**បញ្ចុះតម្លៃ** អាផាតមិនមានបន្ទប់គេង ១ និងបន្ទប់ទឹក ១ មានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវរួមជាមួយបន្ទប់ទទួលទានអាហារ និងផ្ទះបាយដែលបានកែលម្អថ្មីទាំងស្រុង។ ផ្ទះបាយមានទូពណ៌ស ផ្ទៃតុថ្ម Quartz កម្រាលក្បឿង និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ធ្វើពីដែកអ៊ីណុក។ នេះជាប្រភេទផ្ទះបាយដែលធ្វើឱ្យអ្នកពិតជាចង់ចម្អិនអាហារនៅផ្ទះ។

ផ្នែកផ្សេងទៀតនៃអាផាតមិនក៏មានគុណភាពស្របគ្នាដែរ៖ កម្រាលឈើរឹងគ្របដណ្តប់ពេញតំបន់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់គេង។ ប្លង់បន្ទប់មានលំហូរធម្មជាតិ ចាប់ពីច្រកចូលដ៏សមរម្យ រហូតដល់បន្ទប់ធំទូលាយដែលមានពន្លឺធម្មជាតិល្អ និងបង្អួចបែរទៅទិសជាច្រើន។

អគារនេះស្ថិតនៅលើផ្លូវ Ocean Parkway ដែលងាយស្រួលធ្វើដំណើរទៅកាន់រថភ្លើងខ្សែ B, Q និង F ផ្លូវដើរតាមឆ្នេរ Brighton Beach និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងសង្កាត់ ដូចជា ហាងលក់គ្រឿងទេស ភោជនីយដ្ឋាន និងសួនច្បារ ដែលធ្វើឱ្យជីវិតប្រចាំថ្ងៃមានភាពងាយស្រួលពិតប្រាកដ។ **យូនីតនេះទំនេរទាំងស្រុង។** អនុញ្ញាតឱ្យជួលបន្តបន្ទាប់ពីកាន់កាប់អចលនទ្រព្យបាន ២ ឆ្នាំ ដោយមានថ្លៃជួលបន្តស្មើនឹង ២០% នៃថ្លៃថែទាំដែលត្រូវបង់ប្រចាំខែ។

នេះជាអាផាតមិនដែលអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗ បានកែលម្អរួចរាល់ និងស្ថិតនៅទីតាំងល្អ ដោយមិនមានតម្លៃខ្ពស់ដូចខុនដូឡើយ។

**PRICE REDUCTION** Spacious 1 bedroom, 1 bathroom, living room/dining combo, and fully updated kitchen features white cabinetry, quartz countertops, tile floor, and stainless steel appliances. It's the kind of kitchen that makes you actually want to cook at home.



The rest of the apartment keeps pace: hardwood floors run throughout the living and bedroom spaces, the layout flows naturally from a proper entry foyer through to generously sized rooms with solid natural light and multiple exposures.



The building sits on Ocean Parkway with easy access to the B, Q, and F trains, the Brighton Beach boardwalk, and the kind of neighborhood infrastructure — groceries, restaurants, parks — that makes daily life genuinely convenient. UNIT IS FULLY VACANT. Sublease permitted after 2 years of ownership with sublet fee at 20% of maintenance paid monthly.



This is a move-in ready, renovated, well-located apartment without the condo price tag.