$319,000 - 99-40 63rd rd #9D, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1054543

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សូមស្វាគមន៍មកកាន់អាផាតមិនលេខ 9D នៅអានីតា ថេរ៉េស—ជាលំនៅឋានពីរបន្ទប់គេងប្រភេទ Jr-4 ដែលបានកែលម្អយ៉ាងស្រស់ស្អាត ផ្តល់ជូននូវប្លង់ទូលាយ ការតុបតែងបែបទំនើប និងសមាមាត្រអគារសម័យមុនសង្គ្រាមដ៏មិនចេះហួសសម័យ នៅកណ្តាលតំបន់រីហ្គោ ផាក។

តំបន់ទទួលភ្ញៀវនៅច្រកចូលដ៏ធំទូលាយ ដែលបំពាក់ដោយទូដាក់ឥវ៉ាន់ជ្រៅ និងធំមួយ ផ្តល់ការស្វាគមន៍យ៉ាងកក់ក្តៅ និងបង្ហាញពីទំហំផ្ទុកឥវ៉ាន់ដ៏សម្បូរបែបទូទាំងផ្ទះ។ ច្រកចូលបើកភ្ជាប់យ៉ាងរលូនទៅកាន់តំបន់បរិភោគអាហារដែលបានកំណត់ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដ៏ធំទូលាយ ដែលមានបង្អួចធំៗបែរទៅទិសខាងកើត និងខាងលិច ធ្វើឱ្យផ្ទះទទួលបានពន្លឺធម្មជាតិពេញមួយថ្ងៃ។ ពិដានខ្ពស់ និងកម្រាលឈើរឹងដែលបានដុសខាត់ ធ្វើឱ្យបរិយាកាសភ្លឺថ្លា និងមានខ្យល់ចេញចូលល្អកាន់តែប្រសើរ។

ផ្ទះបាយដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងមានបង្អួច រួមបញ្ចូលទាំងរចនាប័ទ្ម និងមុខងារប្រើប្រាស់ ដោយមានទូផ្ទះបាយរលោង តុបែបថ្មម៉ាប ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ធ្វើពីដែកអ៊ីណុក និងផ្ទៃតុធំទូលាយសម្រាប់រៀបចំម្ហូបអាហារ។ បន្ទប់គេងមេអាចដាក់គ្រឿងសង្ហារឹមទំហំគ្រែ King ឬ Queen បាន រួមជាមួយកន្លែងផ្ទុកបន្ថែម ដោយផ្តល់ជម្រើសបត់បែនសម្រាប់បន្ទប់គេងមេ ការិយាល័យនៅផ្ទះ បន្ទប់កុមារ ឬបន្ទប់ភ្ញៀវ។ បន្ទប់គេងទីពីរសមស្របសម្រាប់កុមារ ភ្ញៀវ ឬការិយាល័យនៅផ្ទះ។ បន្ទប់ទឹកដែលបានកែលម្អត្រូវបានតុបតែងយ៉ាងល្អប្រណិត ដោយមានក្បឿងថ្មពណ៌អព្យាក្រឹត ទូអាងលាងដៃបែបទំនើប និងព័ត៌មានលម្អបែបបុរាណ។

អគារ និងសេវាកម្ម

អានីតា ថេរ៉េស គឺជាសហករណ៍លំនៅឋានដែលមានស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុល្អ អនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វ និងផ្តល់សេវាកម្មពេញលេញ ដោយមានអ្នកយាមទ្វារ 24 ម៉ោង និងប្រព័ន្ធសន្តិសុខតាមដាន។ សំណង់នេះទទួលបានការកែលម្អធំៗជាច្រើននាពេលថ្មីៗនេះ រួមមានដំបូលថ្មី ជណ្តើរយន្តដែលបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង យានដ្ឋានដែលបានជួសជុល និងរបងព្រមទាំងជញ្ជាំងព័ទ្ធជុំវិញថ្មីស្រឡាង។

អ្នករស់នៅអាចរីករាយជាមួយសេវាកម្មជាច្រើនដ៏ល្អប្រសើរ រួមមាន៖
* ថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់ទាំងអស់រួមបញ្ចូលក្នុងថ្លៃថែទាំប្រចាំខែ
* សួនកុមារឯកជនដែលទើបរចនាថ្មី សួនច្បារថែទាំយ៉ាងស្អាត និងតំបន់អង្គុយខាងក្រៅ
* កន្លែងបោកគក់នៅក្នុងអគារ
* មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណសម្រាប់អ្នករស់នៅតែប៉ុណ្ណោះ (មានតម្លៃ 180 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់បុគ្គល ឬ 300 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់គ្រួសារ)
* ជម្រើសចំណតរថយន្តក្នុងអគារ និងខាងក្រៅអគារ (អាចត្រូវរង់ចាំក្នុងបញ្ជី)

ទីតាំង និងការធ្វើដំណើរ

មានទីតាំងងាយស្រួលនៅកណ្តាលរីហ្គោ ផាក អគារនេះស្ថិតនៅជិតទីតាំងពេញនិយមក្នុងតំបន់ ដូចជា Trader Joe’s, Foodtown, Costco, Queens Center Mall, Rego Park Center, Rego Park Famous Pizza និង Diner Bar។ Forest Hills Stadium និងតំបន់ហាងលក់ទំនិញតាមបណ្តោយផ្លូវលេខ 108 ដែលនៅក្បែរនោះ ផ្តល់ជម្រើសកម្សាន្ត និងភោជនីយដ្ឋានមិនចេះអស់។ ការធ្វើដំណើរមានភាពងាយស្រួលជាមួយខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី M និង R ក្នុងតំបន់ រថយន្តក្រុងល្បឿនលឿនទៅម៉ាន់ហាតាន់ជាច្រើនខ្សែ (QM10, QM11, QM12, QM18, QM40) និងស្ថានីយ Forest Hills LIRR ដែលនៅក្បែរនោះ។

MLS#‎	1054543
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 800 ft2, 74m2 (DOM): 18 days
ឆ្នាំសាងសង់	1950
ថ្លៃថែទាំ	$1,318
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q38, QM10, QM11
	3 នាទី: QM12
	5 នាទី: Q88
	6 នាទី: Q23, Q60
	7 នាទី: Q72, QM18
	8 នាទី: Q58, Q59
រថភ្លើងក្រោមដី	7 នាទី: M, R
រថភ្លើង	1 ម៉ាយล์: "Forest Hills"
	1.5 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.