$1,800,000 - 3150 137th Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 1042455

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

នេះគឺជាឱកាសអស្តាប់សម្រាប់ការទិញកន្លែងអភិវឌ្ឍន៍ឬអចលនទ្រព្យពហុក្រុមគ្រួសារដែលផលិតប្រាក់ចំណូលនៅក្នុងមួយនៃតំបន់ដែលមានការទំនាក់ទំនងខ្ពស់បំផុតនិងមានការផ្លាស់ប្ដូរយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅក្នុងក្រុងQueens។ តំបន់នេះមានមុខដែរទល់លើដីប្រហែល ២,៥០០ ស្វែងទទឹង ហើយបានកំណត់ជាដីR6 ដែលផ្តល់អោយមានសក្តានុពលសំខាន់សម្រាប់អ្នកចូលរួមវិនិយោគ អ្នកសង្វាក់ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ឬអ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយដែលកំពុងស្វែងរកកំណត់ការលូតលាស់ដែលជាចម្បងនៅ North Flushing។

អចលនទ្រព្យនេះបច្ចុប្បន្នមានរៀបចំជាអាគារផ្ទះពីរលើកទឹកចិត្តដែលមានឧបករណ៍រថភ្លើងពីរដោយឡែកពីគ្នា ដែលផ្តល់ប្រាក់ចំណូលជួលភ្លាមៗ ហើយមានភាព linh hoạtដើម្បីបញ្ចុះកម្រៃថោកណងនូវពេលដែលផែនការអភិវឌ្ឍន៍ និងការអនុញ្ញាតត្រូវបានឆ្លើយតប។

ឯកតាដំបូងដែលបានវិក្ត្ដថ្មីមានបន្ទប់គេងពីរមួយការិយាល័យផ្ទះ និងផ្ទាំងបង្គន់បើក។ រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានភាព linh hoạtក៏អាចផ្ទុកបន្ទប់គេងទីបីបានក្នុងខណៈដែលរក្សាផ្ទះការិយាល័យ។ ឯកតាដំបូងទីពីរក៏មានបន្ទប់គេងបី បន្ទប់ការិយាល័យ និងផ្ទះបាយបើកនិងផ្ទាំងបង្គន់។

ស្នាក់នៅខាងក្រោមមានច្រកធ្វើចេញទៅកាន់ជំហានផ្លូវផ្លាស់ប្តូរ ។ វាត្រូវបានបញ្ចប់ជាបន្តបន្ទាប់ និងមានបន្ទប់ទឹកពេញចំណត។ ផ្នែកអត់បញ្ចប់ផ្តល់ជូនសក្តានុពលបន្ថែមដើម្បីពង្រីកការផ្គង់ក៏មានឥទ្ធិពលក្នុងការបង្កើតឯកតាអត់ឬអត់សាឡូហើយតាមការកំណត់ដែលអាចអនុវត្តបានន និងអនុម័ត និងការអនុញ្ញាតផ្សេងទៀត។

នៅចំណុចដែលបានកំណត់យ៉ាងល្អក្នុងចំណោមអាគារពហុក្រុមគ្រួសារដែលទាំងនេះ មានសុភមង្គលជុំវិញ សំណុំរៀបចំរស់នៅធំៗ, អចលនទ្រព្យនេះ​ឬ​សម្រាប់អ្នកដែលស្វែងរកការអភិវឌ្ឍន៍ផ្នែកខាងទៀត សូមយកម៉ូដែល 7 និងគេហទំព័រ ដែលមានសំណុំធំៗក្នុងទីក្រុង Flushing ហើយមិនចេះឈប់ ឬ វាងថោកនោះទេ។

ជាមួយនឹងកំណត់R6 ដ៏មានអត្ថន័យ និងការកំណត់អាចមានប្រាក់ចំណូលដែលមានស្ទង់ណយ, អចលនទ្រព្យនេះកំពុងផ្តល់អោយមានឱកាសសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ឬកុងដូដែលអាចបន្តបាន, តាមអនុញ្ញាតគ្រប់យ៉ាងដែលចាំបាច់។ ទិញថ្ងៃនេះ បង្កើតប្រាក់ចំណូល និងប្រកបសក្តានុពលដែលរយៈពេលវែង​របស់អចលនទ្រព្យ North Flushingនេះដែលមានកម្រិតខ្ពស់។

សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលស្វែងរកទីតាំងអភិវឌ្ឍន៍ធ្វើបន្ថែម, អ្នកលក់អាចចាប់អារម្មណ៍ផ្តល់ជូនដីជាងនេះដើម្បីជាសំរាប់ក្នុងការលក់។

ការអភិវឌ្ឍន៍, ការបម្លែង, និងសមត្ថភាពផ្នែកបន្ថែមទាំងអស់គួរត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយអ្នកទិញនិងស្ថាបត្យករ រឺវិជ្ជាជីវៈដទៃ។

MLS #‎	1042455
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 គ្រួសារ, 5 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, រោងចត, ខាងក្រៅ: 0.06 អេករ៍ (DOM): 1 days
ឆ្នាំសាងសង់	1920
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$6,206
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
បន្ទប់ក្រោមដី	ផ្នែក
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q25, Q34
	2 នាទី: Q50, QM20
	3 នាទី: QM2
	4 នាទី: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	7 នាទី: Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 នាទី: QM3
រថភ្លើង	0.7 ម៉ាយล์: "Flushing Main Street"
	1 ម៉ាយล์: "Murray Hill"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.