Lower Manhattan.