$1,490,000 - 61 Woodland Falls Road, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1043078

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ស្ថិតលើផ្ទៃដីប្រមាណ ១០ អេករ៍ ទល់នឹងទេសភាពដ៏ស្រស់ស្អាតនៃភ្នំ Catskill ផ្ទះលេខ ៦១ Woodland Falls គឺជាទីសម្រាកបែបទំនើបដ៏ប្លែកមួយ ដែលកំណត់អត្តសញ្ញាណដោយទឹក និងព្រៃឈើ។ ផ្ទៃដីនេះរួមមានដីទីតាំងផ្ទះទំហំ ៣.៥ អេករ៍ ព្រមទាំងក្បាលដីមិនទាន់អភិវឌ្ឍបន្ថែមទំហំ ៦.៦ អេករ៍ ដែលមានច្រកចូលដាច់ដោយឡែកពីផ្លូវ Cobble Creek Road ផ្តល់នូវសក្តានុពលដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍនាពេលអនាគត ដោយអាស្រ័យលើការអនុម័តចាំបាច់។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ទំហំ និងការបែងចែកដីនៅតែអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទះបច្ចុប្បន្នរក្សាបាននូវភាពឯកជនដ៏ពិសេស និងបរិយាកាសធម្មជាតិរបស់ខ្លួន។

អូរមួយហូរកាត់តាមអចលនទ្រព្យនេះ ដោយវង់កាត់ព្រៃឈើចាស់ទុំ និងផ្ទាំងថ្មដ៏អស្ចារ្យ មុននឹងទៅដល់ទឹកជ្រោះដ៏អស្ចារ្យ និងរណ្តៅទឹកជ្រៅសម្រាប់ហែលទឹក។ ជណ្តើរនាំចុះទៅកាន់ឆ្នេរក្រួសឯកជននៅមាត់ទឹក ដែលជាកន្លែងដ៏ស្ងប់ស្ងាត់សម្រាប់អង្គុយអានសៀវភៅ ឬផឹកស្រាមួយកែវ ខណៈស្តាប់សំឡេងទឹកជ្រោះធ្លាក់ចូលទៅក្នុងរណ្តៅទឹកជម្រៅ ១០ ហ្វីត។ នេះជាធនធានធម្មជាតិដ៏កម្រមួយ និងជាលក្ខណៈពិសេសសំខាន់បំផុតរបស់អចលនទ្រព្យនេះ។

អ្វីដែលបន្ថែមភាពបត់បែនយ៉ាងខ្លាំងដល់អចលនទ្រព្យ គឺយានដ្ឋាន/សិក្ខាសាលាដាច់ដោយឡែកទំហំធំ ៣០ x ៤០ ហ្វីត ដែលមានកន្លែងចតរថយន្តពីរ កន្លែងសម្រាប់រក្សាទុករថយន្ត RV បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្តាល និងផ្ទៃជាន់ខាងលើមិនទាន់បញ្ចប់ ដែលអាចប្រើប្រាស់បានតាមគោលបំណងជាច្រើន។ នេះគឺបន្ថែមពីលើយានដ្ឋានភ្ជាប់នឹងផ្ទះ ដែលអាចចតរថយន្តបានពីរគ្រឿង។

បច្ចុប្បន្ន អចលនទ្រព្យនេះកំពុងដំណើរការជាផ្ទះស្នាក់នៅ Airbnb ដ៏ជោគជ័យ ដូច្នេះវាក៏មានសក្តានុពលជួលដែលបានបង្កើតរួចជាស្រេចផងដែរ ខណៈក្បាលដីមិនទាន់អភិវឌ្ឍដែលមានច្រកចូលដាច់ដោយឡែក បន្ថែមនូវលទ្ធភាពដ៏កម្រមួយសម្រាប់អនាគត។

ផ្ទះនេះត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ ២០១៣ មានបរិយាកាសកក់ក្តៅ និងគួរឱ្យស្នាក់នៅ ដោយមានផ្ទៃខាងក្នុងធ្វើពីឈើធម្មជាតិ និងបង្អួចធំទូលាយដែលភ្ជាប់តំបន់រស់នៅទៅនឹងទេសភាពជុំវិញ។ ចំណុចកណ្តាលនៃផ្ទះគឺបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំដែលមានពិដានខ្ពស់ជាទម្រង់ជម្រាល និងមានចើងភ្លើងដុតអុសធ្វើពីថ្មជាចំណុចសំខាន់។ ទ្វារកញ្ចក់រអិលពីរឈុត រួមជាមួយបង្អួចខាងលើ បំពេញបន្ទប់ដោយពន្លឺធម្មជាតិ និងបើកចេញដោយផ្ទាល់ទៅកាន់រានហាលធំទូលាយ។

