រូបភាពដែលបានរៀបចំក្នុងភាពស្រស់ស្អាត - អត្រា កាប් 8%

ការបង្ហាញឱកាសវិនិយោគអាជីពនៅលេខ 199 និង 201 ផ្លូវចោនស៊ី នៅមិនកណ្តាលតំបន់ប៊ែកហ្វូឌ-ស្តាយវេសានូទីតំបន់ប្រូក្លិន ដែលមានសេចក្តីចង់ទិញខ្ពស់។

ការពណ៌នា អចលនទ្រព្យ

អាជីវកម្មទំរាំងកសិកម្មទាំងពីរពាក់កណ្តាលដែលបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2017 ប៉ុណ្ណឹង មានមុខងារក្នុងការរចនាផ្ទះលេខ១៦ ផ្ទះ១ បង្រៀនធ្វើឲ្យគ្រប់គ្រងបានតាមផ្លូវ ៤ ជាន់ គុណភាពរត់និងការបង្កើតគុណភាពខ្ពស់នៅទូទាំងអគារ ការរៀបចំចំហៀងរឹងរូស និងមានការលេចធ្លូតប៉ុនប៉ងនៃពន្លឺធម្មជាតិ

ផ្ទៃ និងអប់រំលំនៅដ្ឋាន

ផែនទីក្រុមហ៊ុនត្រូវបានបង្ហាញបន្តិច សមត្ថភាពគ្រាន់តែឲ្យបានជាតិកល្បខ្ពស់ ការសាងសង់ដឹកនាំសម្រស់ជាមួយសម្ភារៈដែលមានគុណភាពខ្ពស់ ជម្រើសនៃការរចនាដែលអាចសមតលបានឱ្យសមមហេតុឬវចនាដែលមានលក្ខណៈផ្ទាល់ អាគារទាំងអស់ត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីផ្តល់នូវការអនុញ្ញាតឱ្យបានយូរ ។

អត្ថប្រយោជន៍ទីក្រុង និងទីតាំង

ការកំណត់ផ្នែក Bed-Stuyដែលមានវប្បធម៌ទីក្រុងផ្លូ និងចម្រាស់នូន មានអគារប្រកបដោយភាពទាក់ទាញ ករ៉ោងរាប់ស្ញាត សកលភាពវប្បធម៌និងទីកន្លែង អ្នកនេសាទចុះបញ្ជីរោះរលាយដើម្បីដូរទៅManhattan និងទូទាំង Brooklyn សមត្ថភាពធម្មជាតិកម្មសាងកំណតេខាងមុខ មរៈបញ្ជាក្លាហាន ប្រាក់ចំណូលនិងអ្នកវិនិយោគបានសម្រេច។

អត្ថប្រយោជន៍វិនិយោគ

ប្រាក់ចំណូលបន្ដ (2025): $441,773.57 ប្រាក់ដូរ: $71,128.64 ប្រាក់ចំណូលដោះឱ្យ (NOI): $370,644.93 អត្រា កាប៍: 8

អ្វីដែលធ្វើឱ្យវាជាវិនិយោគគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍

តម្លើយនិងភាពមានសុខ: មុខដែលមានទមំណុំក្រៅ ១៦។ ធនធានដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅកន្លែងរស់នៅហើយ។ គុណភាពដែលធ្វើឲ្យមានភាពល្អបដិសេធជាមួយការបំពានរំដោះគ្នា ប្រតិបត្ដិការល្វឿនយ៉ាងសំខាន់ អត្រា NOI ខ្ពស់ជាមួយរោងចក្រ។

ផុនលប្បាសឬស្រីនិងសេដ្ឋកិច្ចសង្ខេប (សម្រាប់យោងដោយឆាប់រហ័ស)

ប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ (2025): $441,773.57 ប្រាក់ចំណាយប្រចាំឆ្នាំ: $71,128.64 NOI: $370,644.93 អត្រា កាប៍: 8

ការបង្ហាញនេះផ្តល់នូវការសម្រស់ប្រកបដោយគុណភាពរបស់អាគារថ្មី សំណង់ក្រោមស្ថាន និងមិនហានិកនភ័ស្ផដល់ការទទួលបានសេដ្ឋកិច្ចរបស់អ្នកវិនិយោគ។ សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម សូមបញ្ជាក់ដើម្បីបង្ហាញឬសូមស្នើសូមស្វែងស្វែងបានការផ្តល់ជូនផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងការល្ហែម(properties tour) ដែលមានពន្លឺស្អាតនៅទីនេះ។

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.