$7,250,000 - 147 Old House Landing Road, מחוז סאפוק East Hampton, NY 11937｜MLS # 1047103

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית מודרני זה, שהושלם לאחרונה ונבנה על מגרש פרטי דמוי דגל בשטח של 0.8 אקר, נמצא במרחק הליכה של שתי דקות מהמפרץ בחוף סמי. חברת Quizhpi Builders Corp. בנתה אותו תוך הקפדה רבה על איכות ועל הפרטים הקטנים. הבית מציע כ־6,500 רגל רבועה הפרוסות על פני שלושה מפלסים גמורים, עם שישה חדרי שינה, שלכל אחד מהם חדר רחצה פרטי, וכן שני חדרי שירותים לאורחים. גובה התקרות בכל קומה הוא לפחות 10 רגל, והוא מגיע עד 15 רגל בתקרה קתדרלית מעל אזור המגורים, האוכל והמטבח המרכזי.

דלת כניסה בהתאמה אישית מעץ ארז צהוב אלסקני נפתחת אל חלל אירוח מרכזי עם קורות צפות המוארות מלמעלה וקמין עצים. לקמין אח מאבן ומעטפת פלדה, והוא ממוסגר בטיח ונציאני ובשלבי עץ אלון לבן מנוסר רדיאלי. קירות של דלתות הזזה מזכוכית מדגם Marvin Ultimate נפתחים אל מרפסת הבריכה. במטבח מכשירי Sub-Zero ו־Wolf, עם אחריות מורחבת לחמש שנים, וכן תנור Wolf בגודל מלא מתחת לקולט אדים מצופה טיח ונציאני. משטחי אבן, אי עם שקעים נשלפים ומטענים לטלפונים, וארונות בהתאמה אישית מעץ אלון לבן אירופי מנוסר רדיאלי משלימים את החלל. בבר נפרד יש מתקן יין, מקרר משקאות ומכונת קרח. במזווה, המגיע עד לגובה התקרה, יש כיור משלו וחלון הגשה אל המטבח החיצוני. חדר בוץ מקשר למוסך הצמוד לשתי מכוניות, שבו בקרת אקלים, הכנה למטען לרכב חשמלי ושואב אבק מרכזי.

סוויטת ההורים נמצאת בקומה הראשונה. היא כוללת קמין גז, דלתות הזזה אל הבריכה, משרד פרטי סמוך וארון בהתאמה אישית בגובה מלא, עם שולחן איפור. חדר הרחצה בסגנון ספא מציע אמבט טבילה, מקלחת אדים עם בקרה דיגיטלית וספסל אבן, וכן רצפות אריחים מחוממות. יש בו גם מחמם מגבות, כיור כפול עם משטח טרוורטין וחדר שירותים נפרד. גרם מדרגות פתוח בהתאמה אישית מעץ אלון לבן, עם מדרגות ללא רומים ומעקות זכוכית, מוקף בחלונות ומוביל לקומה השנייה. שם תמצאו שלושה חדרי שינה נוספים, שלכל אחד מהם חדר רחצה פרטי וארונות מובנים בהתאמה אישית, מרפסת שקופה מעץ מהגוני ופתח למגלשת כביסה. עליית גג בשטח של 550 רגל רבועה מעל המוסך יכולה להפוך לשטח מגורים נוסף.

במפלס התחתון תקרות בגובה 10 רגל, רצפות בטון מלוטש וחלונות מילוט גדולים הממלאים את החלל באור. המפלס תוכנן לאירוח, עם חדר פנאי הכולל קמין גז ונישה מוארת מאחור לטלוויזיה. בנוסף יש בו חדר כושר מוקף זכוכית, בר רטוב וחדר יין מזכוכית עם בקרת אקלים, המכיל 450 בקבוקים. שני חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה פרטיים, חדר כביסה מלא וחדר רחצה בסגנון ספא שהוכן מראש וממתין לגימורי הבעלים משלימים את המפלס. דק ומדרגות מעץ מהגוני מעניקים לו כניסה פרטית נפרדת.

בחוץ נמצאת בריכת גונייט מחוממת, הכוללת מדף שיזוף וספא מובנה, בגימור שיש לבן ובשליטה באמצעות אפליקציית Jandy לטלפון. הבריכה מוקפת במרפסות שיש מיובא, שהונח בתבנית צרפתית. פרגולה אירופית מיובאת כוללת תריסים מתכווננים אוטומטיים, תאורה ומאווררים, וניתן להתאים אותה לשימוש לאורך שלוש או ארבע עונות. בסמוך נמצאים מטבח חיצוני עם גריל Wolf בגודל 42 אינץ' ומשטח אבן קלַקַטָה, בור אש גז עם ארובה ונישה לטלוויזיה חיצונית, ומקלחת חוץ מעץ ארז. עצי Green Giant גבוהים ועצי נוי פורחים מעניקים למתחם פרטיות, ומערכת השקיה פרוסה בכל השטח.

בבית קיימת גם מערכת תאורה חכמה RadioRA, תשתית Cat-6 וחיווט לאודיו ולטלוויזיה בפנים ובחוץ, מערכת אבטחה ומצלמות Ring, ובקרת אקלים בשישה אזורים עם הלחלחה. מערכת סולארית בהספק של 10.32 קילוואט צפויה לכסות כ־25% מעלויות החשמל השנתיות של PSEG. מאפיינים נוספים כוללים מערכת ספיגה מתקדמת Fuji Clean עם הפחתת חנקן, מיכל פרופאן קבור בנפח 1,000 גלון וגימורי קירות ברמה 5. הרצפות עשויות אלון לבן אירופי ברוחב 8 אינץ', והחיפוי ורעפי הגג עשויים עץ ארז צהוב אלסקני.

MLS #‎	1047103
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.79 דונם , שטח פנימי 6500 רגל מרובע , 604 מ”ר 23 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,000
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	4.7 מיילים לתחנת הרכבת "East Hampton"
	5.4 מיילים לתחנת הרכבת "Amagansett"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.