ផ្ទះបាយបើកចំហភ្ជាប់ជាមួយតំបន់ទទួលភ្ញៀវ និងបរិភោគអាហារ មានទូឈើពណ៌កក់ក្តៅ ផ្ទៃតុថ្មក្រានីត និងបារអាហារពេលព្រឹកសម្រាប់អង្គុយបែបសាមញ្ញ។ ប្លង់បើកចំហរបស់វាធ្វើឱ្យការចម្អិនអាហារ ការទទួលទានអាហារ និងការសន្ទនា មានភាពភ្ជាប់គ្នា ខណៈទ្វារកញ្ចក់នៅជាប់គ្នាពង្រីកតំបន់រស់នៅទៅខាងក្រៅ។

ជាន់សំខាន់មានបន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញពីរ រួមទាំងបន្ទប់គេងមេដ៏ធំទូលាយ ព្រមទាំងបន្ទប់បោកគក់ដាច់ដោយឡែក។ យានដ្ឋានភ្ជាប់នឹងផ្ទះដែលអាចចតរថយន្តបានពីរគ្រឿង ផ្តល់ការចូលទៅខាងក្នុងបានយ៉ាងងាយស្រួលតាមរយៈរានហាលច្រកចូល ដែលធ្វើឱ្យផ្ទះនេះមានភាពងាយស្រួលជាពិសេសសម្រាប់ការរស់នៅពេញមួយឆ្នាំ។

ទោះបីជាត្រូវបានចុះបញ្ជីជាផ្ទះមានបន្ទប់គេងពីរក៏ដោយ ប៉ុន្តែការប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែងរបស់ផ្ទះមានទំហំធំជាងនេះគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ ឡៅតឿធំទូលាយនៅខាងលើបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំ ផ្តល់កន្លែងបត់បែនសម្រាប់ធ្វើការនៅផ្ទះ ជាកន្លែងអានសៀវភៅ ជាកន្លែងច្នៃប្រឌិត ឬសម្រាប់ភ្ញៀវស្នាក់នៅម្តងម្កាល។ ជាន់ក្រោមដែលបានបញ្ចប់ពេញលេញ និងអាចដើរចេញទៅខាងក្រៅបាន ក៏បន្ថែមកន្លែងរស់នៅ និងកម្សាន្តយ៉ាងច្រើនផងដែរ។

នៅទីនេះ តំបន់ទទួលភ្ញៀវទីពីរដ៏ទូលាយបើកចេញដោយផ្ទាល់ទៅខាងក្រៅតាមទ្វាររអិលពីរ ដោយមានតំបន់កម្សាន្តនៅជាប់គ្នា ដែលធំល្មមសម្រាប់ដាក់តុប៊ីយ៉ា។ បន្ទប់ដាច់ដោយឡែកមួយ ដែលបច្ចុប្បន្នរៀបចំជាបន្ទប់ហាត់ប្រាណ ផ្តល់ភាពបត់បែនបន្ថែមសម្រាប់ចំណង់ចំណូលចិត្តផ្សេងៗ ការិយាល័យនៅផ្ទះ ឬការស្នាក់នៅរបស់ភ្ញៀវម្តងម្កាល។ បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្តាល បន្ទប់ប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីន និងទូផ្ទុកសម្ភារៈធំទូលាយពីរ បំពេញជាន់នេះឱ្យបានពេញលេញ។

ទូទាំងអចលនទ្រព្យ ព្រៃឈើ ផ្ទាំងថ្ម និងទឹក បង្កើតជាបរិយាកាសធម្មជាតិដ៏អស្ចារ្យ ខណៈរុក្ខជាតិដែលបានដាំរួច និងរានហាលធំទូលាយ ធ្វើឱ្យផ្ទះមានទំនាក់ទំនងយ៉ាងរឹងមាំជាមួយបរិស្ថានជុំវិញ។ ទេសភាពភ្នំ Catskill បន្ថែមស្រទាប់សម្រស់មួយទៀត ដោយមិនប៉ះពាល់ដល់អារម្មណ៍ឯកជន និងស្ងប់ស្ងាត់ឡើយ។

ស្ថិតនៅចម្ងាយបើកបរខ្លីពី Woodstock និង Saugerties ហើយអាចធ្វើដំណើរបានយ៉ាងងាយស្រួលទៅកាន់តំបន់ Catskills និង Hudson Valley ដែលល្បីល្បាញដោយភោជនីយដ្ឋាន វប្បធម៌ សកម្មភាពកម្សាន្ត និងទីតាំងជិះស្គី ៦១ Woodland Falls ផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏កម្ររវាងភាពឯកជន សម្រស់ធម្មជាតិ កន្លែងរស់នៅដែលអាចប្រើប្រាស់បានយ៉ាងបត់បែន សក្តានុពលជួល និងលទ្ធភាពដ៏មានតម្លៃសម្រាប់អនាគតរយៈពេលវែង។ អាចមើលដំណើរទស្សនាផ្ទះជារូបភាព 3D បាននៅក្នុង Lookbook ឌីជីថល ឬស្នើសុំដោយផ្ទាល់។

MLS#‎	1043078
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 10.1 អេករ៍, ខាងក្នុង: 2700 ft2, 251m2 (DOM): 46 days
ឆ្នាំសាងសង់	2013
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$14,260
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ប្រភេទរោងចត	ភ្ជាប់

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.