$38,000,000 - 36-63 Main Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 1031361

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសកម្រដើម្បីទទួលបានផតហ្វូលីយ៉ូហាងពាណិជ្ជកម្មមានចំនួនប្រាំមួយ ដែលផ្តល់ជួនជាកញ្ចប់ក្នុងចំណុចកណ្តាលរបស់ Downtown Flushing។ មានទីតាំងប្រកបដោយយុទ្ធសាស្រ្តតាមបណ្តោយច្រក​ឆាក​រស់ Main Street របស់ហាងលក់រាយ អចលនៈទ្រព្យទាំងនេះមានអត្ថប្រយោជន៍ពីភាពមើលឃើញល្អឥតខ្ចោះ ចរាចរណ៍នៅផ្លូវដើរ ជាមួយនឹងការចូលដល់បានងាយស្រួលទៅកាន់ចំណុចចុងបញ្ចប់ផ្លូវរថភ្លើងក្រោមដី Flushing–Main Street 7, ស្ថានីយរថភ្លើង LIRR និងបណ្តុំមុខនាវាសាធារណៈជាច្រើន។

ផតហ្វូលីយ៉ូនេះត្រូវបានរាយការណ៍ថាបង្កើតចំណូលប្រមាណជា $2,450,000 ក្នុងមួយឆ្នាំ។ គ្រប់​ជុំវិញ​ដោយ​អ្នកលក់រាយជាតិ គោលដៅទេសចរណ៍សំខាន់ៗ ការិយាល័យវេជ្ជសាស្ត្រ និងវិជ្ជាជីវៈ ភោជនីយដ្ឋាន និងសហគមន៍រស់នៅដែលមានប្រជាជនច្រើន ប្រកួតប្រជែងនេះត្រៀមខ្លួនបានល្អសម្រាប់តម្រូវការ បន្ត។

ឱកាសដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់វិនិយោគិនដែលស្វែងរកចំណូលប្រាក់ចេញភ្លាមៗ ការកើនឡើងតំលៃរយៈពេលវែង និងការកែលម្អតំលៃអចិន្ត្រកាលនៅក្នុងមួយគំបូលពាណិជ្ជកម្មដែលមានសកម្មភាពខ្លាំងបំផុតនៅទីក្រុង New York។ ការពង្រីក ការលៃអញ្ជើញឡើងវិញ ឬការផ្លាស់ប្តូរប្រើប្រាស់ ក្រោមដំណើរការរដ្ឋបាលនិងច្បាប់ផ្លូវ និងអនុញ្ញាតរដ្ឋបាលដែលពាក់ព័ន្ធទាំងអស់។

ព័ត៌មានហិរញ្ញវត្ថុ ចំណូល ចំណាយ អត្រាគោលបំណង លម្អិតអចលនៈទ្រព្យ និងសក្តានុពលការអភិវឌ្ឍ ត្រូវបានផ្តល់ដោយអ្នកលក់ ហើយបញ្ជាក់ដោយឯករាជ្យដោយអ្នកទិញ។

MLS #‎	1031361
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 នាទី: Q34, QM2, QM20
	6 នាទី: Q25, Q50
	8 នាទី: Q13, Q28, QM3
រថភ្លើង	0.8 ម៉ាយล์: "Murray Hill"
	0.9 ម៉ាយล์: "Flushing Main Street"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.