$7 250 000 - 147 Old House Landing Road, Саффолк ‖ East Hampton, NY 11937｜MLS # 1047103

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенный на уединённом участке площадью 0,8 акра в глубине территории, этот недавно построенный современный дом находится всего в двух минутах ходьбы от залива на пляже Сэмми. Компания Quizhpi Builders Corp. возвела его с особым вниманием к качеству и деталям. Дом предлагает около 6 500 квадратных футов площади на трёх полностью отделанных уровнях: шесть спален, каждая со своей ванной комнатой, а также две гостевые туалетные комнаты. Высота потолков на каждом этаже составляет не менее 10 футов, а над основной зоной гостиной, столовой и кухни достигает 15 футов благодаря сводчатому потолку.

Изготовленная на заказ входная дверь из аляскинского жёлтого кедра ведёт в просторную общую комнату с парящими балками, подсвеченными снизу, и дровяным камином. Камин дополнен каменной топкой и стальной облицовкой, обрамлён венецианской штукатуркой и рейками из белого дуба радиального распила. Стены из раздвижных стеклянных дверей Marvin Ultimate открываются на террасу у бассейна. Кухня оснащена техникой Sub-Zero и Wolf с расширенной пятилетней гарантией, а также полноразмерной плитой Wolf под вытяжкой, отделанной венецианской штукатуркой. Каменные столешницы, остров с выдвижными розетками и зарядными устройствами для телефонов, а также изготовленные на заказ европейские шкафы из белого дуба радиального распила завершают интерьер. В отдельном баре есть винная полка, холодильник для напитков и льдогенератор. В кладовой во всю высоту помещения установлены собственная раковина и окно-проём, соединяющее её с летней кухней. Из прихожей-кладовой есть проход в пристроенный гараж на два автомобиля. Гараж оборудован климат-контролем, подготовлен для установки зарядного устройства для электромобиля и оснащён центральной системой пылеудаления.

Главная спальня находится на первом этаже. В ней есть газовый камин, раздвижные двери к бассейну, отдельный кабинет по соседству и изготовленная на заказ гардеробная во всю высоту помещения с туалетным столиком. В ванной комнате в стиле спа предусмотрены ванна для принятия ванн, паровой душ с цифровым управлением и каменной скамьёй, а также полы с подогревом. Здесь также есть полотенцесушитель, двойная раковина со столешницей из травертина и отдельная туалетная комната. Изготовленная на заказ лестница из белого дуба с открытыми ступенями и стеклянными перилами, окружённая окнами, ведёт на второй этаж. Там расположены ещё три спальни с собственными ванными комнатами, встроенной мебелью, балконом из прозрачного красного дерева и бельепроводом. Мансардное помещение площадью 550 квадратных футов над гаражом можно переоборудовать в дополнительную жилую площадь.

На нижнем уровне потолки высотой 10 футов, полы из полированного бетона и большие окна аварийного выхода, наполняющие помещение светом. Уровень предназначен для приёма гостей и отдыха: здесь находится комната отдыха с газовым камином и нишей для телевизора с подсветкой. Также предусмотрены тренажёрный зал со стеклянными стенами, мокрый бар и климатизированная стеклянная винная комната вместимостью 450 бутылок. Ещё две спальни с собственными ванными комнатами, полноценная прачечная и подготовленная для чистовой отделки владельцем спа-ванная завершают этот уровень. Палуба и лестница из красного дерева обеспечивают отдельный уединённый вход.

Снаружи расположен бассейн с подогревом из торкрет-бетона, мелководной зоной для загара и встроенной спа-зоной, отделанный белым мрамором и управляемый через телефонное приложение Jandy. Вокруг бассейна проложены террасы из импортного мрамора с укладкой во французском стиле. Импортированная европейская пергола оснащена автоматическими жалюзи, освещением и вентиляторами; её можно адаптировать для использования в течение трёх или четырёх сезонов. Рядом находятся летняя кухня с грилем Wolf шириной 42 дюйма и столешницей из камня Calacatta, газовая чаша для огня с дымоходом и нишей для уличного телевизора, а также уличный душ из кедра. Высокие туи Green Giant и цветущие декоративные деревья обеспечивают приватность участка, по всей территории проложена система орошения.

В доме также установлены интеллектуальная система освещения RadioRA, проводка Cat-6 и кабели для аудио- и телевизионного оборудования внутри и снаружи, система безопасности и камер Ring, а также климат-контроль с шестью зонами и увлажнением воздуха. Солнечная система мощностью 10,32 кВт, как ожидается, будет покрывать около 25% ежегодных расходов на электроэнергию PSEG. Среди других особенностей — современная септическая система Fuji Clean с удалением азота, заглублённый резервуар для пропана объёмом 1 000 галлонов и отделка стен уровня 5. Полы выполнены из европейского белого дуба шириной 8 дюймов, а облицовка фасада и кровельная дранка — из аляскинского жёлтого кедра.

MLS #‎	1047103
Описание	6 спален, 6 ванных, 2 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.79 акры, Площадь дома: 6500 ft2, 604m2 DOM: 23 дни
Год постройки	2026
Налоги (в год)	$7,000
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	4.7 миль до железнодорожной станции "East Hampton"
	5.4 миль до железнодорожной станции "Amagansett"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.