$979,000 CONTRACT - 22-24 Conifer Court, Northport, NY 11768｜MLS# 1054956

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសដ៏ពិសេសមួយក្នុងការកាន់កាប់ផ្ទះឌុប្លិចស្អាតឥតខ្ចោះ ដែលបានកែលម្អយ៉ាងស្រស់ស្អាត ស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងដ៏ល្អប្រសើរនៃ Northport! លាក់ខ្លួននៅចុងផ្លូវបិទស្ងាត់ៗ ដែលគ្មានចរាចរណ៍ឆ្លងកាត់ អចលនទ្រព្យលំនៅឋានសម្រាប់បង្កើតចំណូលដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នេះ ផ្តល់ជូននូវភាពឯកជន ភាពងាយស្រួល និងលទ្ធភាពរស់នៅបានភ្លាមៗសម្រាប់ទាំងអ្នកវិនិយោគ និងម្ចាស់ដែលរស់នៅផ្ទាល់។

អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានថែទាំ និងកែលម្អយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ជាច្រើន ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2021 មក។ យូនីតធំទូលាយនីមួយៗមានបន្ទប់គេងបី បន្ទប់ទឹកពេញលេញមួយ ផ្ទះបាយដែលបំពាក់យ៉ាងល្អ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំមួយ និងតំបន់ផ្ទះបាយសម្រាប់ទទួលទានអាហារដ៏ធំទូលាយ—ផ្តល់នូវប្លង់រស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព និងមានមុខងារប្រើប្រាស់ល្អ ព្រមទាំងមានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់រស់នៅ និងទទួលភ្ញៀវ។ យូនីតជាន់ទីមួយមានកម្រាលឈើរឹងភ្លឺរលោង និងម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតនៅបន្ទប់ក្រោមដី។ យូនីតជាន់ទីពីរមានកម្រាលព្រំពីជញ្ជាំងដល់ជញ្ជាំងនៅក្នុងបន្ទប់គេង និងកន្លែងរស់នៅ ហើយមានកម្រាលឈើរឹងនៅផ្ទះបាយ។

អ្វីដែលធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យនេះលេចធ្លោពិតប្រាកដ គឺការបែងចែកដាច់ពីគ្នាយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះរវាងលំនៅឋានទាំងពីរ។ យូនីតនីមួយៗមានម៉ែត្រអគ្គិសនីផ្ទាល់ខ្លួន ម៉ាស៊ីនកុងដង់ស៊័រម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្តាល និងធុងប្រេងផ្ទាល់ខ្លួន ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកស្នាក់នៅអាចគ្រប់គ្រង និងបង់ថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់របស់ខ្លួនដោយឯករាជ្យ ដោយមានតែទឹកប៉ុណ្ណោះដែលប្រើរួមគ្នារវាងយូនីតទាំងពីរ។ សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ វាបង្កើតការរៀបចំជួលដ៏សាមញ្ញ និងត្រង់ទៅមុខ ខណៈកាត់បន្ថយបញ្ហាស្មុគស្មាញដែលជារឿយៗកើតមានជាមួយសេវាប្រើប្រាស់រួម។ សម្រាប់ម្ចាស់ដែលរស់នៅផ្ទាល់ វាផ្តល់ឱកាសក្នុងការទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការកាន់កាប់ផ្ទះ ខណៈពេលបង្កើតចំណូលពីលំនៅឋានទីពីរ។ សូម្បីតែបន្ទប់ក្រោមដីក៏មានទំហំ 750 ហ្វីតការ៉េ ដែលស្ថិតនៅខាងលើកម្រិតដីផងដែរ។ ការកែលម្អរួមមានម៉ាស៊ីនដុតប្រេងថ្មីចំនួន 2 និងដំបូលថ្មីនៅឆ្នាំ 2019។ នៅឆ្នាំ 2021 ផ្ទះបាយទាំងពីរ កម្រាលប្រភេទផ្សេងៗ ប្រព័ន្ធ HVAC ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងកម្រាលព្រំ ត្រូវបានធ្វើថ្មីទាំងអស់ដោយយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះគ្រប់លម្អិត។ ជញ្ជាំងទប់ដីថ្មីត្រូវបានសាងសង់នៅឆ្នាំ 2022 ហើយរបងត្រូវបានធ្វើថ្មីទាំងស្រុងនៅឆ្នាំ 2025។

ទីតាំងនៅលើផ្លូវបិទនេះបន្ថែមភាពទាក់ទាញមួយកម្រិតទៀត ដោយបង្កើតបរិយាកាសស្ងប់ស្ងាត់ និងឯកជន ខណៈនៅតែជិតគ្រប់អ្វីៗដែល Northport ផ្តល់ជូន។ រីករាយជាមួយការចូលទៅកាន់កណ្តាលភូមិ Northport ហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ សាលារៀន ឆ្នេរ និងទីលានវាយកូនហ្គោល Crab Meadow ចម្ការទំពាំងបាយជូរ Del Vino និងកន្លែងជាច្រើនទៀតដោយងាយស្រួល។

មិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរកការពង្រីកផលប័ត្រវិនិយោគ រស់នៅក្នុងយូនីតមួយខណៈជួលយូនីតមួយទៀត ឬទិញអចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារដែលមានភាពបត់បែននៅ Northport ទេ នេះគឺជាឱកាសដ៏កម្រមួយ។ បានកែលម្អ ស្អាតឥតខ្ចោះ រៀបចំប្លង់បានល្អជាពិសេស និងស្ថិតនៅទីតាំងដ៏ល្អ—នេះជាប្រភេទអចលនទ្រព្យបង្កើតចំណូលដែលពិបាករក ហើយកាន់តែពិបាកក្នុងការស្វែងរកអចលនទ្រព្យស្រដៀងគ្នា។

MLS#‎	1054956
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 គ្រួសារ, 6 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.24 អេករ៍
ឆ្នាំសាងសង់	1979
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$20,138
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
រថភ្លើង	1.8 ម៉ាយล์: "Northport"
	3.3 ម៉ាយล์: "Greenlawn"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.