$2,395,000 - 5 Rowman Court, East Hampton, NY 11937｜MLS# 1047001

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

១ អេកឺរ រួចរាល់សម្រាប់ចូលរស់នៅ និងមានភាពឯកជន

ស្ថិតលើដីទំហំមួយអេកឺរដែលមានភាពឯកជនពេញលេញ និងនៅចម្ងាយត្រឹមមួយប្លុកពីកំពង់ផែ Three Mile Harbor ផ្ទះលំនៅឋានដែលមានបន្ទប់គេង ៣ និងបន្ទប់ទឹក ២ នេះ ត្រូវបានជួសជុលកែលម្អទាំងស្រុង និងផ្តល់នូវការរស់នៅក្នុងផ្ទះ និងក្រៅផ្ទះយ៉ាងងាយស្រួលគ្រប់រដូវកាល។

ប្លង់បើកចំហផ្តោតជុំវិញបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដែលមានពិដានកម្ពស់ពីរជាន់ និងចង្ក្រានឧស្ម័ន ហើយបើកចេញដោយផ្ទាល់ទៅកាន់រានហាល និងអាងហែលទឹកនៅខាងក្រៅ។ ផ្ទះបាយបែបហ្គួរម៉េតត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់គុណភាពខ្ពស់ និងទូរក្លាស្សេរក្សាស្រា ហើយតភ្ជាប់ទៅកាន់តំបន់បរិភោគអាហារដ៏ធំទូលាយ ដែលសមស្របសម្រាប់ការទទួលភ្ញៀវ និងរៀបចំពិធីជប់លៀង។

បន្ទប់គេងមេដ៏ធំទូលាយស្ថិតនៅក្នុងផ្នែកដាច់ដោយឡែករបស់វា ដោយមានពិដានខ្ពស់ បន្ទប់ទឹកក្នុងបន្ទប់ និងទ្វាររអិលបើកទៅកាន់រានហាលជុំវិញអាងហែលទឹក។ បន្ទប់គេងបន្ថែមពីរទៀតស្ថិតនៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃផ្ទះ និងប្រើប្រាស់បន្ទប់ទឹកពេញលេញរួមគ្នា។ ប្លង់បែងចែកដាច់ពីគ្នានេះ ផ្តល់ភាពឯកជនពិតប្រាកដដល់ម្ចាស់ផ្ទះ និងភ្ញៀវ។

នៅខាងក្រៅ អាងហែលទឹកទឹកប្រៃដែលមានប្រព័ន្ធកំដៅ និងសាងសង់ពី gunite គឺជាចំណុចសំខាន់នៃរានហាលដែលមានរបងព័ទ្ធជុំវិញយ៉ាងពេញលេញ។ ទីធ្លាមានទំហំធំទូលាយសម្រាប់ទទួលទានអាហារ និងសម្រាកលំហែកាយក្រៅផ្ទះ ព្រមទាំងមានផ្កាឈូកខាងក្រៅផងដែរ។ ដីជុំវិញផ្ទះត្រូវបានរៀបចំសួនយ៉ាងស្រស់ស្អាត និងផ្តល់ភាពឯកជនពេញលេញ ខណៈដែលនៅសល់កន្លែងធំទូលាយសម្រាប់ពង្រីកបន្ថែម។ នេះគឺជាផ្ទះដែលរួចរាល់សម្រាប់រស់នៅនាពេលបច្ចុប្បន្ន ហើយមានសក្តានុពលច្បាស់លាស់សម្រាប់អ្នកទិញដែលចង់អភិវឌ្ឍបន្ថែម។

ទីតាំងនេះមានភាពលេចធ្លោដោយខ្លួនឯង។ ភោជនីយដ្ឋានមាត់ទឹកល្បីៗពីររបស់តំបន់ East End គឺ Sisi’s at EHP និង Sunset Harbor ស្ថិតនៅមិនឆ្ងាយតាមផ្លូវ។ ភូមិ East Hampton ស្ថិតនៅចម្ងាយតិចជាងដប់នាទី ឆ្នេរសមុទ្រសម្រាប់ហែលទឹកស្ថិតនៅបន្តិចទៀត ហើយ Montauk មានចម្ងាយប្រហែលម្ភៃនាទី។ នេះជាឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់កាន់កាប់ផ្ទះដែលបញ្ចប់រួចរាល់ទាំងស្រុងលើដីមួយអេកឺរ ក្នុងទីតាំងពិសេសដែលមិនអាចបង្កើតឡើងវិញបាន។

MLS#‎	1047001
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.93 អេករ៍, ខាងក្នុង: 2000 ft2, 186m2 (DOM): 40 days
ឆ្នាំសាងសង់	1983
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$8,000
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	ផ្នែក
រថភ្លើង	3.5 ម៉ាយล์: "Amagansett"
	3.9 ម៉ាយล์: "East Hampton"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.