គេហទំព័រ​ដ៏ល្អនៅលើជាន់ក្រោមខ្ពស់នឹង 415 East 85th Street ដែលត្រូវបានថែរក្សាឱ្យបានល្អ និងត្រៀមសម្រាប់រស់នៅ។ រចនាប័ទ្មបានចិត្ដថែទាំជាងគេៗ - មានកន្លែងទូលាយសម្រាប់គ្រឿងសង្ហារឹមបន្ទប់រស់នៅ, ការទទួលភ្ញៀវ, និងតុការងារ។ រស់នៅកំពុងតែងតាំងដោយគ្រែ Murphy (ដែលអាចដកចេញបានយ៉ាងងាយស្រួល), ទូក្កងដែលកនឹងមានទំហំធំៗ, និងកញ្ចគ្រាប់ថ្មីដែលនាំមកនូវពន្លឺភាគខាងជើងយ៉ាងស្ថេរប្រឆាំងនឹងគ្រាប់រស្មីនៅព្រឹកមួយ។

ផ្ទះបាយមានឧបករណ៍ធ្វើម្ហូបអគ្គិសនី stainless steel និងម៉ាស៊ីនបបូរសំអាត។ ព័ត៌មានតូចៗត្រូវបានផ្តាស់ផ្តូរ៖ ទូថត Toto, បញ្ចប់គុណភាព, គ្មានអារម្មណ៍ថាជាបរិយាកាសជាបណ្តោះអាសន្ន។

ឋានដីឡើងលើរបស់អាគារ គឺជាទីលានកម្សាន្តពិតប្រាកដ - បើកចំហរ​នៅទិសខាងជើងទាំងមូល ហើយមានទស្សនៈនៃអង្គភាពដំណាក់ក្នុងទីក្រុងដែលទាំរ៉ាំទាំងទិសខាងកើត និង​ភាគខាងលិច។ ផងដែរ មានអ្នករង់ចាំ ២៤ ម៉ោង, បុគ្គលិករស់នៅក្នុង, ចម្ការ, ការរក្សាទុកបន្ថែម, និងផ្លូវចតជិវិតដែលមានការបញ្ចុះតម្លៃសម្រាប់អ្នករស់នៅ។

415 East 85th Street មានទីតាំងនៅចិត្តមួយនៅ Upper East Side, ផ្លូវមួយពីថេីQ នៅ 86th Street និងពីរផ្លូវ​ពីគេរ៉ែ East River promenade - ជារួមវិញ្ញាណភាពខ្ពស់នៃទីកន្លែងដំណើរ និងកន្លែងកូមផ្សព្វផ្សាយនៅ Manhattan។ ប្រជុំប្រហែលនៅថ្ងៃទីកន្លែងទីពីរ និងទីបីផ្លូវផ្តល់នូវជាអនុគ្រោះជាច្រើនក្នុងការទិញទំនិញប្រចាំថ្ងៃ៖ ហាងអាហារ, აფარმ៉ាស៊ី, សាច់គោ, និងចំណតទាន់សម័យនៃអាហារសំរាប់ម្ហូប។ ធ្លាតបាយ Carl Schurz Park សម្រាប់ជាដំណើរពីរពណ៌, ផ្តល់នូវឱកាសដ៏ស្ងៀមរ៉ែមួយនៅឬម៉មក៏បាន។ កន្លែង 86th Street តភ្ជាប់យ៉ាងងាយស្រួលទៅកាន់ផ្នែកនៅខាងនៅផ្នែកនៃ East Side ក្នុងរបប រវិងរថភ្លើងដើម្បីធានាទឹកដី មានឈមញីជជាប់បម្រុងផ្សេងៗ។

Pied-à-terre, ការទិញរួម, និងការផ្តល់ជូនត្រូវបានអនុញ្ញាត (សាជីវិតក្រៅស៊ុមអនុញ្ញាត)។ ការទៅក្រៅត្រូវបានអនុញ្ញាតបន្ទាប់ពី 1 ឆ្នាំនៃការស្នាក់នៅ, សម្រាប់រយៈពេលទាំងមូលរយៈពេល ៤ ឆ្នាំនៅក្នុងកាលវិភាគពOwnership។ សត្វឆ្មា សូមទូលាយទាំងអស់ ប៉ុន្តែដោយសូម្បីកាដ៏នរោត្តមមិនបានការពារ។
ការហត្ថដូចរម្មណ៍ - 75% នៃការជ្រៀបជ្រាប។

A well-positioned studio on a high floor at 415 East 85th Street, meticulously maintained and ready to live in. The layout is more considered than most — with ample space for a living room set, dining, and a desk. Currently outfitted with a Murphy bed (that can easily be removed), custom closets including a massive walk-in, and new windows that bring in steady northern light without the afternoon glare.

The kitchen is properly equipped with stainless steel appliances and a dishwasher. Small details have been attended to: a Toto toilet, quality finishes, nothing feeling provisional.

The building's rooftop terrace is a genuine asset — open in all directions, with views that take in the East River to the east and the midtown skyline to the west.There is also 24-hour doorman, live-in super, laundry, additional storage, and garage with discounted parking for residents.

415 East 85th Street sits in the heart of the Upper East Side, one block from the Q train at 86th Street and two blocks from the East River promenade — a rare combination of transit access and open space in Manhattan. The immediate stretch of Second and Third Avenues offers the full range of daily conveniences: grocery stores, pharmacies, dry cleaners, and a dense mix of dining. Carl Schurz Park is a four-block walk, offering one of the quieter waterfront escapes in the city. The 86th Street corridor connects easily to the rest of the East Side by both subway and crosstown bus. The neighborhood strikes a balance that's increasingly hard to find — genuinely residential in feel, yet completely self-sufficient.

Pied-à-terre, co-purchasing, and gifting are allowed (subject to board approval). Sublets are permitted after 1 year of ownership, for a total of four years in the term of ownership. Cats are welcome, but unfortunately, no dogs.
Max financing - 75% financing.