PH4B នៅ The LIVMOR

ផ្ទះបន្ទប់បញ្ចប់ 2 បន្ទប់គេង និង 2 បន្ទប់អាមេរិក៩, PH4B គឺជាកន្លែងរឹបរាយនៅជាន់កំពូលក្នុងហារឡេមភាគត្បូង-ភាគលិច, ដែលផ្តល់ឱ្យជាមួយនឹងការស្វែងរកងាយស្រួលមួយនៅទីក្រុងញូវយ៉ក៖ ផែនការបើក, ការពឹងផ្អែកលើឯកជនល្អឥតខ្ចោះ, និងទិដ្ឋភាពខាងលិចទំហំស្អាតច្រកទាំងពេលសូម្បីនថ្សេម៉ាសូវផ្តល់នូវពន្លឺព្រះអាទិត្យល្អ និងឧក្សក៏តំណាងឲ្យទីប្រជុំនិងការចរាចរណ៍ યુવតាមក្រាលក្នុងតំបន់ធម្មជាតិ។

ជាមួយនឹងការរចនាដែលគិតឃើញសម្រាប់ទាំងសុខភាពនិងមុខងារ, ផែនការបន្ទប់គេងបែកនេះមានទំហំប្រហែល ១,៣០០ ប៊ិចត្រ ស្ងួត និងមានផ្ទះបាយបើកខាងក្នុង, ទូដាក់សម្លៀកបំពាក់ខាលីហ្វូរញ៉ា, គ្រាបូមគ្រឿង និងម៉ាស៊ូអ៊ីនជាមួយម៉ាស៊ីនសំអាង/សំអុលនៅក្នុងកន្លែង។

ខាងក្នុងត្រូវបានបន្ថែមដោយកន្លែងទឹកក្រុមហ៊ុនឯកជន ៧៥០ ប៊ិចត្រ ដែលក្លាយជាប្រភពមួយដ៏ឯកជននៃផ្ទះ, ជាមួយបន្ទន់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួន, គ្រាប់ម្ហូបសម្រាប់ចំអិន, និងកន្លែងសម្រាប់ងារ និងរុំខៀវ; កម្រងឆែកអេក​យ៉ាងល្អសម្រាប់ពេលដាំក៏ដូចជាទីតាំងសម្រាប់កសាង។

ថ្លៃដាក់ប្រាក់គិតថ្លៃយ៉ាងអស្ចារ្យ, ជាមួយនឹងការកាត់បន្ថយពន្ធមានតម្លៃដែលគត់នៅតាមតំបន់តំបន់កូយរហូតដល់ឆ្នាំ ២០២៤ យ៉ាងមិនមែនសាច់ប្រាក់ក្រោម $១,៥០០ ខែ។

នៅក្នុង The LIVMOR, សង្គ្រាមសហគមន៍សណ្ឋាគារម៉ាស៊ីនអបអរសុខកុំព្យូស្យាខាងមុខខ្ពស់ ២៤ ម៉ោង និងបុគ្គលិកពេញលេញ, និងអាស័យដ្ឋានគុណវិភាគឯកតា ដែលមាន៖
• មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណជាមួយស្ទូឌីយោយូហ្គា
• បន្ទប់លេងកូន
• បន្ទប់មានម្ជុលធ្វើសាច់ជាមួយអេក្រង់បង្ហាញ (8’ x 10’)
• បន្ទប់ប្រជុំ និងរៀបចំកម្មវិធី
• កន្លែងសាធារណៈលើជាន់ទី ៣ មានរាល់ដែលជួបជុំជាមួយដំបៅដល់លើដំបូលដែលជាកន្លែងញើស, បារ​ម៉ាស៊ីនក្រឡក់, កន្លែងប្រជុំ/ធ្វើការនឹងការលេងកម្សាន្ត និងផ្ទះ​សំរាប់ស្បែកမျាងជាច្រើន
• ផ្ទះឧក្សច្បាស់

ហាងដល់គគីស្លាបនៅសម៉ូណូវេមណ្ដាលពីមជ្ឈដ្ឋាននិងផ្សារលក់ផ្តាច់ដូចជាកន្លែងសំខាន់ដែលមានការដំឡើងក្នុងជីវិតមនុស្សនៅ Manhattan មានហាងនិងឌុបជុំតាមបណ្តោយផ្សារ Frederick Douglass Boulevard។ ការដឹកជញ្ជូននៅឆាប់ៗ និងងាយស្រួល, មានរថភ្លើង B និង C នៅកន្លែងជ្រុង, ញីហជួរក្រុង 2 និង 3 ស្ថិតលេខពីរប្លែកនៅពីក្រោយ, និងដំណើរែប្រចាំពេលនោះ។ ការអូកធ្វើនៅក្រោមអគារដូចស្ថិតប្រាក់ទៀតនៅទីកន្លែងដែលរកឃើញអាចរកបាននៅ Manhattan។

មានការចេញឌីស្រ្ដៃ$491 ក្នុងមួយខែរហូតដល់ខែ កុម្ភៈ ២០២៧។

PH4B at The LIVMOR

A top-floor 2-bedroom, 2-bath penthouse sanctuary in south-west Harlem, PH4B offers a rare find in New York City: an open layout, extraordinary privacy, and sweeping western views framing dramatic sunsets over Morningside Park and the iconic Cathedral of St. John the Divine.

Thoughtfully designed for both comfort and functionality, this split-bedroom layout spans approximately 1,300 interior square feet and features an open kitchen, California closets, a working fireplace, and a washer/dryer in the unit.

The interior is complemented by 750 square feet of private outdoor terrace space that becomes a true extension of the home, complete with its own water line, barbecue grill, and space for your own garden and plants; the perfect setting for outdoor dining, entertaining, or simply lounging in the sun.

Exceptionally low carrying costs, with a valuable tax abatement in place through 2034. Combined common charges and taxes total under $1,500 per month.

Located in The LIVMOR, a well-maintained full-service condominium with a 24-hour doorman and full staff, and a suite of luxury amenities including:
• Fitness center with yoga studio
• Children’s playroom
• Media room featuring an 8’ x 10’ projection screen
• Meeting and party rooms
• Third-floor common spaces include a large landscaped roof deck with dedicated gas-line barbecues, granite entertaining bar, conference/work-from-home spaces, the gym, and multiple indoor and outdoor lounge areas
• Pet friendly

Perfectly positioned moments from both Central Park and Morningside Park, the building is surrounded by restaurants, cafés, and boutiques along Frederick Douglass Boulevard. Transportation is close and convenient, with the B and C trains at the corner, the 2 and 3 trains just two blocks away, and bus service in every direction. A parking garage located directly below the building adds another layer of convenience rarely found in Manhattan living.

There is a capital assessment of $491 per month until Feb 2027.