ឱកាសដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ! ឱកាសពិសេសក្នុងការកាន់កាប់អគារលំនៅដ្ឋានឥដ្ឋពណ៌ត្នោតគ្មានជណ្តើរយន្ត ដែលមានអាផាតមិនចំនួន ៨ និងបង្កើតចំណូលបាន ស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ South Park ប្រវត្តិសាស្ត្រ។ អគារនេះត្រូវបានសាងសង់នៅទសវត្សរ៍ឆ្នាំ ១៩៣០ និងថែទាំយ៉ាងល្អ ដោយមានអាផាតមិនចំនួន ៦ ដែលមានការគ្រប់គ្រងថ្លៃជួល និងអាផាតមិនចំនួន ២ ដែលជួលតាមតម្លៃទីផ្សារ ផ្តល់នូវតុល្យភាពដ៏ល្អរវាងចំណូលមានស្ថិរភាព និងសក្តានុពលកំណើននាពេលអនាគត។ អាផាតមិនធំទូលាយនីមួយៗមានបន្ទប់គេង ២ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់ទទួលទានអាហារ ផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញ ខណៈអាផាតមិននៅជាន់ទី ៤ មានទេសភាពទីក្រុងដ៏ស្រស់ស្អាត។

ការកែលម្អអគាររួមមាន ដំបូលអាយុ ៤ ឆ្នាំ ឡចំហាយថ្មី ប្រព័ន្ធអគ្គិសនីដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព បង្អួចកញ្ចក់ពីរស្រទាប់ ឡដុត និងម៉ាស៊ីនកម្តៅទឹកសន្សំថាមពលដែលមានស្លាក Energy Star ឧបករណ៍កំណត់សីតុណ្ហភាពដែលអាចកម្មវិធីបាន និងបន្ទប់ក្រោមដីពេញលេញដែលមានទ្វារ Bilco។ ស្ថិតនៅទីតាំងងាយស្រួលជិតសាលារៀន ហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន សួនច្បារ និងមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ នេះជាឱកាសដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកលំហូរសាច់ប្រាក់មានស្ថិរភាព និងការកើនឡើងតម្លៃក្នុងរយៈពេលវែង។ ស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់អ្នកទិញដែលប្រើប្រាស់កម្មវិធីប្តូរអចលនទ្រព្យ 1031 ឬអ្នកដែលចង់ពង្រីកផលប័ត្រវិនិយោគរបស់ខ្លួនជាមួយអចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារដ៏រឹងមាំមួយនៅ Brooklyn ក្នុងទីតាំងដែលមានតម្រូវការខ្ពស់។

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.