$1,575,000 - 6089 54th Street, Maspeth, NY 11378｜MLS # 1011215

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

**វិនិយោគល្អឥតខ្ចោះ និងឱកាសសម្រាប់ម្ចាស់ប្រើប្រាស់ - ផ្ទះក្រុមគ្រួសារ ៣ ក្នុងច្បាប់**

អចលនទ្រព្យ **ក្រុមគ្រួសារ ៣ ដែលភ្ជាប់គ្នានេះ** ត្រូវបានថែរក្សាឡើងយ៉ាងល្អ និងផ្តល់ឱកាសពេញលេញសម្រាប់both **អ្នកវិនិយោគនិងម្ចាស់ប្រើប្រាស់**។ អាផាតមិតទីមួយ **បានធ្វើការកែលម្អសព្វថ្ងៃនៅរដូវក្តៅឆ្នាំ ២០២៤** ហើយមាន **បន្ទប់គេង ៣ បន្ទប់, ការិយាល័យផ្ទះ, បន្ទប់ទឹក ១.៥ និងម៉ាស៊ីនធ្វើម្ហូបទំនើបជាមួយឧបករណ៍អេឡិចត្រូនិចមាសថ្ម** ជាមួយនឹង **ការចូលដំណើរការដោយផ្ទាល់ចូលទៅកាន់ថ្នល់ក្រោយធំដែលមានការវាស់សម្ភារៈពេញលេញ**។

ជម្រេីស្ងៀមៗ **ជាន់ទីពីរមានអាផាតមិត ២ ដង់ ២ បន្ទប់គេងដែលមានសីតុណ្ហភាពផ្ទាល់ខ្លួន** ហើយ **មួយក្នុងចំណោមអង្គធាតុនេះកំពុងស្ងៀម**, ផ្តល់ឱកាសល្អសម្រាប់ **ម្ចាស់ប្រើប្រាស់ដើម្បីរស់នៅយ៉ាងស្រួល ខណៈពេលប្រមូលប្រាក់ចំណូលពីអង្គធាតុផ្សេងទៀត** ដែលអាចអនុញ្ញាតិឱ្យម្ចាស់វា **ដោះសោមសំរាប់ការចំណាយរស់នៅរបស់ពួកគេទាំងអស់**។

**ជាន់ស្រះដោះសោបានបញ្ចប់ (បានបញ្ចប់ក្នុងឆ្នាំ ២០២១)** មាន **ម៉ាស៊ីនបោក និងម៉ាស៊ីនសម្ល៉ង់, បន្ទប់បន្ថែម ២, ជាសន្លឹកចូលផ្ទាល់ខ្លួន, ឧបករណ៍ត្រួតត្រាសីតុណ្ហភាពដែលមិនមានប៊ិចចរ, និងច្រកបត់ ២**, អោយ **អត្ថប្រយោជន៍បន្ថែមដែលសមស្របសម្រាប់បន្ទប់កំសាន្ត, ហាត់ប្រាណ, ស្ទូឌីយូ, ឬកន្លែងលំហែបន្ថែម**។

លក្ខណៈពិសេសបន្ថែមបានរួមបញ្ចូល **នៅក្នុងក្រាំងពន្លឺព្រះអាទិត្យដែលបានកាន់កាប់សម្រាប់ការប្រាក់ថាមពល**, **ម៉ាស៊ីនផ្ទុកខ្យល់សម្រាប់ទីធ្លាចូលគ្នា** ក្នុងគ្រួសារ **ច្រកបន្ថែមសម្រាប់ការសុវត្ថិភាព**, និង **ខាងក្រៅប្រកបដោយការកែលម្អថ្មីដែលមានជាផ្នែកថ្មីNewTechWood**។

**ស្ថិតនៅក្បែរព្លូវសាធារណៈដែលមានការចូលដំណើរការងាយស្រួលទៅកាន់ម៉ាន់ហាត់តែន**, អាចធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យនេះមានភាពគិតល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អ្នកជួល និងអ្នកដំណើរការនៅទីនេះ។

**អចលនទ្រព្យនេះស្រាបត្រូវការនូវភាពពេញចិត្តដែលមានប្រាក់ចំណូល**, **សំនាញទំនើប, និងតម្លៃថែមដែលមានរយៈពេលវែង**។ **អចលនទ្រព្យនេះនឹងត្រូវបានលក់ដូចដែលវាគឺជាការធ្វើ។**

**វីដេអូមើលឃើញមានស្រាប់**

MLS #‎	1011215
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 គ្រួសារ, 7 បន្ទប់គេង, 5 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.06 អេករ៍ (DOM): 13 days
ឆ្នាំសាងសង់	1920
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$5,332
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q54
	2 នាទី: B38
	3 នាទី: B57
	5 នាទី: Q39
	8 នាទី: Q59
	10 នាទី: Q38, Q58, Q67, QM24, QM25
រថភ្លើង	2.3 ម៉ាយล์: "Woodside"
	2.6 ម៉ាយล์: "East New York"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Prime. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.