***ឱកាសហិរញ្ញវត្ថុរបស់ម្ចាស់***

ពុំជួបប្រទៈនៅខាងមunieមុរសនៃទីក្រុង 155 West 68th Street ការិយាល័យមន្ទីរពេទ្យគ牙មានប្រវែង 660 ហើយជាឱកាសឈប់បង់រាល់ខែ និងចាប់ផ្តើមបង្កើតទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងចំណាត់ការ​នៅខាងលិខិតដែលមានឈ្មោះល្អមួយក្នុងUpper West Side។ កញ្ចក់ធំប្រផេះឱ្យពន្លឺមកពីខាងកើតទាំងថ្ងៃ ធ្វើឱ្យប្រើប្រាស់ឱ្យមានអារម្មណ៍ភ្លឺច្បាស់និងស្ងប់ស្ងាត់ដែលអ្នកជំងឺមានការយកចិត្តទុកដាក់ទិញនៅពេលវា​ចូលមក - ជារូបភាពអប្បបរមាដែលអាចទទួលស្គាល់ពីការិយាល័យដែលមានពន្លឺផ្លោះផ្លាំជាច្រើន។

ប្លង់នេះគាំទ្រប្រសិនបើសំរាប់តំបន់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់ព្យាបាលឯកជន ឬអាចកែប្រែបានដើម្បីសម្របសម្រួលនឹងឧស្សាហកម្មរបស់អ្នក។ មិនថាអ្នកជាគ្រូពេទ្យដែលព្យាយាមដាក់ទងឬជាអ្នកវិនិយោគដែលមើលឃើញពីការទាមទារស្ថិតស្ថេរពីរឿងថ្មីៗដែលមានច្រើននៃទីក្រុង Manhattan នេះគឺជាផ្នែកដែលជាសេចក្តី​ណែនាំ។

ជីវិតនៅ Dorchester Towers គឺមានហេមហេម ដើម្បីកសាងលក្ខខណ្ឌ។ ក្រុមការងារចុចទ្វារពេល 24/7 មនុស្សគ្រួសារ និងអ្នកគ្រប់គ្រងស្ថិតនៅទីក្រុង មានជើងក្រោមមួយចំនួន (២មួយប្រារព្ធមួយ) ទីក្រុងមួយ, កន្លែងហាត់ប្រាណ,ទីដីជួសជុលឡាន, កន្លែងដាក់សំភារៈ, ហើយមានកន្លែងកិច្ចប្រជុំនៅសម្រាប់ជួបប្រជុំឬការពិភាក្សា។ មានបន្ទប់សម្រាប់រក្សាទុកនិងបន្ទប់សម្រាប់សុទ្ធទៀតដើម្បីជួល ហើយមានបញ្ជីរង់ចាំដែលទទួលស្គាល់វាលំបាក់។

ទីតាំងនេះមានការលក់ខ្លាំងនៅកម្មវិធីនេះ។ អ្នកមានប្រាំនាទីពី 1/2/3 នៅទីតាំង 72nd ថ្ងៃកុំមានខ្សែ M10, M66 និង M72 ដែលនៅជិតណាស់។ អាហារពេលតែរដ៏ដ៏ល្អាងក្នុងUpper West Side ជិតទៅដាក់ប្រាក់រឿង កាលណាត្រូវនឹងអ្នកជំងឺ។

ជាមួយនឹងការចំណាយដែលមានតំលៃសមរម្យសម្រាប់ឯកសារពាណិជ្ជកម្មនៅទីតាំងនេះ នេះគឺជាឱកាសដែលមានគម្រោងមានទឹកចិត្តទាំងឡាយមួយរាងសម្រាប់ឈរ។

*ព័ត៌មានដែលផ្តល់ជូនមើលឃើញថាបានមើលឃើញហើយមិនមានការធានា ទាំងទំហំចំនួនត្រឹមត្រូវ ទំហំនិងការចាក់បញ្ចៀសថ្លៃទុន។ ទិន្នន័យទាំងអស់គួរត្រូវបានពិនិត្យជាឯករាជ្យ។ Keller Williams NYC មិនមានកាតព្វកិច្ចសម្រាប់កំហុសឬការគិតពាក់ព័ន្ធនោះទេ។ អ្នកទិញនិងអ្នកវិនិយោគដែលក្ដៅប្រើពួកគេមិនអាចគូសគ្នានៅខាងក្រោយក្នុងការពិចារណាទេ។

***Owner Financing Opportunity***

Tucked on the sunny east side of 155 West 68th Street, this 660-square-foot dental office is a rare chance to stop paying rent and start building equity in one of the Upper West Side's most established addresses. Oversized windows pull in east-facing light all day long, giving the space a bright, calming feel that patients notice the moment they walk in — a welcome departure from the fluorescent-lit offices most are used to.

The layout works as-is for a reception area and private dental treatment rooms, or can be reconfigured to suit your specialty. Whether you're a longtime practitioner ready to plant roots or an investor eyeing steady demand from one of Manhattan's most doctor-dense zip codes, this unit checks every box.

Life at the Dorchester Towers comes with real infrastructure: a 24/7 doorman, resident manager and superintendent on-site, nine elevators (two dedicated to service), a fitness center, a rooftop deck, a package room, and even a conference room for meetings or consultations. Storage and bike storage are available to rent, and there's a waitlist worth getting on early.

The location does a lot of the selling itself. You're five minutes from the 1/2/3 at 72nd Street, with the M10, M66 and M72 buses even closer. Upper West Side's best restaurants are practically next door for a lunch break between patients.

With reasonable carrying costs for a commercial condo in this location, this is a smart, straightforward opportunity to own where you practice.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.