ការវិនិយោគលេចធ្លោមួយនៅចំកណ្តាលតំបន់ Sunset Park ក្នុង Brooklyn — ដែលជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលកំពុងផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងឆាប់រហ័សបំផុតនៅទីក្រុងញូវយ៉ក។ អចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះប្រភេទលំដាប់ពិសេសនេះ ត្រូវបានបញ្ចប់ការសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 2022 និងមានលក្ខណៈជាអគារជ្រុងដ៏កម្រ រួមមានបន្ទប់ស្នាក់នៅចំនួន 53 យូនីតដែលមានស្ថិរភាពពេញលេញ (52 × បន្ទប់គេង 2 + 1 × បន្ទប់គេង 1), ទីតាំងពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្លូវចំនួន 1 និងចំណតរថយន្តក្នុងបរិវេណចំនួន 30 — ដែលជាឱកាសកម្រមួយ។ ជាមួយនឹងចំណូលសរុបចំនួន 2,131,528 ដុល្លារ និងការលើកលែងពន្ធអចលនទ្រព្យតាមកម្មវិធី 421a ដែលកំពុងមានសុពលភាព អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់ទាំងប្រាក់ចំណេញភ្លាមៗ និងសក្តានុពលកើនឡើងក្នុងរយៈពេលវែង។

អគារនេះមានជណ្តើរយន្ត ប្រព័ន្ធអនុលោមតាមស្តង់ដារ ADA រានហាលលើដំបូល កន្លែងរក្សាទុកកង់ អ្នកយាមទ្វារនិម្មិត និងប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពទំនើប — ទាំងអស់ត្រូវបានរួមបញ្ចូលក្នុងការរចនាដែលងាយស្រួលថែទាំ និងបំពាក់ដោយសម្ភារៈបញ្ចប់គុណភាពខ្ពស់។ ស្ថិតនៅទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រក្បែរតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតាមផ្លូវ 8th Avenue និងចំណាយពេលតែប៉ុន្មាននាទីពី Industry City ស្ថានីយរថភ្លើងក្រោមដី និងផ្លូវហាយវេសំខាន់ៗ អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយតម្រូវការលំនៅដ្ឋានដ៏ខ្ពស់ និងភាពរស់រវើកនៃតំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះ។

ក្នុងនាមជាអចលនទ្រព្យស្នូលដែលបង្កើតចំណូល និងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ឱកាសដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ វាមានសក្តានុពលខ្ពស់សម្រាប់ការបម្លែងទៅជាខុនដូ ការបង្កើនចំណូលពីបញ្ជីជួល ឬការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធមូលធនឡើងវិញនាពេលអនាគត។ សាកសមសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនមូលធនឯកជន ការិយាល័យគ្រួសារ ឬអ្នកទិញតាមកម្មវិធី 1031 ដែលកំពុងស្វែងរកស្ថិរភាពសម្រាប់ផលប័ត្រ និងទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រនៅក្នុងទីផ្សាររងដ៏រឹងមាំរបស់ Brooklyn។ សូមទាក់ទងមកយើងខ្ញុំឥឡូវនេះ ដើម្បីទទួលបានឯកសារផ្តល់ជូនពេញលេញ បញ្ជីចំណូលពីការជួល និងកាលវិភាគទស្សនកិច្ចឯកជន។

An exceptional flagship investment in the heart of Sunset Park, Brooklyn — one of NYC’s fastest-transforming neighborhoods. Completed in 2022, this trophy-class mixed-use corner property offers 53 fully stabilized residential units (52 × 2BR + 1 × 1BR), 1 street-level commercial spaces, and a rare 30 on-site parking spaces. With gross income of $2,131,528 and a 421a tax abatement in place, the property delivers both immediate returns and long-term upside. The building features elevator access, ADA compliance, rooftop terrace, bike storage, virtual doorman, and modern security systems — all wrapped in a low-maintenance design with high-end finishes. Strategically positioned near the 8th Avenue commercial corridor and just minutes from Industry City, subways, and major highways, this asset is surrounded by dense residential demand and mixed-use vibrancy. As a core income-producing property located in a qualified opportunity zone, it presents strong potential for future condo conversion, rent roll growth, or recapitalization. Ideal for private equity firms, family offices, or 1031 buyers seeking portfolio stability and strategic positioning in a resilient Brooklyn submarket. Contact us now for the full offering memorandum, rent roll, and private tour schedule.