ឱកាសដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់កាន់កាប់អគារប្រើប្រាស់ចម្រុះ និងកញ្ចប់អាជីវកម្មដែលបានបង្កើតឡើងរួចជាស្រេច។ អចលនទ្រព្យនេះមានហាងភីហ្សាដែលបានដំណើរការយូរមកហើយជាង ៣០ ឆ្នាំ ដោយអគារ និងអាជីវកម្មត្រូវបានលក់ជាមួយគ្នា។ ភោជនីយដ្ឋាននៅជាន់ផ្ទាល់ដីមានកន្លែងទទួលទានអាហារធំទូលាយ ផ្ទះបាយពាណិជ្ជកម្មដែលបំពាក់ឧបករណ៍ពេញលេញ និងបន្ទប់ទឹក ២ បន្ទប់ រួមមានមួយសម្រាប់អតិថិជន និងមួយសម្រាប់បុគ្គលិក។ ជាន់ខាងលើមានលំនៅដ្ឋានចំនួន ៣ បន្ទប់គេង ជាមួយបន្ទប់ទឹកពេញលេញ ដែលអាចបង្កើតចំណូលបន្ថែមពីការជួល។ បន្ទប់ក្រោមដីពេញមួយជាន់ផ្តល់នូវកន្លែងប្រើប្រាស់បន្ថែម និងសក្តានុពលបង្កើតចំណូល។ អចលនទ្រព្យនេះក៏មានតំបន់ខាងក្រោយសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្រៅអគារផងដែរ។ ទំហំអគារប្រហែល ២០×៥៥ ហ្វីត ស្ថិតលើដីទំហំ ២២×៧៦ ហ្វីត ដោយពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំប្រហែល ៩,០០០ ដុល្លារ។ ទីតាំងសំខាន់ដែលមានចរាចរណ៍មនុស្ស និងយានយន្តច្រើន ស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមតែមួយប្លុកពីស្ថានីយរថភ្លើង D លើផ្លូវលេខ ៧១ ដែលផ្តល់នូវភាពមើលឃើញល្អ ចរាចរណ៍មនុស្សខ្លាំង និងការចូលដំណើរការងាយស្រួលទៅកាន់ហាងទំនិញ និងការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។ នេះជាឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់ទិញអចលនទ្រព្យ អាជីវកម្មដែលបានបង្កើតឡើងរួច និងប្រភពចំណូលជាច្រើនក្នុងកញ្ចប់តែមួយ។ ឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់វិនិយោគិន ឬអ្នកដែលមានបំណងប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យដោយខ្លួនឯង។ ឱកាសនេះនឹងមិននៅយូរទេ!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!