$7,250,000 - 147 Old House Landing Road, East Hampton, NY 11937｜MLS# 1047103

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ស្ថិតនៅលើដីឡូតិ៍ឯកជនទំហំ ០.៨ អេឃើរ ដែលមានផ្លូវចូលតូចមួយ ផ្ទះទំនើបដែលទើបសាងសង់រួចនេះ ដើរត្រឹមតែពីរនាទីពីឆ្នេរសមុទ្រនៅ Sammy’s Beach។ ក្រុមហ៊ុន Quizhpi Builders Corp. បានសាងសង់ផ្ទះនេះដោយយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះគុណភាព និងលម្អិត។ ផ្ទះមានផ្ទៃប្រហែល ៦,៥០០ ហ្វីតការ៉េ លាតសន្ធឹងលើបីជាន់ដែលបានបញ្ចប់រួច មានបន្ទប់គេងប្រាំមួយ ដែលនីមួយៗមានបន្ទប់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួន បន្ថែមដោយបន្ទប់ទឹកតូចពីរ។ ពិដាននៅគ្រប់ជាន់មានកម្ពស់យ៉ាងតិច ១០ ហ្វីត ហើយឡើងដល់ ១៥ ហ្វីតក្នុងទម្រង់ពិដានកាតេដ្រាល់លើតំបន់ស្នាក់នៅ បរិភោគអាហារ និងផ្ទះបាយសំខាន់។

ទ្វារមុខធ្វើតាមការកុម្ម៉ង់ពីឈើស៊ីដាលពណ៌លឿងអាឡាស្កា បើកចូលទៅកាន់បន្ទប់ធំមួយដែលមានធ្នឹមអណ្តែតបំភ្លឺពីខាងក្រោម និងចង្ក្រានដុតអុស។ ចង្ក្រានមានជើងទ្រថ្ម និងស៊ុមដែក តុបតែងដោយប្លាស្ទ័រ Venetian និងបន្ទះឈើអុកពណ៌សកាត់បែប Rift។ ជញ្ជាំងទ្វារកញ្ចក់រអិល Marvin Ultimate អាចបើកចេញទៅកាន់រានហាលជុំវិញអាងហែលទឹក។ ផ្ទះបាយបំពាក់ដោយឧបករណ៍ Sub-Zero និង Wolf ដែលមានការធានាបន្ថែមប្រាំឆ្នាំ និងចង្ក្រាន Wolf ទំហំពេញនៅក្រោមក្បាលបឺតផ្សែងធ្វើពីប្លាស្ទ័រ Venetian។ ផ្ទៃតុថ្ម កោះផ្ទះបាយដែលមានរន្ធដោតអគ្គិសនីលេចឡើង និងឆ្នាំងសាកទូរស័ព្ទ ព្រមទាំងទូឈើអុកពណ៌សកាត់បែប Rift តាមការកុម្ម៉ង់ បានបំពេញលម្អិតតំបន់នេះ។ បារ​ដាច់ដោយឡែកមួយមានធ្នើដាក់ស្រា ទូរក្សាភេសជ្ជៈឱ្យត្រជាក់ និងម៉ាស៊ីនផលិតទឹកកក។ បន្ទប់ដាក់សម្ភារៈអាហារដែលមានកម្ពស់ពេញជញ្ជាំង មានអាងលាងផ្ទាល់ខ្លួន និងបង្អួចឆ្លងកាត់ទៅកាន់ផ្ទះបាយខាងក្រៅ។ បន្ទប់ដាក់សម្លៀកបំពាក់ និងស្បែកជើងភ្ជាប់ទៅយានដ្ឋានពីររថយន្ត ដែលមានប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងសីតុណ្ហភាព រៀបចំខ្សែភ្លើងសម្រាប់ឆ្នាំងសាករថយន្តអគ្គិសនី និងបំពាក់ប្រព័ន្ធបូមធូលីកណ្តាល។

បន្ទប់គេងមេនៅជាន់ទីមួយ។ វាមានចង្ក្រានឧស្ម័ន ទ្វាររអិលទៅកាន់អាងហែលទឹក ការិយាល័យផ្ទាល់ខ្លួននៅបន្ទាប់ និងទូខោអាវតាមការកុម្ម៉ង់ដែលមានកម្ពស់ពេញជញ្ជាំង ព្រមទាំងតុសម្រាប់តុបតែងមុខ។ បន្ទប់ទឹកបែបស្ប៉ារបស់វាមានអាងត្រាំខ្លួន បន្ទប់ងូតទឹកចំហាយដែលមានប្រព័ន្ធបញ្ជាឌីជីថល និងកៅអីថ្ម ព្រមទាំងកម្រាលក្បឿងកំដៅ។ វាក៏មានឧបករណ៍កំដៅកន្សែង អាងលាងមុខពីរដែលមានផ្ទៃតុថ្ម travertine និងបន្ទប់បង្គន់ដាច់ដោយឡែក។ ជណ្តើរឈើអុកពណ៌សតាមការកុម្ម៉ង់ បែបជំហានបើក និងរបងកញ្ចក់ ដែលព័ទ្ធជុំវិញដោយបង្អួច នាំទៅកាន់ជាន់ទីពីរ។ នៅទីនោះមានបន្ទប់គេងបន្ថែមបី ដែលនីមួយៗមានបន្ទប់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួន និងទូដាក់សម្ភារៈធ្វើតាមការកុម្ម៉ង់ ព្រមទាំងរានហាលឈើម៉ាហូហ្គានីថ្លា និងបំពង់ទម្លាក់សម្លៀកបំពាក់ទៅបន្ទប់បោកគក់។ បន្ទប់ក្រោមដំបូលទំហំ ៥៥០ ហ្វីតការ៉េលើយានដ្ឋាន អាចកែប្រែជាកន្លែងរស់នៅបន្ថែមបាន។

