$1,450,000 - 47 Sammis Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS# 1053014

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ទីតាំងល្អបំផុត និងមានភាពមើលឃើញខ្ពស់—ដី និងអាជីវកម្មសម្រាប់លក់!!!!

ឱកាសដ៏អស្ចារ្យក្នុងការកាន់កាប់ដីពាណិជ្ជកម្ម និងអាជីវកម្មជួសជុលរថយន្តដែលអាចដំណើរការបានភ្លាមៗ ស្ថិតនៅចំកណ្តាល Babylon Village និងនៅជំហានប៉ុន្មានពីមជ្ឈមណ្ឌលស្ថានីយរថភ្លើង Babylon។ សម្រាប់វិនិយោគិន និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ អ្នកជំនាញផ្នែករថយន្ត អាជីវកម្មសំណង់ថ្ម និងរចនាទេសភាព ក្រុមហ៊ុនបំពង់ទឹក/អគ្គិសនី ក្រុមហ៊ុនដំបូល និង HVAC—លទ្ធភាពមានមិនកំណត់ឡើយ។ អចលនទ្រព្យនេះក៏ផ្តល់នូវឱកាសអភិវឌ្ឍឡើងវិញដែលអាចធ្វើទៅបាន សម្រាប់អគារប្រើប្រាស់ចម្រុះ ដោយស្ថិតក្រោមលក្ខខណ្ឌតំបន់ប្រើប្រាស់ដី និងការអនុម័តដែលពាក់ព័ន្ធ។

Wolf’s Central Auto Service បានបម្រើសហគមន៍អស់រយៈពេល ៥១ ឆ្នាំ និងបានកសាងកេរ្តិ៍ឈ្មោះដ៏រឹងមាំក្នុងតំបន់។ អាជីវកម្មនេះមានមជ្ឈមណ្ឌលជួសជុលរថយន្តក្នុងស្រុក និងរថយន្តនាំចូលដែលដំណើរការពេញលេញ រួមមានច្រកជួសជុលចំនួន ២ ដោយមួយច្រកមានភាពងាយស្រួលសម្រាប់បើកបរឆ្លងកាត់បានពេញលេញ ឧបករណ៍លើករថយន្ត ប្រព័ន្ធវិភាគកុំព្យូទ័រ ម៉ាស៊ីនត្រួតពិនិត្យរថយន្តរដ្ឋញូវយ៉ក និងឧបករណ៍ទាំងអស់ដែលចាំបាច់សម្រាប់ដំណើរការអាជីវកម្ម។

អចលនទ្រព្យទំហំ ១៥,០០០ ตารางហ្វីតនេះ ក៏មានចំណតរថយន្តជាច្រើនកន្លែងដែលបានជួលរួចជាស្រេចសម្រាប់ LIRR ដែលផ្តល់ចំណូលបន្ថែម។ ការលក់នេះរួមបញ្ចូលទាំងឈ្មោះអាជីវកម្ម Wolf’s Central Service ដែលបានបង្កើតឡើងរួច និងលេខទូរស័ព្ទផងដែរ។ ម្ចាស់អាជីវកម្មកំពុងចូលនិវត្តន៍ ដែលបង្កើតឱកាសដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់អ្នកជំនាញដែលមានភាពសកម្ម និងមានចក្ខុវិស័យធំទូលាយ ដើម្បីពង្រីកអាជីវកម្មក្នុងវិស័យរថយន្ត ឬបង្វែរអាជីវកម្មនេះទៅក្នុងទិសដៅថ្មីទាំងស្រុង!

លើសពីនេះទៀត.... ប្រសិនបើមានលក្ខខណ្ឌដែលអាចទទួលយកបាន អ្នកលក់មានឆន្ទៈពិចារណាផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់អ្នកទិញដែលសមស្រប តាមរយៈកិច្ចសន្យាបំណុលផងដែរ!!

MLS#‎	1053014
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$18,673
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
រថភ្លើង	0 ម៉ាយล์: "Babylon"
	2.5 ម៉ាយล์: "Lindenhurst"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.