$3,900,000 - 850 Clarkson Ave, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990289

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អចលនវត្ថុប្រភេទមូតិកំណែសម្រាប់លក់ដែលបានកែច្នៃឡើងវិញគ្រប់មុខនេះ គឺជា ឱកាសវិនិយោគដ៏អស្ចារ្យមួយដែលមានចំណូលប្រាក់និងការប្រាក់មានស្ថេរភាពភ្លាមៗ និងអនុញ្ញាតឱ្យមានការកើនឡើងយូរៗក្នុងតំបន់ចំនួនពាក់កណ្តាលនៃទីក្រុងប្រូកលីន។

គំរូស្នាក់នៅ
(4) បន្ទប់ទឹកបារាំងបានកែច្នៃឡើងវិញពីរាប់
(2) រស់នៅបន្ទប់៤
(2) រស់នៅបន្ទុក២
កន្លែងទាំងអស់មានម៉ាស៊ីនកំដៅដោយខ្លួនเองសម្រាប់គ្រប់គ្រងកំដៅ ផ្ទៃដីគ្រប់គ្រាន់ ជាមួយនឹងជួលក្រុមជនជាតិអ្នកដែលមិនគិតថ្លៃបានចូលគ្នានូវប្រាក់ចំណូលមានសុវត្ថិភាព ដែលមានការគាំទ្រពីរដ្ឋាភិបាល
បន្ទប់ទាំងអស់ខ្សែអាកាសដោយមានកិច្ចសន្យាឆ្នាំ

គំរូឧស្សាហកម្ម
ហាងលក់ទំនិញពីរដែលមាននៅកម្រិតផ្លូវ
កន្លែងដែលបានកែច្នៃឡើងវិញ
បែបបទស្រាគ្រិតសម្រាប់ជនជួលឧស្សាហកម្ម

ចំណុចល្អនៃការវិនិយោគ
ចំណាយមហាសេដ្ឋកិច្ចសិទ្ធិទាប: អ្នកជួលទាមទារញឹកញាប់តែសម្រាប់ទឹកនិងអគារវៃរិស។
ប្រព័ន្ធដែលធ្វើឱ្យមានការកែលម្អ: បណ្តាញទឹក, រំដោះ, និងកំដៅ។
ប្រាក់ចំណូលភ្លាមៗ។
មានតម្រូវការជួលខ្លាំងនៅក្នុងទីផ្សារចម្រង់កម្ចី

ទីតាំង និងឧបករណ៍ពង្រីក
មានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រចំនួនការរៀបចំធំដែលបានរំពឹងទុកនឹងធ្វើឱ្យមានការកើនឡើងគុណភាពក្នុងការស្នាក់នៅនិងសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់៖
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) - ~328 រស់នៅគ្រួសារ ដែលនឹងដែលបានបញ្ចប់ក្នុងឆ្នាំ2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) - ~325 រស់នៅគ្រួសារ កំពុងស្ថាបនារ
គម្រោងទាំងនេះ រួមជាមួយការអភិវឌ្ឍពាក់កណ្តាលទៀត គឺរំពឹងថានឹងនាំមកជាមួយនឹងគ្រួសារថ្មី 1,000 គ្រួសារនៅក្នុងរង្វង់២ទស្សនៈកន្លែងនៅឆ្នាំ2027 ដែលនឹងធ្វើឱ្យមានការកើនឡើងនៅក្នុងការចំណាយជើងស្លាបការជួលនិងការកើនឡើងនៅAsset។

សង្ខេបនៃការវិនិយោគ
ការផ្តល់នេះប្រមូលផ្តុំ៖
ប្រាក់ចំណូលទីក្រុងមានស្ថេរភាពដែលមានការគាំទ្រពីរដ្ឋាភិបល
គុណភាពអាចអភិវឌ្ឍបាននៃជួល
ទំហំការគ្រប់គ្រងទាប
ការរៀបចំក្នុងទីការផែ
គ្រប់គ្រងល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ

MLS #‎	990289
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 គ្រួសារ, ខាងក្រៅ: 0.06 អេករ៍ (DOM): 59 days
ឆ្នាំសាងសង់	1931
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$28,000
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	1 នាទី: B46
	5 នាទី: B17
	6 នាទី: B35, B47
	9 នាទី: B7
	10 នាទី: B12
រថភ្លើង	1.8 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"
	2 ម៉ាយล์: "East New York"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.