អាផាតមិន 1E ក្នុង Gracie Gardens ផ្តល់ឱកាសដ៏សារប្រសើរ សម្រាប់ការជូនដំណឹងប្រដាប់អារម្មណ៍ដ៏ធំមួយដែលមានសក្តានុពលក្នុងការបំលែងដោយយ៉ាងងាយស្រួលទៅជាបន្ទប់គេងពិតប្រាកដ ២ (សូមមើលផែនទីជំនួស)។ មិនអស់កង្វះនៃពលករ ដែលមានពន្លឺធម្មជាតិស្រាលពីពាងក窗ទឹកទៀត ហើយនៅទីនេះស្រួលសម្រាប់ការកំសាន្ត។ ទីតាំងរបស់ផ្ទះនេះ មាននៅក្នុងផ្លូវគម្រោងល្អនៅ Upper East Side ដែលតែងហូរក្រោយនោះ ទីកន្លែងជិត East River Promenade, ការសាងសង់ Carl Schurz Park, និង East River។

ផែនទីបើកដូចលូតលាស់របស់ផ្ទះមានភាពស perfeito សម្រាប់ទាំងការធ្វើការកំសាន្ត និងការតាំងដំណេក ការផ្តល់ជូនមួយបន្ទប់ទឹកប្រហែល ២៥ ហោស្បុក្រ ដោយមានផ្ទៃបន្ទប់បាយ ដែលបានបែកបន្ថែមគ្នា និងផ្ទះបាយបើកទាន់សម័យជាមួយឧបករណ៍ដែកអ៊ីណុក និងការចំណាំច្រើន។ តំបន់បាយពេញលេញគឺគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរ ជាបន្ទប់គេងទី២ ក្នុងពេលដែលយើងថែមទាំងរក្សាទុកអាគារសម្រចូ។

ផ្ទះមកពីការទំហំ ធំកាន់តែមានកូឡេង​ផារ ដែលបច្ចុប្បន្នបានរៀបចំជាធនាគារ ដែលផ្តល់កម្រិតភាពសារ សម្រាប់អាត្រាបញ្ចូល។ ជំនួសនោះ បន្ទប់ដាក់សំរាប់ការណែនាំណែនាំបានគិតគូរនាក់អាំងដូចជាភ្លើងបានស្ទឹង ទំនាក់ទំនងសម្បទានដូចជា ទំនាក់ទំនងនិងកន្លែងជួល।

អាផាតមិនដែលមានពន្លឺកក់ក្រហម គ្រប់គ្រាន់ ជាមួយ មានកំណត់ស្ថាពរ និងការបង្កប់គំនូសគ្រប់គ្រងបានត្រឹមត្រូវនេះប្រាប់ពីអាគារតាមរយៈការផ្តល់ជូនសេវាតំបន់ប្រពៃណីនៅក្នុងសំលេងដែលមានតម្លៃសំណង់ បន្ថែមជាមួយការចេញបញ្ចូលដើម្បីបៀវតា ១៩៨.១៨​ដុល្លារ​តាមខែ សម្រាប់ការចំណាយឧស្សាហកម្មរួមបញ្ចូលចាប់ពីបច្ចុប្បន្នទៅអស់ឆ្នាំ ២០២៦។

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.