ផ្ទះបើកទស្សនកិច្ចទាំងអស់ គឺតាមការណាត់ជួបប៉ុណ្ណោះ

នេះជាឱកាសដ៏កម្រមួយក្នុងការបង្កើតផ្ទះជួរមួយគ្រួសារ ដែលមានផ្ទៃក្រឡាជិត ៧,០០០ ហ្វីតការ៉េ នៅចំកណ្តាលតំបន់ Harlem ដោយមានប្លង់ដែលបានអនុម័ត និងការអនុម័តពីអាជ្ញាធរអភិរក្សអគារប្រវត្តិសាស្ត្ររួចជាស្រេច។

រចនាដោយ Garnett.DePasquale លំនៅឋានដែលបានស្នើនេះ នឹងបម្លែងអាសយដ្ឋាន 128 West 121st Street ទៅជាផ្ទះមួយគ្រួសារដ៏ទំនើបប្រកបដោយភាពប្រណីត មានកន្លែងទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ បន្ទប់គេងជាច្រើនដែលមានបន្ទប់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួន ជណ្តើរយន្ត កន្លែងខាងក្រៅឯកជនមានទំហំធំ និងរាបស្មើលើដំបូល។

ជាន់ទទួលភ្ញៀវ ត្រូវបានគ្រោងឱ្យមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំមួយនៅខាងមុខ និងផ្ទះបាយធំទូលាយជាមួយតំបន់បរិភោគអាហារនៅផ្នែកខាងក្រោយ។ នៅជាន់ខាងលើ ប្លង់រួមមានបន្ទប់គ្រួសារដ៏ធំទូលាយ បន្ទប់គេងជាច្រើនដែលមានបន្ទប់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួន ទូដើរចូល និងជាន់មេពេញលេញ ដែលមានបន្ទប់គេងធំ តំបន់ផ្លាស់សម្លៀកបំពាក់ បន្ទប់ទឹកធំទូលាយជាងធម្មតា បន្ទប់សម្រាក និងរាបស្មើឯកជន។ ប្លង់នេះក៏រួមបញ្ចូលការចូលប្រើជណ្តើរយន្តទូទាំងផ្ទះ រួមទាំងទៅដល់ដំបូលផងដែរ។

ជាន់សួនច្បារ ផ្តល់នូវភាពបត់បែនបន្ថែមសម្រាប់ការរស់នៅ ដោយមានបន្ទប់គេង បន្ទប់ទឹក បន្ទប់សិក្សា បន្ទប់សម្រាក និងច្រកចូលដោយផ្ទាល់ទៅទីធ្លាខាងក្រោយ ខណៈដែលជាន់ក្រោមដី ត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ការកម្សាន្ត បោកគក់ ការផ្ទុកសម្ភារៈ និងប្រព័ន្ធបច្ចេកទេសរបស់អគារ។

រូបភាពបង្ហាញទម្រង់ស្ថាបត្យកម្មដោយ Garnett.DePasquale បង្ហាញពីចក្ខុវិស័យបែបទំនើបដ៏កក់ក្តៅ ដែលកំណត់ដោយច្រកទ្វាររាងកោង ការងារឈើតាមការរចនាពិសេស ព័ត៌មានលម្អិតធ្វើពីកញ្ចក់ សម្ភារៈធម្មជាតិ និងកន្លែងរស់នៅដែលរៀបចំយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់។

ជាមួយតម្លៃស្នើសុំ ២,៩៥០,០០០ ដុល្លារ ប្រហែល ៥០% នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យដែលបានព្យាករណ៍បន្ទាប់ពីជួសជុល អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់ឱកាសដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការបង្កើតទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធយ៉ាងច្រើនតាមរយៈការជួសជុល ខណៈពេលជៀសវាងពេលវេលា និងភាពមិនប្រាកដប្រជាជាច្រើនដែលជាទូទៅពាក់ព័ន្ធនឹងដំណើរការរចនា និងការអនុម័តពីអាជ្ញាធរអភិរក្សអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ។

មានទីតាំងនៅលើប្លុក West 121st Street ដែលមានដើមឈើតាមដងផ្លូវ និងនៅជិត Marcus Garvey Park, Restaurant Row របស់ Harlem, Whole Foods ស្ថាប័នវប្បធម៌ និងភោជនីយដ្ឋានក្នុងសង្កាត់ 128 West 121st Street ផ្តល់នូវទំហំដ៏ល្អប្រសើរ ការរចនាដែលបានអនុម័ត និងសក្តានុពលតម្លៃរយៈពេលវែងដ៏សំខាន់ នៅក្នុងទីតាំងផ្ទះជួរដ៏គួរឱ្យចង់បានបំផុតមួយរបស់ Central Harlem។

All open houses are BY APPOINTMENT only

A rare opportunity to create a nearly 7,000-square-foot single-family townhouse in the heart of Harlem, with approved plans and landmark approval already in place.

Designed by Garnett.DePasquale, the proposed residence reimagines 128 West 121st Street as a sophisticated single-family home with generous entertaining spaces, multiple bedroom suites, an elevator, substantial private outdoor space, and a rooftop terrace.

The parlor level is planned with a large front living room and an expansive kitchen and dining area toward the rear. Upstairs, the layout includes a spacious family room, multiple bedroom suites, walk-in closets, and a full primary level with a large bedroom, dressing areas, oversized bath, lounge, and private terrace. The plans also incorporate elevator access throughout the home, including to the roof.

The garden level provides additional living flexibility with a bedroom, bath, study, lounge, and direct access to the rear yard, while the cellar is designed for recreation, laundry, storage, and mechanical use.

The architectural renderings by Garnett.DePasquale illustrate a warm, contemporary vision defined by arched openings, custom millwork, glass detailing, natural materials, and thoughtfully composed living spaces.

At an asking price of $2,950,000, approximately 50% of the projected after-repair value, the property offers a compelling opportunity to create a substantial amount of equity through renovation while avoiding much of the time and uncertainty typically associated with the design and landmark approval process.

Located on a tree-lined West 121st Street block near Marcus Garvey Park, Harlem's Restaurant Row, Whole Foods, cultural institutions, and neighborhood dining, 128 West 121st Street offers exceptional scale, approved design, and significant long-term value potential in one of Central Harlem's most desirable townhouse locations.