75-77 Simonson Ave បង្ហាញពីឱកាសទិញជាកញ្ចប់ដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ដែលរួមមានផ្ទះពីរខ្នង ហើយផ្ទះនីមួយៗមានពីរយូនីត សរុបមានបន្ទប់ស្នាក់នៅចំនួន 4 ដែលនីមួយៗមានបន្ទប់គេង 2។ អគារនីមួយៗមានទំហំ 18’ x 26’ និងស្ថិតលើដីទំហំ 22’ x 100’ ផ្តល់នូវផ្ទៃក្រឡាធំទូលាយ និងសក្តានុពលជាច្រើន។

អចលនទ្រព្យទាំងនេះសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1925 និងមានប្លង់ផ្ទះពហុគ្រួសារបែបបុរាណរបស់ Staten Island ដែលវិនិយោគិនកំពុងស្វែងរក។ យូនីតនីមួយៗមានផ្ទះបាយ បន្ទប់គេងពីរ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញ ព្រមទាំងមានកន្លែងបន្ថែមនៅជាន់ក្រោម រួមមានបន្ទប់ទឹកមិនទាន់បញ្ចប់ និងកន្លែងដែលអាចប្រើសម្រាប់ស្តុកទុក ឬការងារបច្ចេកទេសផ្សេងៗ។ អចលនទ្រព្យទាំងនេះត្រូវការការជួសជុល និងថែទាំ ដូច្នេះវាជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់វិនិយោគិន អ្នកម៉ៅការ ឬអ្នកទិញដែលមានបំណងកែលម្អ ជួសជុល និងបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ។

ស្ថិតនៅទីតាំងងាយស្រួលក្បែរ Forest Avenue អ្នករស់នៅអាចទៅដល់ផ្សារទំនើប ភោជនីយដ្ឋាន ហាងទំនិញប្រចាំថ្ងៃ សួនច្បារ និងសេវាកម្មក្នុងសង្កាត់បានយ៉ាងងាយស្រួល។ សាលារដ្ឋនៅក្បែរនោះ រួមមាន P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham និង Port Richmond High School ដែលផ្តល់លទ្ធភាពចូលរៀននៅសាលារដ្ឋក្នុងតំបន់។

ការធ្វើដំណើរក៏ជាអត្ថប្រយោជន៍មួយទៀត ដោយមានសេវារថយន្តក្រុងក្នុងតំបន់ S46/S96 នៅក្បែរនោះ ដែលភ្ជាប់ទៅតំបន់ជាច្រើនតាមបណ្តោយឆ្នេរខាងជើង និងឆ្ពោះទៅ St. George ជាទីដែលអ្នកធ្វើដំណើរទៅធ្វើការអាចប្រើសាឡាង Staten Island Ferry ទៅកាន់ Lower Manhattan បាន។

ផ្ទះពីរ—អាផាតមិនបួន។ ឱកាសតែមួយសម្រាប់បង្កើតតម្លៃដ៏សំខាន់។ នាំយកចក្ខុវិស័យរបស់អ្នក នាំយកអ្នកម៉ៅការរបស់អ្នក ហើយបើកសក្តានុពលនៃកញ្ចប់អចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារដ៏ពិសេសនេះ។

ការចុះមើលផ្ទះជាលក្ខណៈឯកជន ត្រូវធ្វើការណាត់ជាមុន។

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.