ជាន់ក្រោមមានពិដានកម្ពស់ ១០ ហ្វីត កម្រាលបេតុងខាត់រលោង និងបង្អួចធំៗសម្រាប់ច្រកចេញ ដែលបំពេញពន្លឺធម្មជាតិពេញបន្ទប់។ វាត្រូវបានរៀបចំសម្រាប់ការទទួលភ្ញៀវ និងការកម្សាន្ត ដោយមានបន្ទប់កម្សាន្តដែលមានចង្ក្រានឧស្ម័ន និងកន្លែងដាក់ទូរទស្សន៍មានភ្លើងបំភ្លឺពីខាងក្រោយ។ ក៏មានកន្លែងហាត់ប្រាណបិទជញ្ជាំងកញ្ចក់ បារសើម និងបន្ទប់ស្រាកញ្ចក់ដែលគ្រប់គ្រងសីតុណ្ហភាព អាចផ្ទុកស្រាបាន ៤៥០ ដប។ បន្ទប់គេងបន្ថែមពីរ ដែលនីមួយៗមានបន្ទប់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួន បន្ទប់បោកគក់ពេញលេញ និងបន្ទប់ទឹកស្ប៉ាដែលបានរៀបចំប្រព័ន្ធទុកជាមុន រួចរាល់សម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជ្រើសរើសការតុបតែង បំពេញជាន់នេះ។ រានហាលឈើម៉ាហូហ្គានី និងជណ្តើរ ផ្តល់ច្រកចូលឯកជនដាច់ដោយឡែក។

នៅខាងក្រៅ អាងហែលទឹក gunite ដែលមានប្រព័ន្ធកំដៅ មានធ្នើសម្រាប់អង្គុយហាលថ្ងៃ និងស្ប៉ាសាងសង់ជាប់អាង តុបតែងដោយថ្មម៉ាបពណ៌ស និងគ្រប់គ្រងតាមកម្មវិធីទូរស័ព្ទ Jandy។ អាងនេះព័ទ្ធជុំវិញដោយរានហាលថ្មម៉ាបនាំចូល ដែលរៀបជាលំនាំបារាំង។ ប៉ឺហ្គោឡាអឺរ៉ុបនាំចូលមានស្លាបបិទបើកស្វ័យប្រវត្តិ ភ្លើង និងកង្ហារ ហើយអាចកែសម្រួលសម្រាប់ប្រើប្រាស់បានបី ឬបួនរដូវ។ នៅក្បែរនោះមានផ្ទះបាយខាងក្រៅដែលបំពាក់ដោយអាំង Wolf ទំហំ ៤២ អ៊ីញ និងផ្ទៃតុថ្ម Calacatta រណ្តៅភ្លើងឧស្ម័នដែលមានបំពង់ផ្សែង និងកន្លែងសម្រាប់ទូរទស្សន៍ខាងក្រៅ ព្រមទាំងផ្កាឈូកខាងក្រៅធ្វើពីឈើស៊ីដាល។ ដើមឈើ Green Giant ខ្ពស់ៗ និងដើមឈើផ្កាប្រភេទពិសេស ផ្តល់ភាពឯកជនដល់បរិវេណ ហើយមានប្រព័ន្ធស្រោចស្រពគ្រប់ទីកន្លែង។

ផ្ទះនេះក៏មានប្រព័ន្ធភ្លើងឆ្លាតវៃ RadioRA ខ្សែ Cat-6 និងខ្សែអូឌីយ៉ូ/ទូរទស្សន៍ទាំងខាងក្នុង និងខាងក្រៅ ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព និងកាមេរ៉ា Ring ព្រមទាំងប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងសីតុណ្ហភាពប្រាំមួយតំបន់ដែលមានប្រព័ន្ធបន្ថែមសំណើម។ ប្រព័ន្ធថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យទំហំ ១០.៣២ គីឡូវ៉ាត់ ត្រូវបានរំពឹងថានឹងជួយគ្របដណ្តប់ប្រហែល ២៥% នៃថ្លៃអគ្គិសនីប្រចាំឆ្នាំរបស់ PSEG។ លក្ខណៈពិសេសផ្សេងទៀតរួមមាន ប្រព័ន្ធសេបទិក Fuji Clean ទំនើបដែលកាត់បន្ថយអាសូត ធុងប្រូផេនកប់ក្រោមដីទំហំ ១,០០០ ហ្គាឡុង និងការបញ្ចប់ផ្ទៃជញ្ជាំងកម្រិតទី ៥។ កម្រាលធ្វើពីឈើអុកពណ៌សអឺរ៉ុបទទឹង ៨ អ៊ីញ ហើយជញ្ជាំងខាងក្រៅ និងបន្ទះដំបូលធ្វើពីឈើស៊ីដាលពណ៌លឿងអាឡាស្កា។

MLS#‎	1047103
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	6 បន្ទប់គេង, 6 បន្ទប់ទឹក, 2 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.79 អេករ៍, ខាងក្នុង: 6500 ft2, 604m2 (DOM): 48 days
ឆ្នាំសាងសង់	2026
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$7,000
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
រថភ្លើង	4.7 ម៉ាយล์: "East Hampton"
	5.4 ម៉ាយล์: "Amagansett"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.