ឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ដ៏កម្រមានទំហំ 40 × 100 នៅ Gravesend!

ឱកាសដ៏កម្រក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យលេខ 2459 West 2nd Street រួមជាមួយដីឡូត៍ទំនេរដែលមានប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដាច់ដោយឡែក ទំហំ 20 × 100 ដែលនៅជាប់គ្នា បង្កើតបានផ្ទៃដីរួមប្រហែល 40 × 100 នៅ Gravesend។ ផ្ទះដែលមានពីរគ្រួសារនាពេលបច្ចុប្បន្នមានបន្ទប់គេង 5 បន្ទប់ទឹកពេញលេញ 2 និងបន្ទប់ទឹកពាក់កណ្តាល 1 ព្រមទាំងបន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់ពេញលេញ។ អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អជារួម និងផ្តល់ទាំងសក្តានុពលប្រើប្រាស់បានភ្លាមៗ និងឱកាសកើនតម្លៃយ៉ាងសំខាន់នាពេលអនាគត។ ដីឡូត៍ទំនេរដែលនៅជាប់គ្នា ទំហំ 20 × 100 មានប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដាច់ដោយឡែក លេខ Block 7194, Lot 55 និងស្ថិតក្រោមតំបន់កំណត់ការប្រើប្រាស់ដី R4-1។ ដីឡូត៍ទាំងពីររួមគ្នានេះផ្តល់ឱកាសដ៏ពិសេសសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ម្ចាស់ប្រើប្រាស់ដោយខ្លួនឯង ឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលកំពុងស្វែងរកទីតាំងសាងសង់លំនៅដ្ឋានដ៏ធំទូលាយនៅក្នុងតំបន់ដ៏គួរឱ្យចង់រស់នៅមួយនៃ Brooklyn។

អ្នកទិញ និងស្ថាបត្យកររបស់អ្នកទិញ មានទំនួលខុសត្រូវក្នុងការផ្ទៀងផ្ទាត់រាល់ព័ត៌មានពាក់ព័ន្ធនឹងការកំណត់តំបន់ FAR ការប្រើប្រាស់ដែលអនុញ្ញាត សក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍ និងលទ្ធភាពនៃ zoning lot ជាមួយនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងញូវយ៉ក និង/ឬនាយកដ្ឋានផែនការទីក្រុង។

ទីតាំងល្អឥតខ្ចោះនៅ Gravesend ជិតហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន មធ្យោបាយធ្វើដំណើរ សាលារៀន សួនច្បារ និងផ្លូវធំៗ។

ដីឡូត៍ពីរដាច់ដោយឡែក • ទំហំរួមប្រហែល 40 × 100 • R4-1 • អភិវឌ្ឍន៍

RARE 40 × 100 DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN GRAVESEND!

Rarely available opportunity to acquire 2459 West 2nd Street together with the adjoining separately deeded 20 × 100 vacant lot, creating approximately 40 × 100 of combined land in Gravesend. The existing two-family home offers 5 bedrooms, 2 full baths, plus 1/2 bath and a full finished basement. The property is in good overall condition and offers both immediate potential and significant future upside. The adjoining 20 × 100 vacant parcel, Block 7194, Lot 55, is separately deeded and R4-1 zoned. The combined parcels present an exceptional opportunity for an investor, owner-user, or developer seeking a substantial residential site in a desirable Brooklyn neighborhood.

Buyer and buyer's architect are responsible for verifying all zoning, FAR, permitted uses, development potential, and zoning-lot possibilities with NYC Department of Buildings and/or Department of City Planning.

Excellent Gravesend location near shopping, restaurants, transportation, schools, parks, and major roadways.

Two separate lots • Approximately 40 × 100 combined • R4-1 • Development