$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989273

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

62-42 ផ្លូវទីស្នាក់នៅ ឡាយដូចភូត្រចត់ជាផលិតកម្មល្អឥតខ្ចោះ ឬឱកាសប្រើប្រាស់របស់ម្ចាស់ ដែលត្រូវបានស្ថិតនៅកាងប៉ុស្តិ៍អាវេស ទីក្រុង Ridgewood, Queens។ អចលនទ្រព្យនេះផ្ដល់ឱ្យប្រហែល 6,300 ពីរលង់ផ្ទាល់ និងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីចរាចរណ៍ច្រើន និងការចូលដល់វ៉ាយឡែ១យថា ឬសេវាជាតិផ្សេងទៀត។
ជាន់ដើមមានបាតុកម្មអាជីវកម្មពីរដូចតទៅ៖
ព המקוםទំនេរ​ជាង 3,000 ពីរលង់ផ្ទាល់ ដែលសមនឹងសម្រាប់ប្រើឡើងវិញជាច្រើនប្រភេទដូចជា ហាងលក់រាយ, មហាស្តង់, ភេទនៅផ្សារ ឬផលិតកម្មផ្សេងៗ។
ឯកតាទីពីរមានប្រហែល 850 ពីរលង់ផ្ទាល់ ដែលបច្ចុប្បន្នមានអ្នកជួលជាអំឡុងពេលឱ្យស្លាប់មានថ្នាក់យោបល់។
ជាន់ទីពីរត្រូវបានកំណត់ជាអ្នករស់នៅពីរ, ដែលទាំងអស់ត្រូវបាន​គ្រប់គ្រង៖
អ apartments 3-បន្ទប់, 1.5-ទឹក (បាល់)
អ apartments 1-បន្ទប់, 1-ទឹក (បាល់)
ចំណុចក្រោម INVESTMENT
* ទីតាំងខាងជើងដែលមានការមើលឃើញខ្ពស់
* ចរាចរណ៍ជើងឯកដែលត្រៀមខ្ពស់ និងក្រឡើរអាជីវកម្មសកម្ម
* ឱកាសបន្ថែមអត្រាគម្លាតអាជីវកម្មទំហំធំទំនេរ
* ធ្វើការពិចារណាប្រសើរម្ចាស់ឬអ្នករកប្រាក់
* ចំណូលរូបិយវត្ថុស្ថិតស្ថេរផ្តល់ភាពសមសភាព
* ការចូលដំណើរការប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនបែបធម្មតា
អចលនទ្រព្យនេះបង្ហាញពីសេរ៉េអាប់ដើមជាច្រើននូវកំណត់ថតប្រាក់ដែលមានការគ្រប់គ្រងមានអស្ចារ្យពីអ្នកជួលដែលស្ថិតស្ថេរនិងសុខភាពដែលមានអត្ថប្រយោជន៍ពីពាណិជ្ជកម្មមិនទាន់ស្នាក់នៅទៅឆូត។ ទីតាំងខាងជ្រុងដែលវិជ្ជាជីវៈខ្ពស់និងផលនៃការមើលឃើញធំធេងធ្វើឱ្យវាសម្បូរពេញនិយមសម្រាប់ទាំងអ្នកវិនិយោគ និងម្ចាស់ដែលចង់រកប្រាក់ឬតម្លៃនៅលើកម្រិតខ្ពស់។

MLS #‎	989273
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 គ្រួសារ, ខាងក្រៅ: 0.16 អេករ៍ (DOM): 61 days
ឆ្នាំសាងសង់	1931
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$32,000
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
បន្ទប់ក្រោមដី	ផ្នែក
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q39, Q54
	5 នាទី: B38, Q67
	6 នាទី: Q38, Q58, QM24, QM25
	7 នាទី: B13
	9 នាទី: B57
	10 នាទី: B20
រថភ្លើង	2.3 ម៉ាយล์: "Woodside"
	2.5 ម៉ាយล์: "East New York"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.