REO $3,999,000 - 850 Clarkson Avenue, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990235

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អចលនទ្រព្យប្រភេទកាន់តែប្រើប្រាស់បានដែលធ្វើការស្នាក់នៅមួយពេញលេញសម្រាប់លក់
អចលនទ្រព្យប្រភេទនេះ ដែលគឺជាភាសានុវត្តន៍ពេញលេញ និងមានអ្នកស្នាក់នៅពេញលេញ ជាពាណិជ្ជកម្មដែលផ្តល់ឱ្យនូវឱកាសវិនិយោគដែលទាក់ទាញ មានចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន ស្ថិតស្ថេរ និងមានវែងជាប់ស្និទ្ធក្នុងខ្សែផ្លូវប៊្រូគលីនដែលកំពុងអភិវឌ្ឍខ្លាំង។
ផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច
បន្ទប់ស្នាក់នៅចំនួនបួន (4) ដែលបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរពេញលេញ
(2) បន្ទប់ដែលមានបីដៃ
(2) បន្ទប់ដែលមានពីរដៃ
ជាបុរសដែលមានម៉ាស៊ីនកកបត់ដើម្បីបន្ថែមការគ្រប់គ្រងការស្តុកហែមក្នុងយ៉ាងដើម្បីការសន្សំពេញ។
មានអ្នកស្នាក់នៅ ១០០% ជាមួយអ្នកជួលផ្នែក ៨ ដែលផ្តល់ចំណូលដែលមានភាពអាចទុកចិត្តបាននិងមានគាំទ្រពីរាជយុត្តិលក្ខណៈ។
បន្ទប់ទាំងអស់មានទីផ្សារគ្មានការកំណត់ជាមួយកិច្ចសន្យាជួលប្រចាំឆ្នាំ
ផ្នែកពាណិជ្ជកម្ម
ហាងលក់ទំនិញនៅជើងមហាវិថីពីរ
កន្លែងថ្មីដែលបានធ្វើតាមបែបផែនចាស់។
មានសេវាផ្សេងៗសម្រាប់អ្នកជួលពាណិជ្ជកម្ម
បញ្ហាគគ្គលប្រាក់វិនិយោគ
ចំណាយជាមួយម្ចាស់តិចតួច៖ ម្ចាស់​ទឹក និងអគារផុសតំណក់ថាអល់។
ប្រព័ន្ធទាំងមូលបានអភិវឌ្ឍថ្មី៖ ប្រេង, ឈាម និងកម្ដៅ។
ចំណូលភ្លាមៗ។
មានអតិថិជនដែលត្រូវការជំនួយនៅក្នុងច្បុកកម្រិតខ្ពស់។
ទីតាំងនិងដំបូងផ្លាក
មានទីតាំងយុត្តិធម៌នៅជុំវិញគម្រោងអភិវឌ្ឍធំៗដែលមានគេឌីអាចចាត់ទុកថានឹងធ្វើឱ្យប្រហែលកង្កើនកម្រិតពាណិជ្ជកម្មសេដ្ឋកិច្ច៖
៣២៩ Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~៣២៨ ធ្វើការសម្របសម្រួលឆ្នាំ ២០២៦
៥៦៤ Utica Avenue (Utica Crescent) – ~៣២៥ ក្នុងការអភិវឌ្ឍទីផ្សារ
គម្រោងទាំងនេះនៅជិតការអភិវឌ្ឍន៍បន្ថែម ទាំងនេះគេរំពឹងថានឹងនាំមកនូវ **លើ ១,០០០ យូនីតសេដ្ឋកិច្ចថ្មីក្នុងម៉ាយ៉ាល់ ២ ម៉ាយនៅឆ្នាំ ២០២៧** ដែលនាំឲ្យមានចរិតជើងប្រើប្រាស់កើនឡើង, អតិថិជនជួល និងមានសិទ្ធិអចលនទ្រព្យវែង។
សេចក្តីសង្ខេបវិនិយោគ
ការផ្តល់ជូននេះកាន់តែប្រមាណ៖
ចំណូលសេដ្ឋកិច្ចដែលមានស្ថានភាព និងគាំទ្រពីរាជយុត្តិ
មានសិទិ្ធទិសដៅពាណិជ្ជកម្ម
កំរិតគ្មានភាពស្មើយ
ជាកន្លែងក្នុងខ្សែអភិវឌ្ឍន៍
អនុគ្រោះសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ

MLS #‎	990235
ឆ្នាំសាងសង់	1931
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$28,000
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	1 នាទី: B46
	5 នាទី: B17
	6 នាទី: B35, B47
	9 នាទី: B7
	10 នាទី: B12
រថភ្លើង	1.8 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"
	2 ម៉ាយล์: "East New York"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.