ចំណាំអ្នកវិនិយោគ៖ ឱកាសបន្ថែមតម្លៃមួយដ៏ឯកទេសនៅចំណុចមួយក្នុងបេះដូងនៃ "ត្រាងនារីរាស្រ្ដ"។ នេះជាអនុគមន៍អាជីវកម្មដែលមានប្រាក់ចំណេញខ្ពស់បំផុតសម្រាប់អ្នកដែលPrepared to act quickly. 33-49 ព្រឹត្តិប័ត្រឆ្នេរ 106 គឺជាផ្ទះមួយដែលមានទំហំ 3,600 ​កញ្ចប់​ ទឹកចំហាយដែលបានរចនាឡើងយ៉ាងដូចជាដែលយកក្នុងចិត្តនូវកិត្តិកម្មនៃដែលមានឈ្មោះឲ្យថានៅកញ្ចក់កាល។ យើងកំពុងបានស្វែងរកអ្នកធាងកាន់ថវិកាទាំងស្រុងដែលPrepared to seize a diamond in the rough.

កញ្ញាប័ណ្ណ 1933 Late Gothic Revival ទីនេះមានបណ្តោយបីជាន់និងមានឯកតាបណ្តុះទាំងមូលប្រាំមួយឯកតា ដែលរៀបចំជាផែនការ 2-បន្ទាន់, 1-ទឹកបុព្វនិមួយឯកតាដែលមានទីធ្លាធឹងធូឬឧច្ឆាក់ទំព័រ។ សូមអ្នកដូចជា 20.33' x 100' ឯកតា (Zoning R5, Property Class C1) និងមានអត្ថប្រយោជន៍ធនធានមួយធំ៖ ការគាំទ្រចំនួនបី ដាក់ទីនៅ 106-01 Gar 34th Ave។ នៅក្នុងទីផ្សារដែលកន្លែងចតជាប្រាក់មាស នេះគឺជាផ្ទៃផ្លូវចំណូលដ៏ធំមួយ ឬការទាក់ទាញជាធំសម្រាប់ទីតាំងនៅអនាគត។

អាគារនេះបានផ្តល់ជូនស្ថានីយ៍ខ្ពស់ទាំងប្រាំមួយនៅជាប់ ប្រភេទផ្សារពេញលេញ (បីEXTRA MARKET និង បីRENT STABILIZED) ដែលផ្តល់នូវចំណូលប្រាក់ភ្លាមៗចាប់តាំងពីថ្ងៃដំបូង។ តើវាត្រូវការការងារទេ? បាទ។ និងក៏នេះជាជ័យវូបនៃទីដែលឈរធ្វើការបន្តបន្ទាប់។ នេះគឺជាប្រព័ន្ធដំណោះស្រាយ "កែច្នៃ និងបញ្ជាជាវ" ឬ "ទិញនិងកាន់ខ្លួន" សម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលយល់គ្រប់គ្រងអំពីរបៀបបើកចំហនូវសក្តានុពលធម៌ធំៗនៃរចនាដែលបានកំណត់រួចមកពីសម័យប្រវត្តិនៅក្នុងមួយនៅក្នុងជួរទុនផ្សារពេញដោយអនាគតនៃ Queens។

ឱកាសជាមួយនឹងកម្រិតមិននឹងប្រសើរនៅពេលណា។ សូមនាំអ្នកគ្រឿងចក្រ យើងសូមប្រយ័ត្នភាពថវិកាបានប្រើប្រាស់ហើយ និងយកសិទ្ធិរបស់អ្នកនៅក្នុង Crown of Queens មុនដែលអ្នកផ្សេងទៀត។ សំណើជាវនូវជាតិឯកស្រ្តីប៉ុណ្ណោះ។ សូមសម្ភារៈ យកឥឡូវនេះ។

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.