$649,999 - 2300 State Route 208 State Route 208 #2288 & 229, Montgomery, NY 12549｜ID # 1000628

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

វិនិយោគពាណិជ្ជកម្មព្រះមហាគ្រីម: អគារប្លង់រួម។ អ្នកអាចចាប់យកឱកាសវិនិយោគពាណិជ្ជកម្មដែលមិនគួរឱ្យជឿនាទីនេះ ជាមួយនឹងអចលនវត្ថុប្លង់រួមដែលសម្បើមសាច់ដុំដែលមានទីតាំងសម្របសម្រួលក្នុងតំបន់ B-2 ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការប្រើប្រាស់ក្រុមការងារនិងការប្រើប្រាស់បច្ចេកទេសពិសេសដោយផ្តល់យល់ពិសេទៅការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈ សេវាផ្ទាល់ខ្លួនដូចជាកន្លែងកាត់សក់ ធនាគារិយាល័យ វិនិយោគដំណើរកម្រិត ឬហាងផ្សេងទៀត ដែលមានតំបន់ជួលច្រើន និងការស្នាក់នៅផ្សេងទៀត។ ជាតំបន់មួយមានការមើលឃើញខ្ពស់១ម៉ាយនៃដីជួរព្រំម៉ាយមួយនៃរាជធានីដែលមានសេវាកម្មលឿនកំពូលដែលជួយអំពាវនាវដល់ទីតាំងក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ហើយអចលនវត្ថុនេះផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងពិសេស។ វាមានចំនួនអ្នកដែលធ្វើដំណើរដែលមានកម្រិតខ្ពស់ខ្លាំងក្នុងមួយថ្ងៃ និងជួរផ្លូវដែលអាចមើលឃើញបានខ្ពស់ ដែលមានទីតាំងខណៈពេលដែលមានសមត្ថភាពចូលរួមដែលខ្ពស់ State Route 208 ភ្ជាប់ទីក្រុង Montgomery និងភូមិ Walden ដែលនឹងមិនធ្វើឱ្យខាន។ យ៉ាងបន្ថែមទៀត អចលនវត្ថុគឺមានទីតាំងយុុទ្ធសាស្ត្រទ្រជាយឱ្យមាន ១ម៉ាយពីចំណុចចូល Interstate 84 ដែលធានាឱ្យមានការធ្វើដំណើរក្រាប់យ៉ាងងាយស្រួល និងសមត្ថភាពហេដ្ឋារចនាអំពីដំណើរការ និងការចុះក្រោមសម្រាប់ភ្ញៀវ និងនិយោជិកនៅជុំវិញព្រះបរមាណហូដសុនវ៉ាលី។ តំបន់ជិតខាងគឺជាចុះខុសប្រមាឡដែលពេញហតុនៅជុំវិញដោយអាជីវកម្មផ្សេងៗដែលមានឈ្មោះល្អដែលជួយបណ្តាលឱ្យមានចរាចរណ៍ក្នុងមូលដ្ឋានយ៉ាងទៀងទាត់។ ទីក្រុង Montgomery ឈានចូលដូចជាគោលដៅភ្លឺផុសដែលមានមនោសញ្ញាដ៏ស្រស់ស្អាតសម្រាប់អាជីវកម្មនិងអ្នករស់នៅដែលមកកាន់ទីនេះ ហើយផ្តល់ឱ្យមានការលាយឱ្យគ្នាទៅនឹងសិល្បៈប្រវត្តិសាស្ត្រ ការលូតលាស់សេដ្ឋកិច្ចក្រឡា និងទីតាំងយុត្តិប្រតិកម្មសម្រាប់តំបន់ជាទីក្រុង New York ដែលធ្វើឱ្យទីតាំងនេះក្លាយជាការវិនិយោកការហើយមានអត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងខ្លាំងនាពេលវេលាយូរ។ អចលនវត្ថុនេះមានអត្ថប្រយោជន៍ណែនាំនូវចំណុចចេញចូលពីពីរយ៉ាងដែលមានវិធីមូលដ្ឋានត្រូវបន្ថែមកន្រ្តកណ្តាល State Route 208 រួមមានការបង្វិលជាមួយគ្នានៅពេលពេញមួយថ្ងៃ។ មនុស្សធំ ២,៣០០ការ៉េដែលតាមពិតជាប្រហែលនឹងមើលឃើញមានស្ងាត់នៅផ្ទាល់ខាងលើនៃកែងស្រស់ស្អាត។ ជាន់ដ៏ធំបង្ហាញពីការចុះជាប់លើផ្នែកដីដែលទាន់សម័យមានឈាមរយសំណញឹកឮដៅស្មិងណាចាញលឺផ្ទះ។ ជាន់ធំគឺជាធនធានសេវាកម្មអាជីវកម្មដែលពិតប្រាកដដែលមានកន្លែងការពារពហុកំរិតអាជីវកម្មផ្នែកមួយបន្ទាន់ផ្អែកគ្នានៅផ្ទាល់ខាងលើដោយមានគណនេយ្យ២៦៤ដែលមិនធ្លាញ់គ្នាសម្រាប់ការ តង្រេីន។ ចម្រង់នេះមានសមត្ថភាពសម្រាប់ការបដិសេដតាមបូៈ ដែលសាងសង់ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានការប្រារព្ធប្រណិតដែលមូលដ្ឋានមិនមានការធើតគ្នា។ នៅខាងឆ្វេងមាន ១,២៦៤ការ៉េលេខរដូវដាច់មុខនៃបង្ហ៍មិនមាន់សំណង់ដាច់រន្ធពីកសាងដ៏បាន។ រចនាសម្ព័ន្ធនេះគឺច្រាំងសមស្របជាភាពប្លើមពណ៌សំបកដែលមានចំនួន៧០០រាគបន្ថែមឈ្មោះមានមើលខនិនរត្តីសម្រាប់ការកាន់សាន្តទី។ នេះកន្លែងសមគ្គកាល ដូម្បីសម្រាប់ការតំណាងពណ៌ម្នាក់ឯងដែលអាចវិនិយោគដើម្បីការសម្គាល់មួយមូរិទេលា៕ អ្នកកុំភ្លេច ឱកាសយោបល់ធម៌ល្អក្នុងមូលដ្ឋានដែលកប់បំបែកបានអនាគតវិស័យអាជីវកម្មដីដែលកាន់តែមានក្បាលនៅក្នុងមើលឃើញដី Orange County ដែលត្រូវស្គាល់ទេហយ៉ាងផុសៗទៅក្រោមយ៉ាងយូរសំខាន់។

ID #‎	1000628
ឆ្នាំសាងសង់	1999
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$20,585
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.