សូមស្វាគមន៍មកកាន់ 593 East 17th Street, The Ditmas 17។

គម្រោងខុនដូប៊ូទិកថ្មីស្រឡាងចំនួន 13 យូនីត ដែលមានជម្រើសលំនៅឋាន 1, 2 និង 3 បន្ទប់គេង កម្ពស់ 6 ជាន់ ស្ថិតនៅលើសង្កាត់ដ៏ល្បីល្បាញមួយរបស់ Brooklyn ជាទីដែលវិមានរចនាបថ Victorian និងដើមឈើអុកខ្ពស់ៗ ជួបប្រទះនឹងភាពរស់រវើកនៃ Newkirk Plaza។ នេះគឺជាអាសយដ្ឋានថ្មីបំផុតរបស់ Ditmas Park និងជាជម្រើសមួយក្នុងចំណោមជម្រើសដ៏កម្ររបស់តំបន់នេះ សម្រាប់ការកាន់កាប់លំនៅឋានសំណង់ថ្មី ដែលមានទីធ្លាខាងក្រៅឯកជន និងចំណតរថយន្តដែលមានប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ។

ឱកាសសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះជាលើកដំបូង

Ditmas 17 ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់កម្មវិធីអ្នកទិញផ្ទះជាលើកដំបូង។ អ្នកទិញលើកដំបូងដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ អាចមានសិទ្ធិទទួលបានកម្ចីទិញផ្ទះអត្រាការប្រាក់ថេរ 30 ឆ្នាំ ក្នុងអត្រា 6%។ អត្រាការប្រាក់អាចមានការផ្លាស់ប្តូរ។ សូមសាកសួរដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានលម្អិត និងលក្ខខណ្ឌសិទ្ធិទទួលបានបន្ថែម។

លំនៅឋាន 2A ផ្តល់នូវប្លង់បន្ទប់គេងមួយ ដែលរៀបចំបានយ៉ាងមានប្រសិទ្ធភាព ជាមួយតំបន់ទទួលភ្ញៀវ និងបរិភោគអាហារបែបបើកចំហ ព្រមទាំងពន្លឺធម្មជាតិដ៏សម្បូរបែប។

ដោយមានលំនៅឋានត្រឹមតែ 3 យូនីតក្នុងមួយជាន់ និងត្រឹមតែ 2 យូនីតនៅជាន់ទី 5 និងទី 6 លំនៅឋានគ្រប់យូនីតនៅ The Ditmas 17 ត្រូវបានរចនាឡើងស្របតាមរបៀបរស់នៅពិតប្រាកដរបស់ Brooklyn។ កម្រាលឈើអុកបន្ទះធំៗ ត្រូវបានរៀបចំក្រោមពិដានខ្ពស់ ដែលមានអំពូលភ្លើងជាប់ពិដាននៅគ្រប់ទីកន្លែង។ បង្អួចទ្វេជាន់ទំហំធំ អនុញ្ញាតឱ្យពន្លឺចូលពេញទំហឹងតាមប្លង់បើកចំហ ហើយប្រព័ន្ធកំដៅ និងត្រជាក់បំបែក Fujitsu ដែលអាចគ្រប់គ្រងដាច់ដោយឡែកនៅគ្រប់បន្ទប់ មានន័យថា អ្នកអាចកំណត់បរិយាកាសសីតុណ្ហភាពតាមចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់អ្នកជានិច្ច។

លំនៅឋានចំនួន 11 ក្នុងចំណោម 13 យូនីត មានច្រកចេញទៅកាន់ទីធ្លាខាងក្រៅឯកជន ចាប់ពីយ៉ររចនាបថ Juliet រហូតដល់រាបស្មើឯកជនទំហំ 684 ហ្វីតការ៉េដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។ ផ្ទះបាយត្រូវបានបំពាក់ដោយតុផ្ទៃថ្ម និងជញ្ជាំងខាងក្រោយផ្ទះបាយធ្វើពីថ្ម អំពូលបំភ្លឺទូដាក់ឥវ៉ាន់ មីក្រូវ៉េវមានប្រព័ន្ធបញ្ចេញខ្យល់ និងម៉ាស៊ីនលាងចាន។ បន្ទប់ទឹកត្រូវបានបំពាក់ដោយអាងងូតទឹកជ្រៅ និងទូដាក់ថ្នាំមានអំពូល LED ជាមួយមុខងារការពារការកកជាអ័ព្ទ។ លំនៅឋានគ្រប់យូនីតក៏មានម៉ាស៊ីនបោកខោអាវ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតផ្ទាល់ខ្លួនផងដែរ។

របៀបរស់នៅដ៏ប្រណីតនៅតែបន្តឡើងទៅជាន់ខាងលើ៖ ជិះជណ្តើរយន្តឡើងត្រង់ទៅកាន់ដំបូលរួមដែលមានទេសភាពបៃតង និងទិដ្ឋភាពបើកចំហមើលទៅសង្កាត់ជុំវិញ។ ជាកន្លែងសម្រាប់កាហ្វេពេលព្រឹករបស់អ្នក និងជាកន្លែងសម្រាប់ទស្សនាពន្លឺពណ៌មាសពេលល្ងាចរបស់អ្នក។ នៅជាន់ក្រោម មានច្រកចូលជាមួយប្រព័ន្ធអ៊ីនធឺខមវីដេអូ កន្លែងទុកកង់នៅជាន់ផ្ទាល់ដី និងកន្លែងចតរថយន្តដែលមានប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិចំនួន 5 កន្លែង ដែលមានចំនួនកំណត់ និងស្ថិតនៅខាងក្រោយច្រកចូលឯកជនមានរបងទ្វារ។ ជាឱកាសដ៏កម្របំផុតមួយនៅ Brooklyn ដែលអាចទិញបាន។

សង្កាត់ជុំវិញក៏ផ្តល់នូវភាពទាក់ទាញមិនចាញ់អគារនោះឡើយ។ ភោជនីយដ្ឋាន និងបារនានានៅលើ Foster និង Newkirk Avenues ស្ថិតនៅជុំវិញអ្នក ដោយមានកន្លែងល្បីៗក្នុងតំបន់ដូចជា Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner និង Mimi's Hummus នៅក្បែរនោះ។ បេះដូងនៃ Ditmas Park តាមបណ្តោយ Cortelyou Road ក៏ស្ថិតនៅមិនឆ្ងាយប៉ុន្មាន ជាមួយហាងកាហ្វេ ផ្សារទំនើប និងផ្សារលក់ផលិតផលស្រស់ក្នុងតំបន់។ ស្ថានីយរថភ្លើងល្បឿនលឿន B/Q នៅ Newkirk Plaza ស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមតែ 2 ប្លុក ហើយធ្វើដំណើរទៅ Midtown ប្រហែល 35 នាទី។

លក្ខខណ្ឌពេញលេញនៃការផ្តល់ជូនមានចែងក្នុងផែនការផ្តល់ជូន ដែលអាចទទួលបានពីអ្នកឧបត្ថម្ភគម្រោង។ លេខឯកសារ CD25-0410។ ឱកាសសម្រាប់លំនៅឋានស្មើភាពគ្នា។

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 2A offers an efficiently designed one-bedroom layout with an open living and dining area and abundant natural light.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.