$11,800,000 - 26-28 & 37-39 Linden St. & Spruce St., Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052240

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

មានមោទនភាពក្នុងការបង្ហាញអគារផ្ទះល្វែងបែបសួនច្បារ ១៨ យូនីតដ៏លេចធ្លោនេះ ដែលស្ថិតនៅភូមិថូម៉ាស្តុន (Village of Thomaston) ក្នុងតំបន់ហ្គ្រេតណែក (Great Neck) ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់។ អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅតំបន់ឆ្នេរមាសដ៏មានកិត្យានុភាពនៃកោះឡុងអាយឡែន (Long Island) និងស្ថិតក្នុងតំបន់សេវាអប់រំរបស់សាលា Great Neck UFSD និងតំបន់ជម្រើស (Option Zone) ដែលជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ ៦ ក្នុងចំណោមតំបន់សាលារៀនចំនួន ៥៩៦ នៅរដ្ឋញូវយ៉ក។ អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់ជូននូវការរួមបញ្ចូលដ៏កម្ររវាងទីតាំងល្អ ភាពងាយស្រួល និងឱកាសបង្កើនប្រាក់ចំណូលពីការជួលបានភ្លាមៗ។

អចលនទ្រព្យនេះមានក្បាលដីសម្រាប់គិតពន្ធចំនួនបួន ដែលក្នុងមួយក្បាលដីមានអគារផ្ទះល្វែងពហុគ្រួសារធ្វើពីឥដ្ឋកម្ពស់ពីរជាន់មួយខ្នង។ សរុបមាន ១៨ យូនីត កន្លែងចតរថយន្តជាង ២០ កន្លែង យានដ្ឋានបើកបរចូលបាន ៥ និងផ្លូវចូលរថយន្ត ២។ អគារទាំងនេះត្រូវបានថែទាំយ៉ាងល្អ យូនីតនានាត្រូវបានកែលម្អក្នុងកម្រិតសមរម្យ ហើយការរៀបចំទេសភាពធ្វើឱ្យផ្នែកខាងមុខមានភាពទាក់ទាញខ្លាំង។ អគារនីមួយៗមានបន្ទប់ប្រព័ន្ធមេកានិចផ្ទាល់ខ្លួន សរុបចំនួនបួន ដោយបន្ទប់នីមួយៗត្រូវបានថែទាំយ៉ាងម៉ត់ចត់។ ផ្ទះល្វែងមានអារម្មណ៍ទូលាយ ហើយបន្ទប់គេងទាំងអស់មានទំហំសមរម្យ និងមានទូដាក់សម្ភារៈ។

អចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងដ៏ល្អ ដោយចំណាយពេលតែប៉ុន្មាននាទីប៉ុណ្ណោះទៅកាន់ផ្លូវ Northern Boulevard និងមជ្ឈមណ្ឌលវេជ្ជសាស្ត្រ Long Island ព្រមទាំងងាយស្រួលទៅកាន់កន្លែងទិញទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន សេវាដឹកជញ្ជូន មជ្ឈមណ្ឌលសំខាន់ៗ និងអាចធ្វើដំណើរទៅកាន់ទីក្រុងញូវយ៉កបានយ៉ាងរហ័ស។

សហគមន៍ Great Neck ដែលនៅជុំវិញផ្តល់នូវបរិយាកាសជាយក្រុងដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ និងមានសួនសហគមន៍លំដាប់ខ្ពស់នៅត្រើយម្ខាងនៃផ្លូវ។ កន្លែងចតរថយន្តបន្ថែម និងទីតាំងជាប់សួនច្បារក៏ជួយបង្កើនភាពទាក់ទាញ និងភាពងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកស្នាក់នៅផងដែរ។

ដោយសារទីតាំងល្អបំផុតក្នុងតំបន់ឆ្នេរមាស សង្កាត់ជុំវិញដ៏រឹងមាំ ភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅកាន់ទីក្រុងញូវយ៉ក កន្លែងចតរថយន្តច្រើន រចនាសម្ព័ន្ធក្បាលដីដែលអាចបត់បែនបាន និងសក្តានុពលក្នុងការបង្កើនប្រាក់ចំណូលពីការជួល និងប្រសិទ្ធភាពប្រតិបត្តិការ អចលនទ្រព្យផ្ទះល្វែងបែបសួនច្បារ ១៨ យូនីតនេះ គឺជាឱកាសវិនិយោគដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកទាំងប្រាក់ចំណូលបច្ចុប្បន្ន និងការកើនឡើងតម្លៃរយៈពេលវែង នៅក្នុងទីផ្សារដ៏មានតម្រូវការខ្ពស់បំផុតមួយរបស់កោះឡុងអាយឡែន។

MLS#‎	1052240
ឆ្នាំសាងសង់	1943
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$8,388,607
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី
រថភ្លើង	0.7 ម៉ាយล์: "Great Neck"
	1.1 ម៉ាយล์: "Manhasset"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.