ថ្លៃជួលមូលដ្ឋាន បូករួមចំណែកសមាមាត្រនៃពន្ធអចលនទ្រព្យ។ ទីតាំងលក់រាយមួយកន្លែងដែលនឹងមានទំនេរឆាប់ៗនេះ នៅ 247-22 S Conduit Avenue ផ្តល់ឱកាសជួលពាណិជ្ជកម្មដ៏មានភាពបត់បែន នៅចំកណ្តាលតំបន់ Rosedale, Queens និងអាចចូលដំណើរការបានភ្លាមៗទៅកាន់ផ្លូវដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗ។ ទីតាំងនេះអាចជួលបានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ហើយសមស្របសម្រាប់អាជីវកម្មជាច្រើនប្រភេទដែលកំពុងស្វែងរកភាពមើលឃើញខ្ពស់ ភាពងាយស្រួល និងការចូលដំណើរការបានល្អ។

អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅជាប់នឹង South Conduit Avenue ដោយផ្តល់ការតភ្ជាប់យ៉ាងរលូនទៅកាន់ Belt Parkway, អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ JFK និងតំបន់ Nassau County ដែលនៅជិតខាង។ ទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រនេះជួយគាំទ្រដល់ការដឹកជញ្ជូនប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ការធ្វើដំណើរទៅមក និងការចូលប្រើប្រាស់របស់អតិថិជន ដែលធ្វើឱ្យវាមានភាពទាក់ទាញជាពិសេសសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាការិយាល័យ បន្ទប់តាំងបង្ហាញ ឧស្សាហកម្មស្រាល សេវាកម្ម ឬការចែកចាយ (អាស្រ័យលើច្បាប់កំណត់តំបន់ និងការអនុម័ត)។

យូនីតនេះមានប្លង់បើកចំហ និងអាចកែសម្រួលបាន ដែលអាចរៀបចំឱ្យសមស្របតាមតម្រូវការរបស់អ្នកជួល។ ទីតាំងនេះមានពិដានខ្ពស់ ផ្នែកខាងមុខទូលាយ និងងាយស្រួលចូលប្រើប្រាស់សម្រាប់ទាំងបុគ្គលិក និងអតិថិជន។ ចំណតរថយន្តនៅក្នុងបរិវេណ និងចំណតតាមដងផ្លូវនៅក្បែរនោះ បន្ថែមភាពងាយស្រួលថែមទៀត។ តំបន់ជុំវិញមានទាំងអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋាន ដែលជួយរក្សាចរាចរណ៍អ្នកថ្មើរជើង និងយានយន្តឱ្យមានស្ថិរភាព ខណៈពេលនៅតែរក្សាបាននូវបរិយាកាសអាជីវកម្មប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។

អចលនទ្រព្យនេះសមស្របយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់អ្នកជួលដែលមានបំណងបង្កើត ឬពង្រីកប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មនៅតំបន់ Southeast Queens ដោយមានភាពជិតស្និទ្ធទៅកាន់ផ្លូវហាយវេសំខាន់ៗ និងមជ្ឈមណ្ឌលតំបន់។

ការចំណាយបន្ថែម៖ អ្នកជួលទទួលខុសត្រូវលើពន្ធអចលនទ្រព្យ
ភាពទំនេរ៖ ថ្ងៃទី 1 ខែមេសា
ប្រភេទកិច្ចសន្យាជួល៖ អ្នកជួលបង់ថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួន បូករួមពន្ធអចលនទ្រព្យ
យូនីត៖ E

នេះជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អាជីវកម្មដែលកំពុងស្វែងរកទីតាំងមានមុខងារល្អ និងស្ថិតនៅទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រក្នុងតំបន់ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់នៃ Queens។ ចរាចរណ៍តាមផែនទី៖ អ្នកជួលបង់ថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់ទាំងអស់។

Base rent plus proportionate share of property taxes. One Retail Space coming soon to 247-22 S Conduit Avenue offers a versatile commercial leasing opportunity in the heart of Rosedale, Queens, with immediate access to major transportation corridors. Available for lease starting April 1, this well-positioned space is ideal for wide range of business seeking strong visibility, convenience,

and accessibility. The property is located directly off South Conduit Avenue, providing seamless connectivity to the Belt Parkway, JFK

International Airport, and neighboring Nassau County. This strategic location supports efficient logistics, commuting, and customer access, making it especially attractive for office, showroom, light industrial, service, or distribution uses (subject to zoning and approvals). Unit features an open and adaptable layout that can be configured to suit tenant needs. The space benefits from high ceilings, ample frontage, and easy access for both employees and clients. On-site parking and nearby street parking further enhance

convenience. Surrounded by a mix of commercial and residential properties, the area supports steady foot and vehicular traffic while

maintaining professional business environment. The property is well-suited for tenants looking to establish or expand operations in

Southeast Queens with proximity to key highways and regional hubs. Additional Costs: Tenants

responsible for property taxes Availability: April 1, Lease type: Tenant pays own utilities Plus property taxes Unit: E This is a strong opportunity for business seeking a functional, well-located space in high-demand corridor of Queens. MAP TRAFFICs; tenant pays all utilities.