នេះជាឱកាសជួសជុលកែលម្អដ៏ពិសេសមួយ។ លំនៅដ្ឋានមានបន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទឹកពីរ ដែលមានទំហំធំជាងធម្មតា និងស្ថិតនៅជ្រុងអគារ កាន់កាប់ជាន់ខ្ពស់មួយនៅ 360 East 72nd Street ហើយអាចមើលឃើញទេសភាពទីក្រុងបើកចំហបែបប៉ាណូរ៉ាម៉ាពីគ្រប់បង្អួច។ ផ្ទះនេះត្រូវបានម្ចាស់ដដែលថែរក្សាដោយក្តីស្រឡាញ់អស់ជាច្រើនទសវត្សរ៍ ហើយឥឡូវនេះត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរទាំងស្រុង។ អ្នកអាចនាំស្ថាបត្យកររបស់អ្នកមកបង្កើតលំនៅដ្ឋានដ៏ពិសេសពិតប្រាកដមួយ។ ស្ថិតនៅជាន់ទី 26 ជាមួយទិសបែរទៅខាងជើង និងខាងកើតដែលគេចង់បាន អាផាតមិននេះពោរពេញដោយពន្លឺធម្មជាតិដ៏ស្រស់ស្អាត និងផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏កម្ររវាងទំហំធំទូលាយ កន្លែងផ្ទុកដ៏សម្បូរបែប និងប្លង់ដែលអាចកែសម្រួលបានយ៉ាងបត់បែន។

ប្លង់បន្ទប់គេងបែងចែកយ៉ាងប្រកបដោយភាពឆើតឆាយ ដោយដាក់បន្ទប់គេងទាំងពីរនៅម្ខាងៗទល់មុខគ្នានៃកន្លែងទទួលភ្ញៀវដ៏ធំទូលាយ ដែលផ្តល់នូវការបែងចែកតំបន់ និងភាពឯកជនបានយ៉ាងល្អ។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដ៏ធំសម្បើមមានតំបន់ទទួលទានអាហាររាងអក្សរ L ដែលបែរទៅទិសខាងជើង និងខាងកើត បង្កើតជាទីតាំងដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់ការទទួលភ្ញៀវ និងការទទួលទានអាហារ។ តំបន់ទទួលទានអាហារនេះក៏អាចរៀបចំឡើងវិញជាបន្ទប់គេងទីបីបានផងដែរ ដោយបង្កើតជាលំនៅដ្ឋានបីបន្ទប់គេងដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។ បន្ទប់គេងទាំងពីរមានទំហំធំទូលាយ ហើយទូដាក់ឥវ៉ាន់នៅទូទាំងផ្ទះក៏មានទំហំធំជាពិសេស។ កម្រាលឈើដែលមានស្រាប់នៅតែស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អសមរម្យ និងផ្តល់ជាមូលដ្ឋានរឹងមាំសម្រាប់ការជួសជុលកែលម្អ។

ផ្ទះបាយដែលមានបង្អួច និងមានច្រកចូលពីរផ្លូវ ត្រូវការការជួសជុលកែលម្អទាំងស្រុង។ ឧបករណ៍ HVAC និងទែម៉ូស្តាតថ្មីក៏ត្រូវបានបន្ថែមផងដែរ។ ទោះបីលំនៅដ្ឋាននេះត្រូវការការកែលម្អទ្រង់ទ្រាយធំក៏ដោយ សក្តានុពលរបស់វាគឺពិសេសអស្ចារ្យ៖ លំនៅដ្ឋាននៅជ្រុងអគារដ៏ធំទូលាយ មានបន្ទប់គេងពីរ ឬអាចកែច្នៃជាបីបន្ទប់គេង ទេសភាពបែបប៉ាណូរ៉ាម៉ា ពន្លឺធម្មជាតិដ៏សម្បូរបែប និងប្លង់ដែលគេចង់បានយ៉ាងខ្លាំង—ទាំងអស់នេះក្នុងតម្លៃដ៏ពិសេស។

សហករណ៍លំនៅដ្ឋានដ៏ប្រណីតនេះផ្តល់សេវាកម្មពេញលេញ រួមមានអ្នកយាមទ្វារប្រចាំការពេញម៉ោង អ្នកទទួលភ្ញៀវ សេវាចតរថយន្ត បន្ទប់ផ្ទុកឥវ៉ាន់ បន្ទប់ទុកកង់ និងបន្ទប់ទទួលកញ្ចប់។ លើសពីនេះ សហករណ៍នេះមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវសម្រាប់ម្ចាស់ភាគហ៊ុន ដែលអាចជួលសម្រាប់រៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ឯកជនបាន ព្រមទាំងបន្ទប់លេងដាច់ដោយឡែកមួយ។ មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណទំនើបបំផុតដែលមានបង្អួច បើកដំណើរការ 24 ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃ និង 7 ថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍។ សម្រាប់ការកម្សាន្តក្រៅអគារ មានជម្រើសពីរ៖ ទីធ្លាខាងក្នុងដ៏ស្រស់ស្អាតមួយដែលមានកន្លែងអង្គុយនៅជាប់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងដំបូលរាបស្មើដ៏ស្រស់ស្អាតមួយទៀតនៅជាន់ទី 18។ សហករណ៍នេះអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹម អនុញ្ញាតឱ្យមានលំនៅដ្ឋានបម្រុងសម្រាប់ស្នាក់នៅជាបណ្តោះអាសន្ន និងជាអគារហាមជក់បារី។ ក្នុងនាមជាសហករណ៍លំនៅដ្ឋានដ៏មានកិត្យានុភាព និងមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្អឥតខ្ចោះ វាត្រូវបានទទួលស្គាល់ជាពិសេសចំពោះស្ថិរភាពហិរញ្ញវត្ថុដ៏រឹងមាំ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងតាមរយៈថ្លៃថែទាំទាប ដែលរួមបញ្ចូលសេវាប្រើប្រាស់ទាំងអស់ ដូចជា ឧស្ម័ន ទឹក និងអគ្គិសនី។

An exceptional renovation opportunity, this oversized corner two-bedroom, two-bathroom home occupies a high floor at 360 East 72nd Street and enjoys panoramic open city views from every window. Lovingly owned by the same owners for decades, the home is ready for a complete transformation, bring your architect and create something truly special. Perched on the 26th floor with coveted north and east exposures, the apartment is filled with beautiful natural light and offers a rare combination of expansive proportions, generous storage, and an incredibly flexible layout.

The gracious split-bedroom layout places the two bedrooms on opposite sides of the expansive living space, providing excellent separation and privacy. The enormous living room features an L-shaped dining area with both north and east exposures, offering a dramatic setting for entertaining and dining. The dining area could also be reimagined as a third bedroom, creating an exceptional three-bedroom configuration. Both bedrooms are generously proportioned, and closets throughout the home are exceptionally large. The existing wood floors remain in decent condition and provide a solid foundation for renovation.

The windowed kitchen with two ways to access, requires a full renovation. New HVAC units and thermostats have also been added. While this home will require a substantial overhaul, the potential is extraordinary: an expansive corner residence with two, or potentially three, bedrooms, panoramic views, abundant light, and a highly desirable layout, all at an exceptional value.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The co-op is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building. As a prestigious coop with a stellar reputation, it is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity).