$849,999 - 101-30 45th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1039373

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសមួយដ៏កក់ក្តៅ សម្រាប់មានគ្រឿងអេឡិចត្រូនិកដែលផលិតប្រាក់ចំណូល៥គ្រឿងនៅចំកណ្ដាលខេត្តកូរ៉ូណា។ អាគារលើឈុតដែកបីជុំមានលក្ខណៈឯករាជ្យ (ប្រហែល ៣,៧៥០គ Square ក្នុងដី ២,៥០០គ Square សាងសង់ក្នុងឆ្នាំ ១៩៣១ មានទឹកជ្រោះ R5, ការបែងចែកប្រភេទ C2) ផ្តល់សោភ័ណ និងខ្យល់នៅលើគែមទាំង ៤, មានផ្លូវចូល​ផ្រូត​ជា​ឯកជនដែលអាចចតក្នុងផ្លូវ និងមានប្រអប់បម្រើសម្រាប់ឯកតាខាងលើ។

អាគារនេះមានអ្នកជួលពេញ កម្មសិទ្ធ១ចំនួនប្រាំ ដែលមានបន្ទប់គេងពីរនិងបន្ទប់ទឹក១-មុខរៀងៗខ្លួន - ១នៅជញ្ជាំងទី១ និង ២នៅជញ្ជាំងទី២ និង៣ - ដំណើរការផលិតប្រាក់ចំណូល $ ៩,២១១ ក្នុងមួយខែ ($ ១១០,៥៣២ ក្នុងមួយឆ្នាំ) ដល់ការជួលសរុប។ ម៉ាត្រែអគ្គិសនី ៦ ទាំងស្រុងធ្វើឱ្យអ្នកជួលធ្វើការបង់ប្រាក់សម្រាប់អគ្គិសនីរបស់ខ្លួន; ជាម្ចាស់គ្រប់គ្រងទឹក និងឧស្ម័ន។ ការធានាដជួនប្រហែល $ ៤,៥០០, ទឹក $ ៥,០០០, ឧស្ម័ន $ ៦,០០០, ការជួសជុល/ថែទាំ $ ៦,០០០; ពន្ធអចលនវត្ថុឆ្នាំ ២០២៧ $ ៤២,០៥០ ដោយ NYC DOF។ លក់ជាមួយអ្នកជួលមានគុណភាពល្អដែលមានការទូទាត់នៅពេលវេលាទៀងទាត់ជានិច្ច។

ទីតាំងនៃអចលនវត្ថូមានអត្ថន័យខ្លួនឯង: ត្រូវឆ្លើយតបទៅដល់រថភ្លើង ៧ នៅកន្លែង ១០៣ St–Corona Plaza, ផ្លូវរង្វង់ Roosevelt Avenue និង National Street, និង Flushing Meadows–Corona Park, មានការចូលប្រើដល់ Grand Central Parkway, LIE និង LaGuardia។

MLS#‎	1039373
ឆ្នាំសាងសង់	1931
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$42,050
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q23, Q58
	5 នាទី: Q72
	6 នាទី: Q38
	8 នាទី: Q48
រថភ្លើងក្រោមដី	5 នាទី: 7
រថភ្លើង	1.1 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"
	1.8 ម៉ាយล์: "Flushing Main Street"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.