មានទីតាំងស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ Brooklyn អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មដែលមានទីតាំងល្អនេះ នៅអាសយដ្ឋាន 4201 Glenwood Road បច្ចុប្បន្នកំពុងត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាមជ្ឈមណ្ឌលជួសជុល និងសេវាកម្មរថយន្ត។

អគារនេះមានភាពងាយមើលឃើញខ្ពស់ មានច្រកចូលពីផ្លូវងាយស្រួល និងមានប្លង់ប្រើប្រាស់ដែលសមស្របសម្រាប់ការជួសជុលរថយន្ត សេវាមេកានិក ការលាងសម្អាតលម្អិត ឬប្រតិបត្តិការផ្សេងៗដែលពាក់ព័ន្ធនឹងរថយន្ត។ ដោយស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ដែលមានភាពមមាញឹក និងមានចរាចរណ៍យានយន្ត និងអ្នកថ្មើរជើងខ្លាំង អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់ម្ចាស់ដែលចង់ប្រើប្រាស់ដោយខ្លួនឯង ឬអ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកទីតាំងអាជីវកម្មរថយន្តដែលមានស្រាប់។

អចលនទ្រព្យនេះជាអាជីវកម្មជួសជុលរថយន្តដែលកំពុងដំណើរការ។

តំបន់ប្រើប្រាស់៖
- មជ្ឈមណ្ឌលថែទាំបន្ទាន់
- មជ្ឈមណ្ឌលព្យាបាលដោយចលនា
- មជ្ឈមណ្ឌលថែទាំកុមារ
- បន្ទប់តាំងបង្ហាញសម្ភារៈប្រព័ន្ធទឹក/អគ្គិសនី
- ហាងលក់គ្រឿងទេសឯកទេស ឬអាជីវកម្មលក់ដុំ
- ទីតាំងដឹកជញ្ជូនដំណាក់កាលចុងក្រោយ
- ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញជាអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះ ឬការកែប្រែចំណាត់ថ្នាក់តំបន់ អាចបើកឱកាសបន្ថែមបាន អាស្រ័យលើការអនុម័តពី DOB និង NYC Planning។

- សេវាលម្អិតរថយន្ត ឬកន្លែងលាងរថយន្ត
- ហាងលក់សំបកកង់ ឬគ្រឿងបន្លាស់រថយន្ត
- ឃ្លាំង ឬកន្លែងស្តុកទុក
- សិក្ខាសាលារបស់អ្នកម៉ៅការ (ជាងអគ្គិសនី ប្រព័ន្ធទឹក HVAC កម្រាលឥដ្ឋ ជាដើម)
- មជ្ឈមណ្ឌលចែកចាយ ឬដឹកជញ្ជូន
- ក្រុមហ៊ុនបោះពុម្ព ឬផលិតស្លាកសញ្ញា
- អាជីវកម្មផលិត ឬដំឡើងខ្នាតតូច
- សិក្ខាសាលាផលិតគ្រឿងសង្ហារឹម ឬអ្នកផលិតទូ
- មជ្ឈមណ្ឌលបំពេញការបញ្ជាទិញសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក
- ផ្ទះបាយពាណិជ្ជកម្ម ឬកន្លែងរៀបចំម្ហូបអាហារ
- កន្លែងហាត់ប្រាណ ឬមជ្ឈមណ្ឌលបណ្តុះបណ្តាល (អាស្រ័យលើការអនុម័តពី DOB)
- ការិយាល័យ/បន្ទប់តាំងបង្ហាញ
- សាលាបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ ឬសាលាបច្ចេកទេស
- ស្ទូឌីយោសិល្បៈ ឬកន្លែងផលិតកម្ម
- យានដ្ឋានចតរថយន្ត ឬកន្លែងចតយានយន្តជាកង

ចំណាត់ថ្នាក់តំបន់ M1-1 មានភាពបត់បែនគួរសម និងអនុញ្ញាតឱ្យមាន៖

- ការប្រើប្រាស់សម្រាប់ឧស្សាហកម្មស្រាល
- ឃ្លាំងទំនិញ
- ការិយាល័យ
- ការប្រើប្រាស់សម្រាប់លក់រាយមួយចំនួន
- សណ្ឋាគារ ក្នុងករណីមួយចំនួន
- អាជីវកម្មផ្តល់សេវាកម្ម

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses