អចលនទ្រព្យវិនិយោគលំនៅដ្ឋានមាន ៣ គ្រួសារ ស្ថិតនៅតំបន់ល្អប្រណិត Boro Park និង Sunset Park ដែលមានទីតាំងសមស្របបំផុតសម្រាប់អ្នកសាងសង់ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកវិនិយោគរយៈពេលវែង។ ចំណុចសំខាន់នៃការកំណត់តំបន់ប្រើប្រាស់ដី៖ តំបន់លំនៅដ្ឋាន R6 ជាមួយតំបន់ពាណិជ្ជកម្មបន្ថែម C1-3 ដែលអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ចម្រុះជាលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្ម មានសមាមាត្រផ្ទៃក្រឡាអគារខ្ពស់ជាងមុន ជម្រើសសាងសង់ថ្មីដែលមានភាពបត់បែន និងអាចជួសជុល ពង្រីក ឬអភិវឌ្ឍបន្ថែមបាន។ មានសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងធំធេង ព្រមទាំងងាយស្រួលក្នុងការអនុម័តគម្រោងសាងសង់របស់អ្នកសាងសង់។

ជាឱកាសកម្ររកបាន ជាមួយដីមានទំហំធំ 20×117.82 ហ្វីត មានទម្រង់ដីជ្រៅ និងទូលាយជាពិសេស ផ្ទៃដីទំនេរច្រើនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសំណង់ថ្មីពីដីឡើងទៅលើ អគារថ្មីមានច្រើនយូនីត និងការពង្រីកផ្ទះ។ ផ្ទះមាន ៣ គ្រួសារ សំណង់រឹងមាំ និងថែទាំបានល្អ មានលំហូរចំណូលពីការជួលដែលមានស្ថិរភាពរួចជាស្រេចនៅពេលនេះ។

ទីតាំងល្អឥតខ្ចោះនៅលើផ្លូវ Fort Hamilton Parkway ក្នុងសង្កាត់ Boro Park ដ៏មានតម្លៃ ជិតហាងលក់ទំនិញគ្រប់ប្រភេទ ភោជនីយដ្ឋាន មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ ផ្លូវហាយវ៉េ សាលារៀន និងសេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃគ្រប់យ៉ាង។ ការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏កម្ររវាងការកំណត់តំបន់ប្រើប្រាស់ដីដ៏ល្អ និងដីទំហំធំទូលាយបន្ថែម ធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យនេះស័ក្តិសម និងត្រៀមរួចជាស្រេចសម្រាប់អ្នកសាងសង់ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គ្រប់រូប។ តម្លៃដ៏ល្អប្រសើរ—ឱកាសនេះនឹងមិននៅយូរទេ!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!