$2,800,000 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1042420

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

345 North Avenue មន្រ្តីឱ្យឱកាសវិនិយោគជួលពាណិជ្ជកម្មដែលមានទាក់ទាញនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលរបស់ Downtown New Rochelle ប្រើប្រាស់ប្រាក់ចំណូលជួលដែលមានអស់ស្តុករួមទាំងជួលកម្រិតសំខាន់ និងអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងរយៈពេលយឺត។

អចិជ្ជទ្រព្យនេះមានរាងចំនួនប្រហែល ៥,២៦៤ SF ក្នុងផ្ទៃនៅខាងក្នុង, រួមបញ្ចូលប្រហែល ៤,៥០០ SF ក្នុងតំបន់ដែលអាចជួលបាន, ស្ថិតនៅលើដី ០.១៧ អាក់ (៧,៤០៥ SF)។ អគារមាសូរដែមួយជាមួយការបំលែងអ្នកដំណើរ ពាណិជ្ជកម្មគឺបានដំឡើងសម្រាប់អ្នកស្នាក់នៅជាច្រើន ហើយកំពុងបង្កើតប្រាក់ចំណូលជួលប្រហែល $១៨០,០០០ ក្នុងមួយឆ្នាំ, មានហាងមួយដែលឥឡូវនេះវាជារចនាសម្ព័នដដែល ដែលផ្តល់ឱកាសយ៉ាងភ្លាមឆាប់សម្រាប់ម្ចាស់ថ្មីដើម្បីបន្ថែមអ្នកស្នាក់នៅ និងប្រាក់ចំណូលជួល។

ស្ថិតនៅតាម​ដី​អាគារទំនើប, អចិជ្ជទ្រព្យនេះទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីវិសាលសង្កាត់ធ្វើអាជីវកម្ម Downtown (DB/C-2) ដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកវិនិយោគនូវភាពfleksible និងគ្រោងដោយសាច់ប្រាក់ឬអភិវឌ្ឍន៍ខាងមុខ។ ការស្ថិតនៅកណ្តាលក្នុងទីក្រុងដាក់អចិន្រ្តៃមានទីលំនៅអត្រាបានអភិវឌ្ឍន៍ និងមានជីវិត។

អចិជ្ជទ្រព្យនេះក៏ត្រូវបានដាក់នៅ​ក្បែរតំបន់មានប្រសិទ្ធភាពក្នុងការដឹកជញ្ជូន, ស្ថិតនៅត្រឹម ០.៣ ម៉ាយពីស្ថានីយ្រ៍ New Rochelle Metro-North, ផ្តល់ឱកាសងាយស្រួលទៅកាន់ទីក្រុង New York និងទីផ្សារក្បែរនៅ Westchester។

ជាមួយប្រាក់ចំណូលដែលបានបង្កើតឡើង, ឱកាសែលអាចបន្ថែមពីហាងដែលទំនេរ, ការពង្រឹងពីរនឹងវិសាលទេវតានៃទីក្រុង, និងទីតាំង New Rochelle ដែលមានសមត្ថភាពចូលដំណើរការល្អណាស់, 345 North Avenue ផ្តល់ឱ្យអ្នកវិនិយោគនូវការប្រាស្រ័យផ្សំរវាងប្រាក់ចំណូលបច្ចុប្បន្ន និងកំណត់សមត្ថកិច្ចឈរប្រកបដោយការព្រិលទាំងឡាយ។

MLS#‎	1042420
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$34,379
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.