សូមស្វាគមន៍មកកាន់អគារ 1312 Avenue H ដែលជាឱកាសវិនិយោគអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដ៏កម្រមួយ ស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ Midwood ដ៏មានតម្រូវការខ្ពស់នៃទីក្រុង Brooklyn។ អគារថែទាំបានល្អកម្ពស់បីជាន់នេះ មានយូនីតពាណិជ្ជកម្មមួយ និងអាផាតមិនលំនៅដ្ឋានពីរ ដែលផ្តល់សក្តានុពលបង្កើតចំណូលដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងម្ចាស់ដែលចង់ប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យផ្ទាល់ខ្លួន។ អគារមានទំហំ 20x55 ហ្វីត និងស្ថិតលើដីទំហំ 20x100 ហ្វីត។

យូនីតពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្ទាល់ដី បច្ចុប្បន្នកំពុងដំណើរការជាអាជីវកម្មបោកគក់ស្ងួត និងបោកសម្អាតសម្លៀកបំពាក់ ដែលមានការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មជាក់លាក់ និងមានភាពមើលឃើញល្អ។ នៅពីលើយូនីតពាណិជ្ជកម្ម មានអាផាតមិនលំនៅដ្ឋានធំទូលាយចំនួនពីរ។ ជាន់ទីពីរ មានអាផាតមិនធំមួយដែលមានបន្ទប់គេង 4 ខណៈជាន់ទីបី មានអាផាតមិនមានផាសុកភាពដែលមានបន្ទប់គេង 3 ផ្តល់កន្លែងទំនេរយ៉ាងទូលាយ។

អចលនទ្រព្យនេះក៏មានបន្ទប់ក្រោមដីពេញប្រវែងអគារ ដែលផ្តល់កន្លែងផ្ទុកសម្ភារៈបានច្រើន និងកន្លែងប្រើប្រាស់បន្ថែមសម្រាប់ប្រព័ន្ធផ្សេងៗ។ ទីតាំងមានភាពងាយស្រួលនៅជិតតំបន់ទិញទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន សាលារៀន ទីសក្ការៈបូជា និងមធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ។ សូមកុំឱ្យឱកាសដ៏ល្អប្រសើរនេះកន្លងផុតទៅ ក្នុងការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដ៏អាចបត់បែនបានមួយ នៅក្នុងសង្កាត់ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់បំផុតមួយរបស់ Brooklyn។

Welcome to 1312 Avenue H, a rare mixed-use investment opportunity located in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. This well-maintained three-story building features one commercial unit and two residential apartments, offering excellent income-producing potential for investors and owner-users alike. Building size 20x55 and sits on 20x100 lot. The ground-floor commercial space is currently operating as a dry cleaning and laundry business, providing established commercial use and visibility. Above the commercial unit are two spacious residential apartments. The second floor features a large 4-bedroom apartment, while the third floor offers a comfortable 3-bedroom apartment, providing generous space. The property also includes a full-length basement, offering ample storage and additional utility space. Conveniently situated near shopping, restaurants, schools, houses of worship, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity to own a versatile mixed-use property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.