售$725萬 - 147 Old House Landing Road, 東長島 汉普顿 East Hampton, NY 11937｜MLS # 1047103

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座落於一處 0.8 英畝的私人旗形地塊上，這棟全新落成的現代住宅距離 Sammy's Beach 海灣僅兩分鐘步行路程。Quizhpi Builders Corp. 以高度重視品質與細節的態度打造此宅。全屋約 6,500 平方英尺，分布於三個完成裝修的樓層，共有六間臥室，每間均配有私人衛浴，另設兩間半套衛生間。每層樓的天花板高度至少 10 英尺，主客廳、餐廳與廚房區上方更設有高達 15 英尺的教堂式天花板。

訂製阿拉斯加黃柏大門通往寬敞的大房間，室內設有懸浮式向上照明橫樑及燃木壁爐。壁爐配有石砌爐台與鋼製外框，周圍以威尼斯灰泥及四分鋸切白橡木條裝飾。整面 Marvin Ultimate 滑動玻璃門可通往泳池露台。廚房配備 Sub-Zero 與 Wolf 家電，並附五年延長保固；威尼斯灰泥抽油煙機下方設有全尺寸 Wolf 爐具。石材檯面、配有彈出式插座與手機充電器的中島，以及訂製歐洲四分鋸切白橡木櫥櫃，共同完善此空間。獨立酒吧設有酒架、飲料冷藏櫃及製冰機。落地式食品儲藏室配有獨立水槽，並設有通往戶外廚房的傳菜窗。泥房連接附設的雙車位車庫；車庫配有恆溫控制、電動車充電器線路及中央吸塵系統。

主臥套房位於一樓，配有燃氣壁爐、通往泳池的滑動門、相鄰的專用辦公室，以及附化妝台的落地式訂製衣帽間。水療風格主浴室設有浸泡浴缸、配備數位控制與石材座椅的蒸氣淋浴間，以及加熱磁磚地板；此外還配有毛巾加熱器、覆以洞石檯面的雙人洗手台及獨立馬桶間。訂製的開放式踏階白橡木樓梯配有玻璃欄杆，周圍環繞窗戶，通往二樓。二樓設有另外三間臥室，每間均配有私人衛浴及訂製內建收納櫃，另有採用素面桃花心木打造的陽台及洗衣滑道。車庫上方 550 平方英尺的閣樓未來可改建為額外居住空間。

地下層樓高 10 英尺，鋪設拋光混凝土地板，並設有大型逃生窗，室內採光充足。此樓層專為接待賓客而設，娛樂室配有燃氣壁爐及背光電視凹龕。此外還有玻璃隔間健身房、濕吧，以及具恆溫控制、可容納 450 瓶酒的玻璃酒窖。另有兩間配備私人衛浴的臥室、完整洗衣房，以及一間已完成基礎管線、可依屋主需求裝修的水療浴室，完善此樓層的機能。桃花心木露台與階梯提供獨立的私人入口。

戶外設有加熱式噴射混凝土泳池，配備日光平台與內建水療池，採白色大理石飾面，並可透過 Jandy 手機應用程式控制。泳池四周環繞以法式拼花鋪設的進口大理石露台。進口歐洲涼亭配備自動百葉、燈具及風扇，可調整為三季或四季使用。附近設有戶外廚房，配備 Wolf 42 吋烤爐及 Calacatta 石材檯面；另有帶煙囪的燃氣火坑、可安裝戶外電視的凹龕，以及雪松木戶外淋浴間。高聳的 Green Giant 綠巨人側柏與開花觀賞樹木為庭院增添私密性，整個園區均設有灌溉系統。

住宅另配備 RadioRA 智慧照明、室內外 Cat-6 網路及音響／電視線路、Ring 保全與攝影機系統，以及具加濕功能的六區恆溫控制系統。預計 10.32 kW 的太陽能系統可抵銷每年約 25% 的 PSEG 電費。其他特色包括具氮減排功能的先進 Fuji Clean 化糞池系統、埋設式 1,000 加侖丙烷槽，以及第五級牆面飾面。地板採用 8 英吋寬的歐洲白橡木，外牆壁板與屋頂木瓦則採用阿拉斯加黃柏。

MLS #‎	1047103
房資料 Details	6房, 6浴, 二半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 地0.79英亩, 6500 ft² 室內尺, 室內604m2平方米 上市時間: 22天
建造年份 Construction Year	2026年
地稅 Taxes (per year)	$7千 ($7,000)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
火車站 LIRR	4.7 英里到 East Hampton 火車站
	5.4 英里到 Amagansett 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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