សូមចូលមកកាន់លំនៅដ្ឋាន 8B នៅអគារ 196 Orchard ដែលជាអគារលំដាប់ខ្ពស់មានអ្នកយាមទ្វារ 24/7 ស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ Lower East Side។ លំនៅដ្ឋានមានទំហំ 1,042 SF បែងចែកជា​បន្ទប់គេង 2 និងបន្ទប់ទឹក 2 ដោយទទួលពន្លឺធម្មជាតិយ៉ាងច្រើនពីបង្អួចបែរទៅទិសខាងកើត។ បន្ទប់គេងមេមានទូដើរចូលធំទូលាយ និងបន្ទប់ទឹកឯកជនបំពាក់ដោយថ្មម៉ាប មានអាងលាងដៃពីរ និងផ្កាឈូកប្រភេទដើរចូល។ បន្ទប់គេងទីពីរមានបន្ទប់ទឹកពេញលេញសម្រាប់ភ្ញៀវផ្ទាល់ខ្លួន បញ្ចប់ដោយថ្មម៉ាប និងមានផ្កាឈូកប្រភេទដើរចូល។ រាល់ព័ត៌មានលម្អិតក្នុងការរចនាផ្ទះនេះត្រូវបានយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងល្អិតល្អន់។ ផ្ទះបាយសម្រាប់ចុងភៅផ្តល់កន្លែងផ្ទុកដ៏ធំទូលាយ និងផ្នែកលាតសន្ធឹងនៃកោះផ្ទះបាយសម្រាប់អង្គុយលើកៅអីបារ ហើយបំពាក់ដោយឧបករណ៍ Miele ពេញលេញ រួមមាន៖ ចង្ក្រានមានប្រព័ន្ធបញ្ចេញផ្សែងទៅខាងក្រៅ ម៉ាស៊ីនកិនសំណល់អាហារ ម៉ាស៊ីនលាងចាន ឡដុតប្រភេទ convection ឡចំហុយ និងទូទឹកកកស្រា។

អគារនេះស្ថិតនៅជ្រុងផ្លូវ Orchard និង Houston ដោយមានទីតាំងល្អឥតខ្ចោះនៅចំណុចប្រសព្វរវាង Lower East Side, East Village និង Nolita — នៅជិតស្ថានីយរថភ្លើង F, ហាង Whole Foods នៅលើផ្លូវ Bowery ព្រមទាំងកន្លែងទិញទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន និងជីវិតរាត្រីជាច្រើនគ្មានទីបញ្ចប់។

លក្ខណៈពិសេសបន្ថែមរបស់លំនៅដ្ឋានរួមមាន៖
- ម៉ាស៊ីនបោកគក់/សម្ងួត Miele នៅក្នុងបន្ទប់
- កន្លែងដាក់ទូធំទូលាយទូទាំងលំនៅដ្ឋាន
- ពិដានកម្ពស់ 9 ហ្វីត
- បង្អួចកញ្ចក់ពីរស្រទាប់
- វាំងននរំកិលបង្អួចផលិតតាមការរចនាពិសេស

សេវាសម្ភារៈបរិក្ខាររបស់អគាររួមមាន៖
- អ្នកយាមទ្វារ 24/7
- អ្នកគ្រប់គ្រងអគារស្នាក់នៅក្នុងអគារ
- បុគ្គលិកផ្តល់សេវាពេញលេញ 7 ថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍
- ដំបូលរួមទំហំធំទូលាយ មានចង្ក្រាន BBQ និងកៅអីអង្គុយ
- ចូលប្រើប្រាស់ដោយផ្ទាល់ទៅកាន់ Equinox ថ្មីទំហំ 30,000 SF (តម្រូវឱ្យមានសមាជិកភាព)
- កន្លែងរក្សាទុកកង់
- បន្ទប់ទទួលកញ្ចប់ទំនិញដែលផ្តល់សេវាពេញលេញ

ថ្លៃសេវាសម្រាប់អ្នកជួល (ត្រូវបង់នៅពេលដាក់ពាក្យស្នើសុំ)៖
ថ្លៃដំណើរការពាក្យស្នើសុំ៖ $750.00
ថ្លៃរក្សាទុកឯកសារឌីជីថល៖ $112.50
ប្រាក់កក់ចូលស្នាក់នៅ (អាចសងវិញបាន)៖ $1,000.00
ថ្លៃចូលស្នាក់នៅ៖ $500.00
ថ្លៃរបាយការណ៍អ្នកប្រើប្រាស់៖ $80.00
ថ្លៃជួលខែទី 1 និងប្រាក់កក់ធានា (ស្មើនឹងថ្លៃជួល 1 ខែ) ត្រូវបង់នៅពេលចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជួល

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging