សូមស្វាគមន៍មកកាន់អចលនទ្រព្យវិនិយោគប្រើប្រាស់ចម្រុះប្រភេទអគារជាប់គ្នាមួយចំហៀងដ៏ពិសេសនេះ ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ Sunset Park ដ៏មានតម្រូវការខ្ពស់ក្នុងទីក្រុង Brooklyn។ អគារដែលได้รับការថែទាំយ៉ាងល្អនេះ មានយូនីតពាណិជ្ជកម្មចំនួន ២ និងអាផាតមិនសម្រាប់លំនៅដ្ឋានចំនួន ៤ ដោយផ្តល់នូវចំណូលខ្ពស់ ព្រមទាំងសក្តានុពលកើនតម្លៃយ៉ាងល្អប្រសើរក្នុងរយៈពេលវែង។

អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតលើដីទំហំ 25 × 100 ហ្វីត និងមានអគារទំហំប្រហែល 20 × 84 ហ្វីត ដោយផ្តល់ផ្ទៃក្រឡាអាចប្រើប្រាស់បានសរុប 6,864 ហ្វីតការ៉េ។ សាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1927 និងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់កំណត់ការប្រើប្រាស់ដី R7A អចលនទ្រព្យនេះមានសក្តានុពលតម្លៃនាពេលអនាគតយ៉ាងល្អប្រសើរ នៅក្នុងតំបន់មួយដែលមានតម្រូវការខ្ពស់បំផុតរបស់ Brooklyn។

ដោយមានទីតាំងងាយស្រួល និងស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមតែប៉ុន្មាននាទីពីរថភ្លើងខ្សែ N អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវការធ្វើដំណើរទៅកាន់ Manhattan បានយ៉ាងរហ័ស និងងាយស្រួល ព្រមទាំងនៅជិតហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន សាលារៀន និងមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗ។

មិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរកការពង្រីកបណ្ដុំអចលនទ្រព្យវិនិយោគរបស់អ្នក ការធ្វើប្រតិបត្តិការផ្លាស់ប្តូរ 1031 ឬការទិញអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដ៏ល្អប្រណិតនៅក្នុងទីតាំងដែលមានតម្រូវការខ្ពស់នោះទេ អចលនទ្រព្យនេះតំណាងឱ្យឱកាសដ៏កម្រមួយនៅ Sunset Park។

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.