$7,500,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1036331

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ទ្រព្យសម្បត្តិវិនិយោគប្រភេទមេ នៅចិត្តមួយនៃភូមិ Ditmars-Steinway អាស្តូរ។

ស្ថិតនៅលេខ ៣៥-០២ ប៊ូឡាវឌ័រ Ditmars, អាស្តូរ, NY 11105, ទ្រព្យសម្បត្តិកេរ្តិ៍នេះមានទិសដៅច្បាស់លាស់និងផ្តល់ឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកប្រាក់ចំណូលអណ្តែតខ្ពស់, ការជួលចម្រុះ និងសក្តានុពលសម្រាប់កំណើនវ័យយូរ។

អាគារចម្រុះប្រភេទបីជាន់នេះមុខនៅលើដីទំហំ 20 x 100 ហើយផ្ដល់ជូនចំនួនប្រហែល 4,500 ព្យួរការពារប្រើប្រាស់។ ទ្រព្យសម្បត្តិនេះត្រូវបានកំណត់វីឡាការលំនៅ R5D/C1-3 ហើយមានម៉ែត្រអគ្គិសនី 5 ម្ខាងផ្សេង និងម៉ែត្រការពារ 2 ម្ខាង។ ពន្ធអចលនវត្ថុ ប្រចាំឆ្នាំប្រហែល 26,424 ដុល្លារ។

ទ្រព្យសម្បត្តិនេះមានទីតាំង 3 ដំបូងជាសាច់ប្រាក់ដែលបច្ចុប្បន្នផលិតប្រហែល 20,000 ដុល្លារ, 3,000 ដុល្លារ, និង 3,000 ដុល្លារ ក្នុងមួយខែ និងអាផាតមេន ២ ខ្នងដែលមានបន្ទប់គេង ៣ ដំបូងដែលជួលដោយប្រហែល 3,650 ដុល្លារ និង 3,750 ដុល្លារ ក្នុងមួយខែ។ ប្រាក់ចំណូលជួលសរុបទាំងអស់ប្រហែល 400,000 ដុល្លារ។

លក្ខណៈបន្ថែមរួមមានការត្រួតពិនិត្យក្អៅមជ្ឈមណ្ឌលសម្រាប់ខណៈពាណិជ្ជកម្មជាន់ទីមួយ,ប្រព័ន្ធកំដៅផ្លូវក្បែរក្បាល និងជាន់ក្រោមពេញជាមួយស្តុក។

ផ្ដល់នៅក្នុងទីតាំងល្អនៅចំណុចពាណិជ្ជកម្ម Ditmars Boulevard, ទ្រព្យសម្បត្តិនេះទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការមានឱកាសឃើញដ៏ល្អ, ផលចំណូលយ៉ាងខ្លាំង, និងចំណូលក្នុងអាជីវកម្ម។ ស្ថិតនៅជិតស្ថានីយ៍រថភ្លើង Astoria-Ditmars Blvd ដែលមានសេវាកម្មរថភ្លើង N/W ទៅកាន់ Manhattan។

ឧបករណ៍មង់ខ្នងឈរនៅជ្រុងអាស្តូរ​ជាប្រភេទអាចធ្វើឱ្យមានចំណូលច្រើន និងឱកាសវិនិយោគដ៏ល្អច្រើន។

MLS #‎	1036331
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$26,424
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q69
	4 នាទី: Q101
	7 នាទី: Q100, Q19
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: N, W
រថភ្លើង	2 ម៉ាយล์: "Woodside"
	3 ម៉ាយล์: "Hunterspoint Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.