សូមស្វាគមន៍មកកាន់ 593 East 17th Street, The Ditmas 17។

គម្រោងលំនៅឋានខុនដូថ្មីស្រឡាងបែបប៊ូទិក ដែលមានចំនួន 13 យូនីត រួមមានលំនៅឋាន 1, 2 និង 3 បន្ទប់គេង កម្ពស់ 6 ជាន់ ស្ថិតនៅលើសង្កាត់ដ៏មានប្រវត្តិសាស្ត្រមួយក្នុង Brooklyn ជាកន្លែងដែលវិមានស្ថាបត្យកម្ម Victorian និងដើមឈើអុកខ្ពស់ៗ ជួបប្រទះនឹងភាពរស់រវើករបស់ Newkirk Plaza។ នេះគឺជាអាសយដ្ឋានថ្មីបំផុតរបស់ Ditmas Park និងជាជម្រើសមួយក្នុងចំណោមជម្រើសតិចតួចបំផុតសម្រាប់ការកាន់កាប់សំណង់ថ្មី ដែលមានលំហខាងក្រៅឯកជន និងចំណតរថយន្តមានកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់។

ឱកាសសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូង

Ditmas 17 ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់កម្មវិធីអ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូង។ អ្នកទិញលើកដំបូងដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ អាចមានសិទ្ធិទទួលបានកម្ចីទិញផ្ទះអត្រាការប្រាក់ថេរ 30 ឆ្នាំ ក្នុងអត្រា 6%។ អត្រាការប្រាក់អាចមានការផ្លាស់ប្តូរ។ សូមសាកសួរដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែម និងលក្ខខណ្ឌសិទ្ធិទទួលបាន។

លំនៅឋាន 6A គឺជាផ្ទះ 3 បន្ទប់គេង និង 2 បន្ទប់ទឹក ដែលមានយ៉រឯកជនចំនួន 2 ហើយផ្តល់ជូនក្នុងតម្លៃក្រោម 1 លានដុល្លារ។ ប្លង់បើកចំហ និងមានភាពទាក់ទាញ ផ្តល់ពន្លឺធម្មជាតិដ៏ល្អពេញទូទាំងអាផាតមិន។

ដោយមានលំនៅឋានត្រឹមតែ 3 យូនីតក្នុងមួយជាន់ និងមានត្រឹមតែ 2 យូនីតនៅជាន់ទី 5 និងទី 6 រាល់លំនៅឋាននៅ The Ditmas 17 ត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់របៀបរស់នៅពិតប្រាកដរបស់ Brooklyn។ កម្រាលឈើអុកបន្ទះធំលាតសន្ធឹងក្រោមពិដានខ្ពស់ ដែលបំពាក់ដោយអំពូលភ្លើងติดផ្ទាល់ពេញទូទាំងលំនៅឋាន។ បង្អួចទ្វេជាន់ទំហំធំ ផ្តល់ពន្លឺយ៉ាងច្រើនឆ្លងកាត់ប្លង់បើកចំហ ហើយប្រព័ន្ធកំដៅ និងត្រជាក់ Fujitsu បែប split-system ដែលអាចគ្រប់គ្រងដោយឡែកៗក្នុងគ្រប់បន្ទប់ ធានាថាអាកាសធាតុក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់អ្នកជានិច្ច។

លំនៅឋានចំនួន 11 ក្នុងចំណោម 13 មានច្រកចេញទៅលំហខាងក្រៅឯកជន ចាប់ពីយ៉របែប Juliet រហូតដល់រាបស្មើឯកជនដ៏លេចធ្លោទំហំ 684 ហ្វីតការ៉េ។ ផ្ទះបាយត្រូវបានបញ្ចប់ដោយតុផ្ទៃថ្ម និងជញ្ជាំងខាងក្រោយធ្វើពីថ្ម អំពូលភ្លើងក្រោមទូ មីក្រូវ៉េវមានប្រព័ន្ធបញ្ចេញខ្យល់ និងម៉ាស៊ីនលាងចាន។ បន្ទប់ទឹកបំពាក់ដោយអាងងូតទឹកជ្រៅ និងទូដាក់ថ្នាំមានអំពូល LED ជាមួយមុខងារការពារការអ័ព្ទ ហើយលំនៅឋានគ្រប់យូនីតមានម៉ាស៊ីនបោកខោអាវ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតផ្ទាល់ខ្លួន។

របៀបរស់នៅបន្តឡើងទៅជាន់លើ៖ ជិះជណ្តើរយន្តដោយផ្ទាល់ទៅកាន់ដំបូលរួមដែលមានការរៀបចំទេសភាព និងទេសភាពបើកចំហមើលទៅសង្កាត់ជុំវិញ។ ជាកន្លែងសម្រាប់កាហ្វេពេលព្រឹករបស់អ្នក និងជាកន្លែងសម្រាប់ទស្សនាពន្លឺថ្ងៃលិចដ៏ស្រស់ស្អាត។ នៅជាន់ក្រោម មានច្រកចូលជាមួយប្រព័ន្ធ intercom វីដេអូ កន្លែងទុកកង់នៅជាន់ផ្ទាល់ដី និងចំណតរថយន្តមានកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់ចំនួន 5 កន្លែង ដែលមានកំណត់ ស្ថិតនៅខាងក្រោយច្រកចូលមានរបងឯកជន។ ជាជម្រើសដ៏កម្របំផុតនៅ Brooklyn ដែលមានសម្រាប់ទិញ។

សង្កាត់ជុំវិញផ្តល់ជូនភាពទាក់ទាញមិនចាញ់អគារនោះទេ។ ភោជនីយដ្ឋាន និងបារនានានៅតាម Foster Avenue និង Newkirk Avenue ស្ថិតនៅជុំវិញអ្នក ដោយមានកន្លែងល្បីៗក្នុងតំបន់ដូចជា Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner និង Mimi's Hummus នៅក្បែរនោះ។ ចំណែកបេះដូងរបស់ Ditmas Park តាមបណ្តោយ Cortelyou Road ស្ថិតនៅខាងមុខបន្តិច ជាមួយហាងកាហ្វេ ផ្សារទំនើប និងផ្សារកសិផលស្រស់។ រថភ្លើងលឿន B/Q នៅ Newkirk Plaza ស្ថិតនៅចម្ងាយ 2 ប្លុក ហើយធ្វើដំណើរទៅ Midtown ប្រហែល 35 នាទី។

លក្ខខណ្ឌនៃការផ្តល់ជូនពេញលេញមាននៅក្នុងផែនការផ្តល់ជូន ដែលអាចស្នើសុំពីអ្នកឧបត្ថម្ភគម្រោងបាន។ លេខឯកសារ CD25-0410។ ឱកាសលំនៅឋានស្មើភាពគ្នា។

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 6A is a three-bedroom, two-bath home featuring two private balconies, all offered under $1M. The open, inviting layout provides excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.
Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.